Решение по делу № 2-751/2011 от 19.12.2011

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года                                                                                                    г.о. Самара

И.о. мирового судьи судебного участка №41 Самарской области мировой судья судебного участка № 44 Самарской области Синяева И.Д., при секретаре Аскаровой Э.К., с участием представителя истца Гидаевой <ФИО> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ЗАО <ОБЕЗЛИЧИНО> к Перцеву <ФИО2>, Перцевой <ФИО3>, Перцевой <ФИО4> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец  обратился в суд с иском, пояснил, что в соответствии с п.2 ст. 161 ЖК РФ в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> было проведено общее собрание, в соответствии с протоколом которого и протоколом счетной комиссии принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО <ОБЕЗЛИЧИНО> и заключении с ним соответствующего договора. По условиям договора истцу предоставлено право заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг от имени собственников и нанимателей и возложены обязанности по оказанию услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начислению платы за жилье и коммунальные услуги.  Собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, является Перцев <ФИО2>, <ДАТА2> рождения.  Согласно справки о регистрации от <ДАТА3> в указанной квартире совместно с ним зарегистрированы и пользуются коммунальными услугами Перцева <ФИО5>, <ДАТА4>, Перцева <ФИО4>, <ДАТА5> рождения и несовершеннолетняя Перцева <ФИО6>, <ДАТА6> г.р.  В соответствии со  ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в силу ст.210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и согласно ст. 153-155 ЖК РФ обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить плату за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с ним ответственность, вытекающую из пользования жильем, на основании ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ. Однако обязанности по внесению коммунальных платежей и платы за содержание жилья ответчики надлежащим образом не выполняли, в результате чего образовалась задолженность по внесению указанных платежей, которая за период  декабрь 2010 года и с мая по август 2011 года  составила 19102 рубля 77 коп. На момент подачи иска сумма долга не погашена, в связи с чем просит взыскать с Перцева <ФИО>, Перцевой <ФИО> Перцевой <ФИО> солидарно в пользу ЗАО <ОБЕЗЛИЧИНО> в счет погашения задолженности по оплате содержания  жилого помещения и коммунальных услуг  19102 руб. 77 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере  787 руб. 99 коп. и  в счет возмещения расходов по уплате госпошлины -596 руб. 72 коп.

Ответчики в судебное заседание <ДАТА7> не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, что подтверждается копией почтового реестра. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся в деле доказательствам с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

В ходе рассмотрения дела <ДАТА7> истец в лице представителя Гидаевой <ФИО> (по доверенности от <ДАТА8>) исковые требования уточнила, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности  по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 3940 руб. 15 коп., в части взыскания с ответчиков пени за просрочку платежей отказалась. Просила суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЗАО <ОБЕЗЛИЧИНО> в счет погашения задолженности по оплате содержания  жилого помещения и коммунальных услуг  15162 руб. 62 коп., а также в счет возмещения расходов по уплате госпошлины - 596 руб. 72 коп.

Выслушав пояснения представителя истца, оценив заявленные требования, исследовав представленные доказательства, суд  считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со  ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя его содержания и на основании ст. 153, 154, 155 ЖК РФ обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с ним ответственность, вытекающую из пользования жильем, на основании ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ. Копией лицевого счета <НОМЕР>), сверкой расчетов с жильцом (л.д.11) подтверждается, что за собственником квартиры по адресу <АДРЕС> числится задолженность за период с декабря 2010 года по август 2011года в сумме 15162  руб. 62 коп., к моменту рассмотрения дела сведений о ее погашении не имеется, в связи с чем долг по коммунальным платежам и оплате содержания жилья подлежит взысканию с ответчиков солидарно в заявленном истцом объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию компенсация расходов по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что  составляет  596 руб. 72 коп.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

На основании изложенного, руководствуясь ст.210, 288 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ,  ст.  98, 194-195, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЗАО <ОБЕЗЛИЧИНО> к Перцеву <ФИО2>, <ФИО9>, Перцевой <ФИО4> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Перцева <ФИО2>, Перцевой <ФИО5>, Перцевой <ФИО4> солидарно в пользу ЗАО <ОБЕЗЛИЧИНО> задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период  с декабря 2010года по август 2011 года в размере 15162 (пятнадцать тысяч сто шестьдесят два) рубля 62 коп., расходы по уплате госпошлины  в размере 596 (пятьсот девяносто шесть) рублей 72 коп., всего в сумме 15759  (пятнадцать тысяч семьсот пятьдесят девять)  рублей  34 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано мировому судье ответчиками в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, а сторонами - в Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене  решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

И.о. мирового судьи                                                                        И.Д.Синяева