Решение по делу № 2-325/2012 от 23.04.2012

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

г. Невьянск 23 апреля 2012 года

Мировой судья судебного участка № 2 Невьянского района Свердловской области Мохова О.А., при секретаре Шамовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Дирекция Единого заказчика» к Ваганову Ивану Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая Компания Дирекция Единого заказчика» (далее по тексту ООО «УК ДЕЗ») обратилась в суд с иском к Ваганову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 22427  рублей  53 копеек и расходов  по уплате госпошлины в размере 872 рублей   83 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчик Ваганов И.А., является нанимателем  жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.  В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик  надлежащим образом не выполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.07.2010 года по 29.02.2011  года  в размере 16488 рублей  24копеек.

Просят взыскать с ответчика  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 22427  рублей  53 копеек и расходы  по уплате госпошлины в размере 872 рублей   83 копеек.

Представитель истца Свечникова А.С., действующая на основании доверенности от 30.12.2011 года, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик  Ваганов И.А.  в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался  своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил. При данных обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Управляющая Компания Дирекция Единого заказчика»   подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим  месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ваганов И.А., является нанимателем  жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.   

Согласно договора от 06.12.2006 года за № 285/06-юожилой дом <НОМЕР>, расположенный  по ул. <АДРЕС>, передан администрацией Невьянского городского округа и муниципальным учреждением «Дирекция единого заказчика» в управление ООО «УК ДЕЗ». На основании данного договора ООО «УК ДЕЗ» является управляющей компанией и оказывает жилищно-коммунальные услуги и работы, связанные с техническим обслуживанием жилого фонда указанного в акте приема-передачи жилого фонда.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Судебные расходы подлежат взысканию по правилам ст.98 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

         Руководствуясь статьями 194 - 198, 233-237  Гражданско-процессуального кодекса РФ, мировой  судья   

                                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования  ООО «Управляющая Компания Дирекция Единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Ваганова Ивана Анатольевича в  пользу  ООО «Управляющая Компания Дирекция Единого заказчика»  23300 рублей   36 копеек, из них:  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2010 года по 29.02.2012 годав размере  22427  рублей  53 копеек и расходы  по уплате госпошлины в размере 872 рублей   83 копеек

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать мировому судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Невьянский городской суд Свердловской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца  со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью, вынесшего заочное решение.

Решение изготовлено печатным способом в совещательной комнате.

            Мировой судья:                                             Мохова О.А.