Решение от 04.04.2013 по делу № 2-821/2013 от 04.04.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

г. Тюмень, 04 апреля 2013 года                                    Дело № 2-821-2013/8м

           Мировой судья судебного участка № 8 Центрального АО г. Тюмени         

Калинина Е.А.,

при секретаре Фазлеевой Э.Н.,                                                 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-821-2013/8м по исковому заявлению ООО «УК по УЖФ «Заря» к Васильевой О.В., Голубеву С.В., Васильеву И.В.о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК по УЖФ «Заря» обратилось в суд с иском к Васильевой О.В., Голубеву С.В., Васильеву И.В. о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в сумме  6268 руб. 13 коп., а также пени в сумме 49 руб. 95 коп.,  расходов  по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб., мотивируя свои требования тем,  что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>, которые с июня 2010 года  не производили оплату коммунальных услуг. Указанный жилой дом находится в управлении ООО УК по УЖФ «Заря», которое  выполняет работы и услуги  в целях управления многоквартирным домом, поэтому на основании  ст. 153, 155 ЖК РФ просят взыскать с данных ответчиков задолженность в указанном размере.  

Представитель истца Фадеева А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

 Ответчики Васильева О.В., Голубев С.В., Васильев И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, с ходатайством от отложении дела не  обращались. 

Изучив материалы дела,  суд находит исковые требования  подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 13 мая 2010 г. между собственниками жилых помещений, МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», собственниками нежилых помещений, с одной стороны, и ООО УК по УЖФ «Заря» с другой стороны заключили договор по выполнению ООО УК по УЖФ «Заря» за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: <АДРЕС> (л.д. 22-30).

Ответчики Васильева О.В., Голубев С.В., Васильев И.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается представленными в материалах дела копией поквартирной карточки и карточкой регистрации (л.д. 17-21).

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.  153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из выписки из лицевого счета усматривается, что в  период с  июня 2010 года по декабрь 2011 года оплата за коммунальные услуги  вносилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 6268 руб. 13 коп (л.д. 12-15).

В связи с неоплатой коммунальных услуг ООО «УК по УЖФ «Заря» в адрес ответчиков была направлена претензия о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 31), которая оставлена ответчиками без внимания,  так как доказательств оплаты  ими не представлено.

 Также, в связи с тем, что коммунальные услуги ответчиками своевременно не оплачиваются, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, согласно которой  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивают пеню, поэтому  были начислены пени в размере 49 рублей 95 копеек (л.д. 16).  

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации  обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота  или иными обычно предъявляемым требованиям.  Односторонний  отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев  предусмотренных законом  (ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

            В соответствии с ч.1 ст. 547, ч.2 ст. 548 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по договору, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб (ст.15 ГК РФ).

Таким образом, учитывая изложенное, и принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиками Васильевой О.В., Голубевым С.В., Васильевым И.В. обязательств по оплате коммунальных услуг, доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, то исковые требования подлежат удовлетворению и в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков Васильевой О.В., Голубева С.В., Васильева И.В.задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме  6268 рублей 13 копеек, пени в сумме 49 рублей 95 копеек.  

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

  На основании ст.ст. 15, 309, 547, 548  ГК РФ, ст.ст. 67,69, 153, 155 ЖК РФ и, руководствуясь ст.ст.  12, 56, 57, 67, 98, 167, 194-199, ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░ ░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 6268 ░░░░░░ 13 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 49 ░░░░░░ 95 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ 6718 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 08 ░░░░░░. 

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 8 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░,-  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░  ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.  

░░░░░░░ ░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░