Решение по делу № 2-424/2017 от 14.09.2017

Дело № 2-424/17 

Решение

Именем Российской Федерации

г.Инта Республики Коми                                                                    «14» сентября 2017 года

Мировой судья Юдина Е.А. Восточного судебного участка г.Инта Республики Коми, при секретаре  Габрук А.И., рассмотрев в г.Инте Республики Коми в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Л.В. к АО «Коми энергосбытовая компания» (третьи лица на стороне ответчика ООО «Атлант». ООО УК «Техэкспо», Х.)  о взыскании платы на общедомовые нужды, признании незаконными действий по начислению оплаты на общедомовые нужды по жилому помещению

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к АО «Коми энергосбытовая компания» о взыскании платы по услуге - электроэнергии, затраченной на общедомовые нужды за период с 01.03.2014 года по  март 2017 год признании действий ответчика незаконными по начислению оплаты на общедомовые нужды по жилому помещению. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по ул. ____. По мнению истца, ответчик в нарушение действующего законодательства, не являясь управляющей организацией указанного дома, самостоятельно производит сбор и начисление платы за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды. Истец о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, что судья полагает возможным.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Атлант», ООО УК «Техэкспо» в судебном заседании не присутствовали, судья считает возможным рассмотреть дело в их  отсутствие.

Представитель ответчика АО «Коми энергосбытовая компания» по доверенности, в судебном заседании не присутствовал, просил рассматривать без него, направил письменные возражения на иск, в которых заявленные требования не признал в полном объеме, поскольку в соответствии с  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, АО «Коми энергосбытовая компания» при поставки электроэнергии в жилой дом № ____ и расчете платы электроэнергии, потребляемой при использовании общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме, выступает в роли ресурсоснабжающей организации. Являясь гарантирующим поставщиком электроэнергии, АО «Коми энергосбытовая компания» не вправе отказаться от ее предоставления, несмотря на отсутствие договорных отношений с управляющими компаниями ООО «Атлант» ООО УК «Техэкспо», которые обслуживали указанный дом, кроме того истец пропустил сроки обращения в суд, что служит самостоятельным основанием для отказа в иске.

Проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, судья находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично  по следующим основаниям:

При рассмотрении дела было установлено, что истец проживает по адресу _____ и является собственником данного жилого помещения.  Дом по указанному адресу в указанный истцом период находился в управлении третьих лиц по делу - ООО «Атлант»  и ООО УК «Техэкспо»,. В силу положений ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, из указанных положений законодательства следует, что начислять, взимать, производить перерасчет платы,  за предоставление  коммунальных услуг на общедомовые нужды жителям многоквартирных домов имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей коммунальной услуги, который, в свою очередь, зависит от выбранного собственниками жилых помещений в многоквартирных домах способа управления домами. В случае осуществления управления домом управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация вправе начислять и взимать плату за коммунальные услуги только на основании решения общего собрания собственников дома (с 30.06.2015 года, т.е. с момента внесения соответствующих изменений в положения  ч.7.1 ст.155 ЖК РФ).     

Так как согласно протоколу общего собрания дома ____ от 30 июня 2016 года жильцы данного дома приняли решения вносить плату на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации (л.д. 46-49), судья приходит к выводу о незаконности действий ответчика по начислению платы на общедомовые нужды до вышеуказанной даты. Согласно материалам дела ресурсонабжающая организация АО «Коми энергосбытовая компания» с 01.03.2014 года по 01.12.2016 года выставляла по адресу: ____ на имя собственника жилого помещения квитанции на оплату электроэнергии на общедомовые нужды, за указанный период всего начислено к оплате сумма 2796,92 рублей.  Истицей переведена данная сумма на счет ответчика АО «Коми энергосбытовая компания» в качестве оплаты коммунальных услуг в виде электроснабжения потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме истцом за вышеуказанный период, что подтверждается справкой, имеющейся в материалах дела (л.д. 23).

Признавая действия АО «Коми энергосбытовая компания» по начислению и взысканию платы по электроэнергии на общедомовые нужды незаконными до марта 2016 года включительно ( за апрель, май, июнь 2016 года счета не выставлялись и оплата истицей не производилась), судья находит возможным удовлетворить требования истца частично взыскав с АО «Коми энергосбытовая компания», в пользу истца плату за электроэнергию на общедомовые нужды по жилому помещению расположенному по адресу _____ за период с  апреля 2014 года по март 2016 года включительно, на сумму 2103,08 рубля. За иной период указанный истцом, а именно  март 2014 года  требования не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока обращения в суд за  указанный период, так как истец обратился с иском в суд в мае 2017, т.е. с пропуском трехлетнего срока  и  от представителя ответчика представлено ходатайство об отказе в иске в связи с тем, что пропущен срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, что  является самостоятельным основанием для отказа в иске на основании ст. 198 Доводы представителя ответчика об истечении срока обращения в суд за  период- апрель 2014 года и т.д., подлежат отклонению, так как истец обратилась с иском в суд  в мае 2017 года, а узнала о своем нарушенном праве в части начисления оплаты за апрель 2014 года не ранее чем в мае 2014 года и так за весь более поздний период указанный истицей.

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства на основании ст.ст. 103,98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования Терентьевой Л.В. к АО «Коми энергосбытовая компания»  удовлетворить частично, признать незаконными действия АО «Коми энергосбытовая компания»  по начислению оплаты на общедомовые нужды по жилому помещению расположенному по адресу _____, за период с апреля 2014 года по март 2016 года включительно,  взыскав с АО «Коми энергосбытовая компания» в пользу Терентьевой Л.В. плату за электроэнергию на общедомовые нужды по жилому помещению расположенному по адресу ____, за период с апреля 2014 года по март 2016 года,  включительно, в размере 2103 рубля 08 коп.  В остальной части иска  Терентьевой Л.В. к АО «Коми энергосбытовая компания», отказать.

Взыскать с АО «Коми энергосбытовая компания» госпошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.   

Решение может быть обжаловано в Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца через мирового судью Восточного судебного участка г.Инты Республики Коми.

Мировой судья                                                                                Е.А.Юдина