Решение по делу № 2-700/2012 от 22.06.2012

Дело № 2-68-700/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка №68 Волгоградской области Третьякова А.А.,

при секретаре: Гармановой А.А.,с участием представителя истца Павлюк Л.А., ответчика Зверевой А.М.

«22» июня 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ОАО «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» к Зверевой А.М., Зверевой А.В., Звереву В.В. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л :

истец обратился в судебный участок с исковым заявлением о взыскании с ответчиков долга за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 9261 руб. 41 коп., пени в размере 114 руб. 56 коп., расходов по оплате госпошлины 400 руб. 00 коп. в равных долях.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> являются Зверева А.М., Зверева А.В., Зверев В.В. и несовершеннолетний <ФИО1>, <НОМЕР> года рождения, по ? доле. Родителями   несовершеннолетнего <ФИО2> являются Зверев В.В. и Зверева А.М. С января по март 2012 года ответчики не производят оплату за содержание, ремонт жилья и коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность в размере 9261 руб. 41 коп. Поскольку ответчиками нарушены сроки внесения платы за жилое помещение, они обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что на <ДАТА2> составляет 114 руб. 56 коп. Управление домом <НОМЕР> по <АДРЕС> осуществляет управляющая компания ООО «Жилище». Также ООО «Жилище» является поставщиком коммунальных услуг. На основании доверенности от управляющей компании ОАО «ЕРИЦ ВО» осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги с января по март 2012 года в размере 7659 руб. 14 коп. и пени за несвоевременное его внесение в размере 95 руб. 39 коп. солидарно, задолженность по оплате  содержания, ремонта жилья с января по март 2012 года - со Зверевой А.В. 400 руб. 56 коп. и пени в размере 4 руб. 79 коп., со Зверевой А.М. 600 руб. 84 коп. и пени в размере 7 руб. 19 коп., со Зверева В.В. 600 руб. 84 коп. и пени в размере 7 руб. 19 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере  400 руб. 00 коп. равных долях.

Ответчик Зверева А.М. исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Зверева А.М. и Зверев В.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом и своевременно.

  Выслушав представителя истца, ответчика, изучив представленные материалы, мировой судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 28 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ, обязанности, возникающие из пользования жилым помещением несовершеннолетним, должны исполнять его родители.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры <НОМЕР><АДРЕС> по ул.Дружбы <АДРЕС> являются Зверева А.М., Зверева А.В., Зверев В.В. и несовершеннолетний <ФИО1>, <НОМЕР> года рождения, по ? доле, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <ДАТА3> (л.д.15-18). Согласно справке о составе семьи родителями несовершеннолетнего <ФИО2> являются Зверева А.М. и Зверев В.В. (л.д.7). С января по март 2012 года ответчики не производят оплату за содержание, ремонт жилья и коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность в размере 9261 руб. 41 коп. Указанное обстоятельство подтверждаются справкой о наличии задолженности (л.д.5). Задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Таким образом, мировой судья считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги с января по март 2012 года в размере 7659 руб. 14 коп., задолженности по оплате  содержания, ремонта жилья с января по март 2012 года - со Зверевой А.В. 400 руб. 56 коп., со Зверевой А.М. и Зверева В.В. по 600 руб. 84 коп. (по 1/4 доли за себя и по 1/8 доли за несовершеннолетнего сына).

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального бака РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать пени по состоянию на <ДАТА2>. Размер пени составляет 114 руб. 56 коп. Согласно расчетам истца, с ответчиков подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг  в размере 95 руб. 39 коп. солидарно, пени за несвоевременную оплату услуги за содержание, ремонт жилья - со Зверевой А.В. 4 руб. 79 коп., со Зверевой А.М. 7 руб. 19 коп., со Зверева В.В. 7 руб. 19 коп. соразмерно долям в праве собственности.

Представленные истцом расчеты пени мировой судья признает правильными и считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму пени в указанных истцом размерах.

Управление домом <НОМЕР> по <АДРЕС> осуществляет Управляющая компания ООО «Жилище», которая является также поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу. Кроме того, поставщиками услуг по газоснабжению в дом <НОМЕР> по <АДРЕС> является ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград».

ОАО «ЕРИЦ ВО» осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги на основании доверенности ООО «Жилище» от <ДАТА5> и агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА6>, на основании доверенности ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» от <ДАТА7> и агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА6>.

В связи с чем  сумма задолженности и пени подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца-ОАО «ЕРИЦ ВО». 

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб.  Расходы подтверждены платежным поручением (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

взыскать солидарно со Зверевой А.М., Зверевой А.В., Зверева В.В. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» задолженность за коммунальные услуги с января по март 2012 года в размере 7659 руб. 14 коп., пени в размере 95 руб. 39 коп., а всего  7754 (семь тысяч семьсот пятьдесят четыре) рубля 53 копейки.

Взыскать со Зверевой А.М. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» задолженность по оплате содержания, ремонта жилья с января по март 2012 года в размере 600 руб. 84 коп., пени в размере 7 руб. 19 коп., а всего 608 (шестьсот восемь) рублей 03 копейки.

Взыскать со Зверевой А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» задолженность содержание и ремонт жилья с января по март 2012 года в размере 400 руб. 56 коп., пени в размере 4 руб. 79 коп., а всего 405 (четыреста пять) рублей 35 копеек. 

Взыскать со Зверева В.В. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области» задолженность содержание и ремонт жилья с января по март 2012 года в размере 600 руб. 84 коп., пени в размере 7 руб. 19 коп., а всего 608 (шестьсот восемь) рублей 03 копейки.

Взыскать со Зверевой А.М., Зверевой А.В., Зверева В.В. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр Волгоградской области»  расходы по оплате госпошлины в размере по 133 рубля 33 копейки с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волжский городской суд в течение месяца.

Мировой  судья :    

Справка: машинописный текст решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной комнате.

Мировой судья :