Решение по делу № 2-56/2011 от 24.02.2011

                                                                                                                                                                 Дело № 2-56/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 с.Усть-Кулом                                                                                                  24 февраля 2011 года

            Мировой судья Усть-Куломского судебного участка Барбуца О.В.,

при секретаре Куровой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску муниципального казенного предприятия «Жилищная эксплуатационная служба» муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» к  Тимушевой Н.Г.1, Тимушеву А.Н.2, Тимушеву В.Н.3  о взыскании задолженности по оплате  за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

            МКП  «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований истец указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы  и проживают Тимушева Н.Г.1, Тимушев А.Н.2, Тимушев В.Н.3  С <ДАТА>. ответчики имеют задолженность перед МКП  «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» за коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту жилья, вывозу твердых и жидких бытовых отходов. За указанные коммунальные услуги и жилое помещение ответчики оплату не производили. Никаких претензий и заявлений от ответчика в адрес МУ «Центр жилищных расчетов и субсидий» и МКП  «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский»  не поступало.   В результате за период с <ДАТА>. <ДАТА>. образовалась задолженность в размере 13118,40 рублей. 

   Представитель истца  <ФИО4> в судебном заседании изменила свои исковые требования, а именно: отказалась от иска в части взыскания задолженности за коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту жилья, вывозу твердых бытовых отходов за период с <ДАТА>. Также отказалась от иска в <ФИО5> и <ФИО6>, поскольку они длительное время не проживают в указанном жилом помещении. На остальных требованиях настаивала. Определением суда отказ от иска в части принят судом.

            Ответчики Тимушева Н.Г.1, Тимушев А.Н.2, Тимушев В.Н.3 с иском не согласились и пояснили, что за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и вывод жидких бытовых отходов они платить не согласны, поскольку   ремонт  вообще ни разу не проводился ни в подъездах, ни, тем более, в их квартире. Акты выполненных работ по текущему ремонту и содержанию представителем истца не представлены. Туалетом они не могут пользовать длительное время, поскольку в туалете провалился пол, выгребная яма сначала была переполнена, затем вообще сгнила, и её убрали трактором. Чтобы очистить выгребную яму за собственные средства нанимали ассенизаторскую машину.  Твердые бытовые отходы вывозились крайне редко, из-за чего невозможно было подойти к контейнерам, чтобы выбросить мусор. Согласны заплатить задолженность за наем жилого помещения, указанную задолженность просят возложить на троих, освободив от ответственности <ФИО6> и <ФИО5>, поскольку они уже длительное время не проживают в  данном жилом помещении.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Согласно ст. 154 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату: 1) за услуги и работы  по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение. В том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

            В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 2.2.4 Устава МКП «ЖЭС», утверждённого постановлением главы МР «Усть-Куломский» от 17.12.2007г. № 1501, предприятие осуществляет работу с неплательщиками по погашению ими задолженности по оплате жилья.  Кроме того,  МКП «ЖЭС»  приняло на себя право требования МУ «Центр жилищных расчетов и субсидий» Усть-Куломского района с населения Усть-Куломского района задолженности по оплате за наем жилого помещения, коммунальных услуг согласно соглашению об уступке права требования, заключенному между МУ «Центр жилищных расчетов и субсидий» Усть-Куломского района и МКП Жилищная эксплуатационная служба» муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» 27 февраля 2008г.

Как установлено в судебном заседании,  работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома <НОМЕР>, не проводились. Доводы ответчика в этой части подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели <ФИО7>, <ФИО8>, <ФИО9> Так свидетели показали, что  за 27 лет в указанном доме ремонт ни разу не проводился, стены и потолок подъезда не обшиты никаким материалом, не окрашены, электропроводка в подъездах пожароопасная, снег с крыши убирают сами жильцы дома, твердые бытовые отходы вывозились крайне редко, контейнеры были завалены, и мусор находился рядом с контейнерами длительное время. Свидетель <ФИО9>, проживающий над ответчиками, подтвердил, что у него с <ФИО1> одна выгребная яма, которой пользоваться невозможно, поскольку деревянный сруб ямы сгнил, и его убрали трактором. Показания свидетелей также подтверждаются и фотографиями, представленными ответчиками.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем истца представлены путевые листы грузовых автомобилей ГАЗ-53 и ГАЗ 3307, из которых следует, что <ДАТА6>. указанными автомобилями был вывезен мусор от дома <НОМЕР>. Каких-либо других доказательств о выполнении работ по текущему  ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> истцом не представлено.  При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что  иск подлежит удовлетворению в части взыскания задолженности за  жилое помещение (наем) в размере 1217,28 рублей и за вывоз твердых бытовых отходов за 2 месяца - <ДАТА>. на общую сумму 93,36 рублей (15,56 руб. х 3 чел. х 2 месяца).

            С ответчика  также подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со ст. 103 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

            Руководствуясь статьями 194 - 199   ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Тимушевой Н.Г.1, Тимушева А.Н.2, Тимушева В.Н.3  в пользу муниципального казенного предприятия «Жилищная эксплуатационная служба» муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» задолженность по оплате за жилое помещение в размере  1310,64  рублей.

Взыскать солидарно с Тимушевой Н.Г.1, Тимушева А.Н.2, Тимушева В.Н.3  государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400  рублей.

Взыскать с муниципального казенного предприятия «Жилищная эксплуатационная служба» муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере  124,74 рублей.

Решение может быть обжаловано в  апелляционном порядке в Усть-Куломский районный суд  через Усть-Куломский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                              О.В. Барбуца

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2011 года.