Решение по делу № 2-18/2015 от 16.01.2015

Дело № 2-18/15

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2015г. г.Ульяновск

Мировой судья судебного участка №8 Ленинского судебного района г. Ульяновска Шилова Г.В., при секретаре  Ахметовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью  «Возрождение» к Ковалевой <ФИО1>, Ковалевой <ФИО2>, Ковалевой <ФИО3> Ковалеву <ФИО4>  о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение» (далее - ООО «Возрождение») обратилось в суд к Ковалевой <ФИО1>, Ковалевой <ФИО2>, Ковалевой <ФИО3> Ковалеву <ФИО4> с вышеназванным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Возрождение»  является управляющей организацией в отношении жилого многоквартирного дома <НОМЕР> <АДРЕС>.

Ответчики Ковалева <ФИО>., Ковалева <ФИО>., Ковалева <ФИО> является собственницей  квартиры <НОМЕР> указанного дома.

В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ООО «Возрождение»  надлежащим образом оказывало ответчику коммунальные услуги, однако ответчик оплату не производил.

Задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг составила за указанный период  16 684  руб. 84 коп.

В связи с чем просят взыскать с ответчиков задолженность в сумме 16 684  руб. 84  коп.,  расходы по уплате госпошлины в сумме 667  руб.  39 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 руб.

Представитель истца Васильев <ФИО>  в судебном заседании  исковые требования поддержал. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики Ковалевы  <ФИО>., <ФИО>., <ФИО> <ФИО>. извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства, представитель истца не возражает.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к  следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.

Судом установлено, что Ответчики Ковалева <ФИО>., Ковалева <ФИО>., Ковалева <ФИО> являются собственниками квартиры <НОМЕР> указанного дома (по 1\3 доли каждый)  В квартире также зарегистрирован Ковалев <ФИО>.,  что подтверждается справкой формы <НОМЕР> и  выпиской из ЕГРПН.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Возрождение»  .

Согласно расчета задолженности, а также предоставленных квитанций об оплате жилищно -коммунальных услуг, задолженность ответчика по оплате за  жилье и коммунальные услуги  составляет 16 684  руб. 84 коп.  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящая обязанность нанимателя и собственника жилого помещения, каковым являются ответчики , предусмотрена  п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч.2 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи нанимателя и собственника   жилого помещения несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, возникающим в связи с пользованием этим жилым помещением.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            При том, в силу п.10 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 1 ст. 161 Гражданского кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, - одна из функций управляющей организации, направленная на выполнение обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества.

В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма  с момента заключения такого договора.

В соответствии  со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что истец исполнил свои обязательства по договору и оказал ответчику коммунальные услуги.

Ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнял. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

В связи с этим, задолженность в размере 16 684  руб. 84 коп.  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> подлежит взысканию с ответчиков  в  пользу истца, в следующем порядке. 

С собственников жилого помещения - Ковалева <ФИО>., Ковалева <ФИО>., Ковалева <ФИО> в солидарном порядке плата за жилье в  размере 8 983 руб. 73 коп. и с зарегистрированных в жилом помещении Ковалева <ФИО>., Ковалева <ФИО>., Ковалева <ФИО> Ковалева <ФИО> в солидарном порядке плату за коммунальные услуги в размере  7 701 руб. 11 коп.

В обоснование требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя ООО «Возрождение» представлен договор <НОМЕР> от <ДАТА4>, по условиям которого Васильев <ФИО>. обязался предоставлять заказчику юридические услуги по составлению искового заявления о взыскании задолженности и представление интересов ООО «Возрождение» в суде и расходно-кассовый ордер  <НОМЕР> от <ДАТА4> г. на сумму 4000 руб.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от <ДАТА6> <НОМЕР>, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Исходя из системного толкования пунктов 1, 3 статьи 10 ГК РФ, под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных законодательством пределов осуществления прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

Как следует из устава ООО «Возрождение», основным видом его деятельности является управление эксплуатацией жилищного фонда. Дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> является не единственным, находящимся в управлении этой организации. На отношения по поводу предоставления названным юридическим лицом гражданам платных услуг (работ) в рамках исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами распространяется законодательство о защите прав потребителей. Таким образом, характер деятельности ООО «Возрождение» предполагает возможность возникновения споров с потребителями. Цена предоставляемых управляющей организацией услуг зависит, в том числе, от затрат организации на оплату труда персонала.

Каких-либо доказательств наличия у ООО «Возрождение» собственной юридической службы и необходимости привлечения к участию в деле представителя - Васильева <ФИО> суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах привлечение ООО «Возрождение» к участию в деле представителя по гражданско-правовому договору расценивается судом как злоупотребление правом. Требуя возмещения понесенных расходов по оплате услуг представителя, не состоящего в штате, ООО «Возрождение» фактически перекладывает свои производственные затраты на потребителей, которым и оказывает услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиц подлежит взысканию госпошлина в сумме 667 руб.  39 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» к Ковалевой <ФИО1>, Ковалевой <ФИО2>, Ковалевой <ФИО3> Ковалеву <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ковалевой <ФИО1>, Ковалевой <ФИО2>, Ковалевой <ФИО3>, в пользу  Общества с ограниченной ответственностью   «Возрождение»  в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье  в размере 8 983 руб. 73 коп.

Взыскать с Ковалевой <ФИО1>, Ковалевой <ФИО2>, Ковалевой <ФИО3>, Ковалева <ФИО4> в пользу  Общества с ограниченной ответственностью   «Возрождение»  в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 7 701 руб. 11  коп., расходы по госпошлине в размере 667 руб. 39 коп. в равных долях по 166 руб. 85 коп. с каждого.

            Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене  этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении  этого заявления.

Мировой судья                                                                              Г.В. Шилова