Решение по делу № 2-1991/2015 от 15.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Никишиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1991/2015 по иску Печникова <данные изъяты>, действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты>, Ермаковой <данные изъяты> к Печниковой <данные изъяты> и администрации МО <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Печников В.В., действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты>. и Ермакова В.Г. обратились в суд с иском к Печниковой Т.Л. и администрации МО <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ермаковой В.Г. на семью был выдан ордер № на двухкомнатную квартиру жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире, в настоящее время имеющей адрес: <адрес> состоят: Ермакова В.Г., ее дочь - Печникова Т.Л., внук - Печников В.В. и правнук - Печников С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В марте 2015 года Ермакова В.Г. обратилась в МКУ <данные изъяты>» с заявлением о заключении договора социального найма на указанную квартиру. МКУ «<данные изъяты>» отказал, поскольку вышеуказанная квартира в Едином Реестре муниципального имущества <адрес> не числится. Отказ от заключения с ними договора социального найма жилого помещения по основаниям отсутствия зарегистрированных прав администрации на спорное жилое помещение, нарушает их права и законные интересы, как вселившихся в указанное жилое помещения в соответствии с положениями Жилищного кодекса РСФСР, лишая их возможности приобретения указанного жилого помещения в собственность в порядке, предусмотренном Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Право на однократное бесплатное получение занимаемого спорного жилого помещения ими реализовано не было, т.к. они зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу с момента начала действия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1, то за ними сохранятся право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истец Печников В.В., действующий в своих интересах и интересах <данные изъяты> истец Ермакова В.Г., представитель истцов ФИО8, ответчик Печникова Т.Л., представитель ответчика администрации <адрес> всудебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Печникова Т.Л. ранее в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица МКУ «<данные изъяты>» всудебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Гражданский кодекс РФ определяет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (ч. 1 ст. 213).

В соответствии со ст. 2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6. Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <адрес> Ермаковой <данные изъяты> на семью из 2 человек был выдан ордер № на двухкомнатную квартиру жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <данные изъяты> сельского округа «Об упорядочении нумерации и квартир в д. <адрес>» изменился адрес спорной квартиры.

Согласно выписки из домовой книги и справки Главного управления администрации <адрес> по <данные изъяты> территориальному округу на регистрационном учете в спорной квартире, в настоящее время имеющей адрес: <адрес> состоят: истцы Ермакова <данные изъяты>, Печников <данные изъяты>, <данные изъяты> и ответчик Печникова <данные изъяты>.

В марте 2015 года истец Ермакова В.Г. обратилась в МКУ «<данные изъяты>» с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру, которой было отказано, поскольку согласно письму комитета имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, вышеуказанная квартира в Едином Реестре муниципального имущества <адрес> не числится.

Также судом установлено, что ранее право на приватизацию истцами реализовано не было.

В соответствии со ст. 8. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, в данный момент невозможно установить, на чьем балансе находится спорное жилое помещение, и кто является его собственником.

Отказ МКУ «<данные изъяты>» от заключения с истцами договора социального найма жилого помещения по основаниям отсутствия зарегистрированных прав администрации на спорное жилое помещение, нарушает права и законные интересы истцов.

Данный факт не позволяет истцам реализовать свое право на получение жилого помещения, в котором они проживают, в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ и ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из исследованных судом доказательств следует, что истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, в связи с чем, имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения в равных долях.

При установленных обстоятельствах и исследованных доказательствах, в их совокупности, а также с учетом признания иска ответчиком Печниковой Т.Л., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Печникова <данные изъяты>, действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> и Ермаковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Ермаковой <данные изъяты>, Печниковым <данные изъяты> и Печниковым <данные изъяты> в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Тюрин