Решение по делу № 2-69/2017 от 03.03.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска

03 марта 2017 года с. Песчанокопское Мировой судья судебного участка№1 Песчанокопского судебного района Ростовской области Мищенко Э.Э.,

при секретаре Кулак М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Песчанокопского района Ростовской области к Брусенской <ОБЕЗЛИЧЕНО> о расторжении договора аренды,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Песчанокопского района Ростовской области обратилась в суд с иском к Брусенской Г.А. о расторжении договора аренды земельного участка. Заявленные требования мотивированы следующим: 30.11.2015 между Администрацией Песчанокопского сельского поселения и ответчиком был заключен договор № 20 аренды земельного участка, согласно которому Брусенской Г.А. был передан в аренду земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенный по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, для строительства жилых домов блокированной застройки, общей площадью 900 кв.м. Срок аренды установлен с 30.11.2015 по 30.11.2020. Годовой размер арендной платы установлен в размере 9 000,00 рублей в год. Уведомлением от 13.01.2016 размер арендной платы увеличен и составил 9 576,00 рублей. За период с 20.03.2016 по 02.12.2016общий размер задолженности составляет 6010,87 руб., из которых 5714,61 руб. - задолженность по уплате арендной платы, 296,26 - пени за нарушение сроков внесения арендной платы. 17.10.2016 в адрес ответчика была направлена претензия с предложением погасить имеющуюся сумму задолженности и расторгнуть договор аренды по соглашению сторон. Задолженность ответчиком не погашена. С 01.01.2017 Администрация Песчанокопского района выступает на стороне Арендодателя по указанному договору аренды. В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 N 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2017 предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района. В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) за сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Переход права собственности (права распоряжения) на арендуемое имущество влечет перемену стороны в договоре аренды независимо от внесения таких изменений в договор и их государственной регистрации, если она требуется. Кроме того, согласно ст. 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов до разграничения государственной собственности на землю поступают доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений. Таким образом, Администрация Песчанокопского района является надлежащим истцом по искам о взыскании суммы задолженности по арендной плате и расторжении договоров аренды по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных администрациями сельских поселений.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена.

От истца поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя и о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований, последствия, предусмотренные ст.221 ГПК РФ истцу понятны.

Согласно ч.4 ст.220 ГПК РФ - судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39,165, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять от Администрации Песчанокопского района Ростовской области отказ от иска.

Прекратить производство по делу по иску Администрации Песчанокопского района Ростовской области к Брусенской <ОБЕЗЛИЧЕНО> о расторжении договора аренды.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба  в Песчанокопский районный суд в течении 15 дней со дня его вынесения.

Мировой судья                                                                                  Э.Э. Мищенко