Решение по делу № А79-783/2007 от 06.04.2007

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Чебоксары

Дело № А79-783/2007

06 апреля 2007 года

Арбитражный суд в составе: судьи Манеевой О.В.

при ведении протокола судебного заседания судьей Манеевой О.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Территориального управления Росимущества по Чувашской Республике

к предпринимателю Абрашеву Владиславу Владимировичу

третье лицо:

государственное унитарное предприятие Экспериментально-опытный завод «Цивильскхмельмаш» Научно-исследовательского и проектно технологического института хмелеводства Российской академии сельскохозяйственных наук

о взыскании 35 174 руб. 93 коп.

при участии:

от истца – Савельевой С.Н. по доверенности от 20.03.2007,

установил:

Территориальное управление Росимущества по Чувашской Республике обратилось в арбитражный суд с иском к предпринимателю Абрашеву Владиславу Владимировичу, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица:  государственное унитарное предприятие Экспериментально-опытный завод «Цивильскхмельмаш» Научно-исследовательского и проектно технологического института хмелеводства Российской академии сельскохозяйственных наук,  о взыскании 33 732 руб. 23 коп. долга за период с 01.06.2006 по 22.08.2006, а также 1442 руб. 70 коп. пени за период с 01.06.2006 по 22.08.2006.

Основанием обращения истца с иском в суд послужило ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по перечислению арендной платы за пользование государственным имуществом – нежилым зданием клуба (инвентарный номер 2129), общей площадью 172,9 кв.м., расположенным по адресу: г. Цивильск, ул. Николаева, 8,  в соответствии с заключенным сторонами договором аренды от 14.06.2006 № 504.

В ходе судебного заседания истец требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В части пени уточнил, что период просрочки составляет с 10.07.2006 по 22.08.2006.

Судом заявленное уточнение принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, 3-его лица не  явились, извещены о дне и времени слушания дела. Ответчик доказательства по оплате арендных платежей не представил. Каких-либо заявлений и пояснений, возражений, а также доказательств в подтверждение возражений по иску   в адрес суда не направил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

14.06.2006  между Территориальным управлением Росимущества по Чувашской Республике  (арендодатель), государственным унитарноым предприятием Экспериментально-опытный завод «Цивильскхмельмаш» Научно-исследовательского и проектно технологического института хмелеводства Российской академии сельскохозяйственных наук (балансодержатель) и  предпринимателем Абрашевым Владиславом Владимировичем  (арендатор) был заключен договор № 504 аренды государственного имущества –здания клуба (инвентарный номер 2129),общей площадью 172, 90 кв.м., расположенный  по адресу г. Цивильск, ул. Николаева, д.8.

Помещение  передано   ответчику  по  акту  от  01.06.2006 –л.д. 9.

В соответствии со статьями 606 и 654 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан уплачивать арендную плату, предусмотренную договором аренды.

Согласно пункту 2.7.1., 3.1.  договора   арендатор обязался  перечислять  арендатору  годовой размер арендной платы  в сумме 149 385 руб. 60 коп.  равными долями, за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца.

Приложением № 2 к договору аренды  размер арендной  платы   определен в  размере 12 448 руб. 80 коп.  в месяц.

Из представленного истцом расчета следует, что ответчиком допущена просрочка внесения арендных платежей   за период с  июня  по 22.08.2006.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права серии 21 АА № 198030 право собственности на объект аренды здания клуба (инвентарный номер 2129),общей площадью 172, 90 кв.м., расположенный  по адресу г. Цивильск, ул. Николаева, д.8 зарегистрировано  за предпринимателем Абрашевым В.В.  22.08.2006. 

Требования истца о  взыскании долга по арендной плате подлежат удовлетворению, как основанные на законе, подтвержденные материалами дела и ответчиком по существу не оспоренные.

Согласно пункту  4.2.1.  договоров  исполнение обязательства по уплате  арендных платежей стороны обеспечили неустойкой в размере 0, 1 процент от суммы недоимки.

Истец просил взыскать с ответчика неустойку за просрочку уплаты арендной платы в сумме 1 442 руб. 70 коп. за период с 10.07.2006 по 22.08.2006.

Расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным в заявленном истцом размере.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине суд в полном объеме возлагает на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с предпринимателя   Абрашева Владислава Владимировича, 30.06.1971 года рождения,  уроженца  г. Цивильск, ИНН 211502125208, зарегистрированного по адресу Цивильский район, с.  Игорвары   в пользу Территориального управления Росимущества по Чувашской Республике  сумму основного долга  33 732 руб. 23 коп., а также пени с  10.07.2006 по 22.08.2006  в сумме 1 442 руб. 70 коп..

Взыскать с предпринимателя Абрашева Владислава Владимировича государственную пошлину в доход федерального бюджета 1 406 руб. 96 коп..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья                                                                                 О.В. Манеева