Решение от 06.10.2011 по делу № 2-1366/2011 от 06.10.2011

Дело № 2-87-1366/11

   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06.10.2011г.                                                                                    г.Волгоград                                                                                                                                                                       

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №87 Волгоградской области мировой судья судебного участка №86 Волгоградской области - Федотова Л.И.

при секретаре - Цыбиной О.А

с участием представителя Киселёва О.А - Тихоновой М.Н., действующей на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА>

Рассмотрев в открытом судебном заседании  в городе Волгограде гражданское дело по иску Киселёва О.А к КиселёвуС.А о взыскании расходов на содержание общего имущества.

У С Т А Н О В И Л:

          Истец  обратился в суд к ответчику с требованием о взыскании расходов на содержание общего имущества., мотивируя тем, что он является собственником 13/18 в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Жилое помещение, расположенное по выше указанному адресу перешло к ним по наследству. После смерти их матери им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, доли согласно свидетельству были распределены следующим образом: 1/3 часть - Киселёву С.А и 2/3 части - Киселёву О.А. Таким образом, доли в общей долевой собственности на жилое помещение после оформления всех прав были распределены: 5/18 часть за ответчиком Киселёвым С.А и 13/18 часть за истцом Киселёвым О.А. Ответчик на протяжении продолжительного времени не несет расходы по содержанию общей долевой собственности. Согласно расчету истца, за ответчиком образовалась задолженность по содержанию общего имущества с июня 2008 года по январь 2011 года в размере 7433 рубля 54 копейки. Просит взыскать с Киселёва С.А убытки, возникшие с июня 2008 года по январь 2011 года по содержанию общей долевой собственности в размере 7433 рубля 54 копейки и госпошлину в размере 818 рублей.

         В судебном заседании от истца Киселёва О.А поступило заявление об уточнении исковых требований. Просит взыскать с Киселёва С.А расходы по содержанию общей долевой собственности за период с сентября 2008 года по сентябрь 2011 года в размере 7122 рубля 33 копейки и госпошлину в сумме 400 рублей.

         Представитель истца Киселёва О.А - Тихоновой М.Н поддерживает заявленные требования истца.

        Ответчик Киселёв С.А в судебном заседании исковые требования не признал,суду пояснил, что в <АДРЕС>, расположенной в доме 107»б» по <АДРЕС> г.Волгограда он не проживает. Истец чинит ему препятствия в пользовании собственностью, получает доходы от сдачи указанной квартиры в наем. Поэтому он полагает, что все расходы по содержанию квартиры должен нести истец в полном объеме.

         Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

         Согласно ст.15 ГК РФ  лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

        Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

       Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

       Согласно  ч.2 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

        Судом установлено, что истец является собственником 13/18 доли  , а ответчик 5/18 доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Жилое помещение, расположенное по выше указанному адресу перешло к сторонам в порядке наследования после смерти  матери , что подтверждается свидетельством о праве на наследство и, свидетельством о государственной регистрации права, копией технического паспорта. Истец с сентября 2008 года несет расходы по  оплате управляющей компании многоквартирного дома  сумм, направляемых на содержание общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается квитанциями (л.д.  7-51,59-61). За  период времени с сентября 2008 года по сентябрь 2011 года  по статье «содержание общего имущества многоквартирного дома» истцом оплачено управляющей компании 27612 рублей 22 копейки (л.д.6). Сумма подлежащая возмещению ответчиком истцу , согласно его доле в общем имуществе за указанный период времени составляет 7670 рублей 06 копеек (27612.22 руб.х 5/18).

Однако, принимая во внимание, что истцом заявлено к возмещению 7122 рубля 33 копейки, а в соответствии со ст. 196 ч.3    ГПК РФ  суд выносит решение в пределах заявленных требований, суд полагает возможным взыскать с Киселёва С.А. в пользу Киселёва О.А. в счет возмещения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном <АДРЕС> рубля 33 копейки.

       С ответчика, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также подлежат взысканию в  пользу истца расходы по оплате госпошлины  пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 400 рублей. 00 копеек

      На основании изложенного, ст.ст.12 ГК РФ, 15 ГК РФ, 249 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ,  суд

Р Е Ш И Л :

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7122 ░░░░░ 33 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 7522 ░░░░░ 33 ░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 87 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ -                           ░.░.░░░░░░░░