Решение по делу № 2-800/2011 от 20.12.2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

                              Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 20 декабря 2011 года

Мировой судья  судебного участка №1 по г. Ялуторовску Тюменской области        

Горбунов Д.М.

при секретаре                            Гущиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-800/2011-1м по иску ООО «Домоуправление +» к Паневу <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за техническое и санитарное содержание мест общего пользования, текущий ремонт, вывоз сухого мусора в многоквартирном жилом доме,

                                                   Установил:

16 ноября 2011 года ООО «Домоуправление +» обратилось в мировой суд судебного участка №1 гор. Ялуторовска с иском к Паневу В.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое и санитарное содержание мест общего пользования, текущий ремонт, вывоз сухого мусора в многоквартирном жилом доме.

Свой иск мотивируют тем, что ответчик Панев В.А., проживающий по адресу г. Ялуторовск, ул. <АДРЕС>,является потребителем жилищных услуг, которые предоставляет Управляющая организация ООО «Домоуправление +».

       Жилой дом по адресу  ул. <АДРЕС>,находится в управлении  на обслуживании  ООО «Домоуправление +» г. Ялуторовска.

      Общее собрание собственников помещений этого многоквартирного дома большинством голосов избрало «08» мая 2009 года управляющей организацией ООО «Домоуправление +».

       При этом все собственники обязаны выполнять решение общего собрания и своевременно оплачивать жилищные услуги. Также, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ c момента возникновения права собственности на жилое помещение y собственника возникает обязанность по оплате жилищных услуг.

      Однако c 01 февраля 2009 года по настоящее время ответчик не производит оплату за техническое и санитарное содержание мест общего пользования, текущий ремонт, вывоз сухого мусора.

      При этом ответчик пользуется предоставляемыми ему жилищными услугами, за которые согласно ст.ст. 153- 155, a также п. 5 ч. 3 ст. 67 и (или) ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ обязан своевременно и полностью вносить ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, плату за техническое и санитарное содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном  доме и другие жилищные услуги.

      Размер оплаты определен в соответствии c постановлениями администрации г. Ялуторовска, опубликованными в газете «Ялуторовская жизнь» от 29 ноября 2008 года, 26 ноября 2009 и 27 ноября 2010 года.

       Сумма задолженности за указанный период составляет -  14 627 рублей 26 копеек, пени - 3 559 рублей  54 копейки, всего  - 18 186 рублей 80 копеек.

       Истец уведомлял и напоминал ответчику o необходимости оплаты задолженности. Было определено время погашения задолженности, но ответчик не погасил задолженность без уважительных причин.

        B результате невыполнения ответчиками обязательных платежей,  предусмотренных

ст.ст. 153-155, ЖК РФ, п. 10ж, 14ж, 19г, 19д Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, пункта 51з Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549), a также п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

       ООО «Домоуправление +» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов собственников помещений многоквартирного дома.

      Просит взыскать с ответчика Панева В.А. в свою пользу задолженность по оплате техническое и санитарное содержание мест общего пользования, текущий ремонт, вывоз сухого мусора в многоквартирном жилом домев размере - 14 627 рублей 26 копеек, пени - 3 559 рублей  54 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере -   727 рублей 47 копеек, всего взыскать - 18 914 рублей 27 копеек.

       В судебном заседании представитель истца ООО «Домоуправление +» Дьячков А.А. иск поддержал полностью.

      Ответчик Панев В.А. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен, надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, с заявлением в суд об отложение судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался.

      В соответствии со ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае  неявки  кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте  судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

      Дело рассматривается в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

      Суд, заслушав представителя истца, исследовав и огласив в судебном заседании материалы дела, считает возможным  иск   удовлетворить полностью.

      В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может

требовать возмещения причиненных ему убытков.

      В соответствии со ст.153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

     На основании Постановлений Администрации гор. Ялуторовска от 12 ноября 2009 года №№ 1684,1686 и от 03 февраля 2009 года №153 «О тарифах на вывоз твердых бытовых отходов» и о «тарифах за содержание и обслуживание жилого фонда», приказа №32 от 23 ноября 2010 года ООО «Домоуправления +» о размере платы за капитальный ремонт установлены ставки для населения за жилое помещение (содержание, текущий ремонт, техническое обслуживание конструктивных элементов и внутридомовых инженерных сетей) в гор. Ялуторовске, приказа № 33 от 23 ноября 2010 года «О размереплаты за содержание и ремонт жилых помещений» в г. Ялуторовске (л.д.18-24).

      Как видно из выписки лицевого счета Панев В.А. за указанный период имеет долг по оплате услуг в размере - 14 627 рублей 26 копеек (л.д.6-10).

    Согласно справки о регистрации по месту жительства по адресу г. Ялуторовск, ул. <АДРЕС>, проживает Панев В.А. (л.д. 11-12).

      Руководство организации письменно извещало ответчика погасить задолженность за оказанные услуги, но ответчик по приглашению не явился,  и задолженности не погасил (л.д.14).

      На основании протокола внеочередного общего собрание собственников жилой дом по адресу ул. <АДРЕС> находится в управлении  на обслуживании  ООО «Домоуправление +» г. Ялуторовска (л.д.15-17).

        В соответствии со ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем».

      В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией,  плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    В соответствии с п.14 ст.  155 ЖК РФ «Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый

день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».

      Согласно предоставленного расчета пени по задолженности ответчиков ее размер составляет - 3 559 рублей  54 копейки (л.д.5).

     На основании платежного поручения №499 от 09 ноября 2011 года Истец оплатил государственную пошлину в размере - 727 рублей 47 копеек (л.д.4).

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось

решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные  расходы, в том числе государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

    На основании вышеизложенного и  руководствуясь ст.ст. ст.167,198, 233 -235 ГПК РФ, мировой судья,

                                                Решил:

ИскООО  «Домоуправление +» к Паневу <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за техническое и санитарное содержание мест общего пользования, текущий ремонт, вывоз сухого мусора в многоквартирном жилом доме удовлетворить.

       Взыскатьсолидарно с Панева <ФИО1> в пользуООО «Домоуправление +»  задолженность по оплате за техническое и санитарное содержание мест общего пользования, текущий ремонт, вывоз сухого мусора в многоквартирном жилом доме в размере - 14 627 рублей 26 копеек, пени - 3 559 рублей  54 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере -   727 рублей 47 копеек, всего взыскать - 18 914 рублей 27 копеек.

       Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка №1 г. Ялуторовска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему  копии  решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ялуторовский районный суд Тюменской области через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения.

Мировой судья - подпись - Горбунов Д.М.

Копия верна

Мировой судья                                                                               Д.М. Горбунов

Решение вступило в силу    «_____» ___________  2011  года

Мировой судья судебного участка № 1

г. Ялуторовска Тюменской области Д.М. Горбунов