Решение по делу № 2-886/2021 от 23.08.2021

УИД 36МS0096-01-2021-001142-54

Дело № 2-886/2021 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Поворино 23 августа 2021 года Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 в Поворинском судебном районе Воронежской области мировой судья судебного участка № 2 в Поворинском судебном районе Воронежской области Пономарева И.В., при секретаре Зенкиной Н.В., с участием представителя истца Овсянникова Р.В., ответчиков: Подболотова Д.Н., Подболотова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГарантСтрой» к Подболотову Дмитрию Николаевичу, Подболотову Николаю Алексеевичу о взыскании в равных долях задолженности по оплате за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме УСТАНОВИЛ: Директор ООО «ГагантСтрой» Казельский А.В. обратился в суд с первоначальным иском (л.д.4-7), в котором указал, что общим собранием собственников помещениймногоквартирного дома <НОМЕР><АДРЕС>  в июле 2017 года выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией - Общество с ограниченной ответственностью «ГарантСтрой» (протокол № 1 от 06 июля 2017 г.).

Решение собственников квартир в указанном жилом доме оформлено соответствующим протоколом, которым утвержден состав передаваемого в управление общего имущества многоквартирного дома и перечень оказываемых управляющей компанией услуг по содержанию этого имущества, а так же утвержден тариф на содержание и текущий ремонт мест общего пользования за квадратный метр.

Как указывает истец, согласно договора передачи жилого помещения в собственность от 18.02.1999 года собственниками квартиры <НОМЕР>, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> являлись: Подболотов Дмитрий Николаевич и Подболотова Александра Яковлевна. Подболотов Д.Н. до настоящего времени выступаетв правоотношениях с управляющей компанией ООО «ГарантСтрой», как собственник квартиры вышеуказанного многоквартирного дома, подписывая заявления в управляющую компанию, а так же направляя заявления в управляющую компанию от своего имени, как собственника вышеуказанной квартиры.

Подболотова Александра Яковлевна умерла <ДАТА4> По сообщению собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме <НОМЕР> <АДРЕС>, наследником имущества Подболотовой А.Я. является ее сын- Подболотов Николай Алексеевич, который принял наследство умершей, в том числе на земельный участок по <АДРЕС>.  

Истец считает, что в нарушении законодательства, собственники квартиры <НОМЕР> в доме <АДРЕС> <АДРЕС> Подболотов Д.Н. и Подболотов Н.А. ни разу не производили оплату предоставленных управляющей компанией услуг.

По состоянию на 30.04.2021 года у ответчиков  образовалась задолженность за оказанные услуги  по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере  48 029 руб. 80 коп.

Несмотря на неоднократные уведомления, как в устной форме, так и путем направления претензий о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, никаких мер по погашению задолженности по оплате услуг, оказываемых управляющей компанией ответчики не принимают.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру <НОМЕР>, в доме 24 по ул.К.Маркса, <АДРЕС>, или дающие право пользования данной квартирой, должники, несмотря на неоднократные требования, в управляющую компанию не предоставляют.

27 июня 2021 года мировым судьей судебного участка №2 в Поворинском судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ №2-795/2021 о взыскании солидарном порядке с Подболотова Д.Н. и Подболотова Н.А. задолженности по коммунальным платежам за период с 30.04.2016 по 30.04.2021 года в размере 48029,80 руб. 30 июня 2021 года мировым судьей судебного участка №2 в Поворинском судебном районе Воронежской области было вынесено определение об отмене судебного приказа №2-795/2021 о взыскании в солидарном порядке с Подболотова Д.Н. и Подболотова Н.А. задолженности по коммунальным платежам в связи с поступившими возражениями от ответчиков. На основании статьей 309- 310, 314 Гражданского кодекса РФ, статей 129, 131, 132, Гражданского процессуального кодекса РФ и статей 154, 158 ЖК РФ, ООО «ГарантСтрой» просил: - взыскать в солидарном порядке с Подболотова Дмитрия Николаевича и Подболотова Николая Алексеевича в пользу общества с ограниченнойответственностью «ГарантСтрой» задолженности по оплате за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, <АДРЕС>, по состоянию на 30.04.2021 года в размере  48 029 руб.80 коп.;

-взыскать в солидарном порядке с Подболотова Дмитрия Николаевича и Подболотова Николая Алексеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГарантСтрой», понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1640 руб. 90коп. В ходе судебного разбирательства директор ООО «ГагантСтрой» Казельский А.В. уточнил исковые требования (л.д.85-87). В уточненном иске Казельский А.В. указывает, что поскольку каждыйиз ответчиков владеет 1/2 доли квартиры <НОМЕР> дома <АДРЕС> <АДРЕС> области, то, согласно действующего законодательства, они несут долевую ответственность соразмерно своим долям.

Кроме того, истец указал, что в соответствии с предоставленной нотариусом нотариального округа Поворинского района Воронежской области ответа Рамазян О.Н., наследником по закону к имуществу умершей Подболотовой Александры Яковлевны, принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу, является ее сын  -Подболотов Н.А.

Согласно договора от <ДАТА3> на передачу в собственность квартиры <НОМЕР> в доме <АДРЕС> <АДРЕС> ее владельцами были: умершая Подболотова Александра Яковлевна и ее внук Подболотов Д.Н.

Истец полагает, что  сын Подболотовой А.Я. - Подболотов Н.А. является наследником всего причитающегося ему наследства после смерти Подболотовой А.Я. и отвечает по долгам, как наследник принявший наследство, а Подболотов Д.Н., как пользователь (наниматель) жилого помещения, вышеуказанной квартиры.

Как указывает истец, согласно договору передачи жилого помещения в собственность от <ДАТА3>, он не был зарегистрирован в установленном порядке, но был учтен в делах БТИ.

Таким образом, истец считает, что владельцами квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, <АДРЕС>, являются в равных долях родственники умершей: сын -Подболотов Н.А. и внук- Подболотов Д.Н.

На основании ст.ст. 249,210, 1110,1112, 1153,1175 ГК РФ, ст.158  ЖК РФ, истец просил:

-взыскать с Подболотова Д.Н. и Подболотова Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГарантСтрой» задолженность по оплате за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу <АДРЕС> область, <АДРЕС>, <АДРЕС>, по состоянию на 30.04.2021 года за период с <ДАТА7> по <ДАТА5>, пропорционально приходящихся на их долю площади квартиры (1/2 доля в собственности) в размере  24 014 рублей 90 коп., с каждого;

-взыскать с Подболотова Д.Н. и Подболотова Н.А., в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГарантСтрой», понесенные расходы по оплате госпошлины, пропорционально их доли в размере  920 рублей 45 коп. с каждого ответчика.

С учетом последних уточнений директор ООО «ГарантСтрой» просил взыскать с ответчиков Подболотова Д.Н. и Н.А.  задолженность  за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> пропорционально приходящихся на их долю площади квартиры в размере 12 974,89  рублей, государственную пошлину в сумме 489.25 рублей   с каждого ответчика (л.д.  126-127).

 В судебном заседании представитель истца Овсянников Р.В. поддержал заявленные требования, и с четом последних уточнений просил: взыскать с ответчиков Подболотова Д.Н. и Подболотова Н.А.  задолженность по оплате за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу <АДРЕС> область, <АДРЕС>, <АДРЕС>  за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в размере 12 974,89  рублей, государственную пошлину в сумме 489.25 рублей   с каждого.

Ответчики Подболотов Д.Н. и Подболотов Н.А. с заявленным иском не согласились, представили письменные возражения на исковые заявления (л.д.57-58, л.д.63-64, л.д.95-97). Просили отказать ООО «ГарантСтрой» в удовлетворении исковых требований, поскольку, по мнению ответчиков, ни они, ни их умершая родственница (бабушка и мать) Подболотова А.Я. собственниками вышеуказанной квартиры не являлись и не являются. Считают ответчики, что согласно п.2 договора передачи жилого помещения в собственность от <ДАТА3>, наниматель приобретает право собственности на указанное жилое помещение с момента регистрации настоящего договора, а такой регистрации не было. Кроме того, Подболотова А.Я. при жизни  не оформила  право собственности на квартиру, расположенную по адресу:  <АДРЕС> область, <АДРЕС>, <АДРЕС>,  как того требовал закон, а потому квартира не вошла в наследственную массу, и по этой причине Подболотову Н.А. нотариус нотариального округа <АДРЕС> района Рамазян О.Н. не выдала  свидетельство о праве на наследство после  смерти наследодателя Подболотовой А.Я. Согласно утверждениям Подболотовых, Подболотов Н.А. не может являться наследником по закону на указанную квартиру, и в свою очередь они не могут быть ответчиками по настоящему гражданскому делу. Исследовав представленные материалы, выслушав представителя истца Овсянникова Р.В., ответчиков Подболотова Д.Н. , Подболотова Н.А., действующих в интересах друг друга, поступившие возражения ответчиков, мировой судья приходит к следующему. В соответствии с данными учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области(справка  от <ДАТА11>), квартира <НОМЕР>  жилого дома <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> Маркса, на праве общей долевой  собственности значится за :

- Подболотовым Дмитрием Николаевичем — в 1/2 доле - на основании Договора передачи жилого помещения в собственность от  <ДАТА12> (Поставлено на государственный технический учет <ДАТА13>);

- Подболотовой Александрой Яковлевной — в 1/2 доле - на основании Договора передачи жилого помещения в собственность от  <ДАТА12> (Поставлено на государственный технический учет <ДАТА> года) (л.д.92)

Общая площадь квартиры  составляет 66,4  кв.м., жилая площадь - 44,9 кв.м.

Согласно  выписки, представленной из  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <ДАТА14>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> обл., г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Маркса, д. 24 <АДРЕС> (л.д.59-60).

Согласно договору от <ДАТА12> года  передачи жилого помещения в собственность, заключенного   между   Дистанцией  гражданских сооружений,  в лице начальника  Хохлова Сергея Николаевича (наймодатель) и нанимателями Подболотовой Александрой Яковлевной, Подболотовым Дмитрием Николаевичем на   квартиру <НОМЕР> в доме 24 по ул. <АДРЕС> г <АДРЕС> области он был зарегистрирован в БТИ Поворинского района Воронежской области <ДАТА> года (л.д.93)  

 Согласно сообщения  Управления Росреестра по Воронежской области от 16.08.2021 года, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области начало свою деятельность в Поворинском районе с марта 2000 года (л.д.123), а согласно ответа, представленного БТИ Борисоглебского района Воронежской области 27 мая 1998 года был создан филиал ГУП ВО -Бюро технической инвентаризации Поворинского района Вороненжской области на основании приказа ГУП Воронежское областное управление БТИ от 27.05.1998 года №26 (л.д.132).

         А потому, как установлено  судом и подтверждается материалами дела,  вышеуказанный договор на передачу жилого помещения в собственность, был зарегистрирован в установленном законом порядке  в БТИ Поворинского района <ДАТА> года, до начала деятельности Управления Росреестра по Воронежской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в Поворинском районе. Вышеуказанный договор, заключенный между сторонами, никем не оспаривался, условия сделки по договору исполнены сторонами полностью, Подболотова А.Я. и Подболотов Д.Н. приняли вышеуказанную квартиру в собственность по ? доли каждый. Таким образом, собственниками вышеуказанной квартиры, являлись в равных долях: Подболотова А.Я. и ее внук Подболотов Д.Н.Подболотова Александра Яковлевна умерла  <ДАТА4>

Согласно ответа, представленного нотариусом нотариального округа Поворинского района Воронежской области Рамазян О.Н., к имуществу умершей <ДАТА18> Подболотовой А.Я. заведено наследственное дело <НОМЕР>. Наследником  по закону   к имуществу умершей, принявшим наследство,  является её сын, Подболотов Николай Алексеевич, <ДАТА19> рождения, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <АДРЕС> обл., г. <АДРЕС> и свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <АДРЕС> обл., г. <АДРЕС>,24 (л.д.47).

Свидетельство о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> обл., г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> <АДРЕС>, нотариусом не выдавалось.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

А согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти  наследодателя Подболотовой А.Я. входит ? доли  квартиры <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области, принадлежащая умершей Подболотовой А.Я. на основании договора передачи жилого помещения в собственность от <ДАТА12> года. В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам наследовании» от 29.05.2012 № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного Подболотов Н.А., наследник, принявший наследство после смерти  своей матери Подболотовой А.Я., является собственником наследственного имущества, т.е. ? доли квартиры вне зависимости от факта государственной регистрации прав на нее.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

При этом, в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом положений части 3 статьи 30, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно частям 1, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 1, 7, 8 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. С учетом данных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторыхвопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснений, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственников с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании ответчикам Подболотову Д.Н. и Подболотову Н.А. в рассматриваемый период с 01.08.2018 г. по 31.07.2021 г. принадлежало на праве общей долевой собственности на квартиру <НОМЕР> площадью 66,4  кв.м., в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

Из протокола №12 от 27 марта 2015 года и № 1 от 06 июля 2017 года общего собрания собственников квартир многоквартирного  жилого дома по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> следует, что управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью "ГарантСтрой" (л.д.101-105).

Решение собственников квартир в указанном жилом доме оформлено соответствующим протоколом, которым утвержден состав передаваемого в управление общего имущества многоквартирного дома и перечень оказываемых управляющей компанией услуг по содержанию этого имущества, а так же утвержден тариф на содержание и текущий ремонт мест общего пользования за квадратный метр.

Решение собственников в установленном законом порядке недействительным не признавалось.

В соответствии с жилищным законодательством утверждение тарифов (изменение тарифов, их индексация) на жилищные услуги, в том числе на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и прочие услуги, утверждены общим собранием ООО «ГарантСтрой», а именно: приказом №38П от 28 июня 2019 года; приказом №100 от 31 декабря 2019 года протокол от 09.06.2020 года, приказом №41/П от 28.06.2018 года) (л.д.107-115).

Утвержденные тарифы  не оспорены и недействительными не признаны.

Собственники квартиры <НОМЕР> в доме <АДРЕС> <АДРЕС> Подболотов Д.Н. и Подболотов Н.А. не вносили плату предоставленных управляющей компанией услуг, в связи с чем, у ответчиков, образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2018 г. по 31.07.2021 г. в размере               25 949.78 рублей.

Обстоятельств, освобождающих ответчиков Подболотовых Д.Н. и Н.А. от обязанности по оплате задолженности, не установлено.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, равно как и доказательств не предоставления ответчику таковых услуг, не представлено.

Доводы ответчиков,  о том, что они не являются собственниками жилого помещения, а потому освобождены от внесения платы за жилое помещение, опровергаются материалами дела, исследованными в судебном заседании.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ООО «ГарантСтрой» заявлены обоснованно и  подлежат удовлетворению, и с каждого из ответчиков следует взыскать в равных долях имеющуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома: по 12974.89 рублей - с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. На основании изложенного с ответчиков в пользу истца, в равных долях - с каждого, подлежит взысканию госпошлина в сумме 978,50 рублей - по 489.25    рублей - с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ГарантСтрой» к Подболотову Дмитрию Николаевичу, Подболотову Николаю Алексеевичу о взыскании в равных долях  задолженности по оплате за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить.

Взыскать  с Подболотова Дмитрия Николаевича, <ДАТА32> рождения, уроженца город <АДРЕС> области,  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГарантСтрой», ИНН 3623008476 задолженность по оплате за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2018 по 31.07.2021 года в размере 12974,89 рублей, государственную пошлину в сумме 489.25 рублей,    а всего 13464  (тринадцать тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля   14 коп.

 Взыскать с   Подболотова Николая Алексеевича, <ДАТА19> рождения, уроженца город <АДРЕС> области,  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГарантСтрой», ИНН 3623008476 задолженность по оплате за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2018 по 31.07.2021 года в размере 12974,89 рублей, государственную пошлину в сумме 489.25 рублей,    а всего 13464  (тринадцать тысяч четыреста шестьдесят четыре) рубля   14 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме в Поворинский районный суд Воронежской области через мирового судью. Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2021 года. Мировой судья И.В.Пономарева