Решение по делу № 2-7636/2011 от 03.08.2011

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 03 августа 2011 г.

            Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского АО г. Тюмени Смолякова Е.В. при секретаре Сидоровой У.И., при участии представителя истца Левина-Требукова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7636-11/1м по иску Товарищества собственников жилья «Кондоминиум - Восточный» к Иванкову Е.С.о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС>. Ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг оказываемых ТСЖ «Кондоминиум - Восточный».

При неоднократном посещении собственника по вопросу возмещения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, дверь никто не открывал.

31.05.2011 года в адрес ответчика была направлена претензия об уплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик долг не погасил.

Согласно расшифровки ТСЖ «Кондоминиум - Восточный» начисления за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2010 г. по май 2011 г. составили 18895 рублей 14 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика долг по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 18895 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины, оплату юридических услуг 3000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, против рассмотрения дела порядке заочного производства не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, ответчик по извещению за повесткой не явился. Неявку ответчика по извещению за повесткой мировой судья расценивает как отказ от получения судебной повестки и в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства. 

            Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> и членом ТСЖ «Кондоминиум - Восточный». На 01.06.2011 г. за ответчиком имеется задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в сумме 18895 рублей 14 копеек.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

 В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом представлены доказательства в обоснование исковых требований, принимаемые судом.

Ответчик, уклонившись от явки в судебное заседание, возражений по исковым требованиям суду не представил.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в сумме 18895 рублей 14 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 755 рублей 81 копейка.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплата юридических услуг в сумме 3000 рублей.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210,290 ГК РФ, ст.ст. 30, 153,154,155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 98, 100, 198,  233-235,237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Кондоминиум -  Восточный» удовлетворить.

Взыскать с Иванкова Е.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Кондоминиум -  Восточный»  задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в сумме 18895 рублей 14 копеек, оплату юридических услуг в сумме 3000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 755 рублей 81 копейку, всего 22650 рублей 95 копеек. 

            Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 1 Ленинского АО г. Тюмени заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано через мирового судью в Ленинский районный суд г.Тюмени в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

            Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2011 года.

Мировой судья                                             (подпись)                               Е.В. Смолякова