Решение по делу № 2-2007/2017 от 02.03.2017

№2-2007/17

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.

05 июля 2017 г. г. Махачкала

Суд Советского района г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Джунайдиева Г.Г.,

при секретаре ФИО15

с участием истца: законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 - ФИО12

истца :ФИО4, ФИО6

представителя истцов ФИО13

ответчика: ФИО1 и ее представителя МурадФИО13 она же представитель

ответчика ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 ФИО6 к ФИО1 и ФИО2 о признании права на обязательную долю в наследстве. о признании договора дарения земельного участка недействительным.

УСТАНОВИЛ

ФИО3, ФИО4 ФИО6 обратились в суд с иском признать недействительным право ФИО1 на спорный земельный участок. признать договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 размером 412.11 кв.м и применить последствия его недействительности в виде аннулирования соответствующей записи о регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости. ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 земельного участка размером 412.11 кв.м.

Признать за истцами: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на обязательную долю в наследстве после смерти
ФИО5.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:533. расположенный по адресу: РД. <адрес>, за истцами: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/12 доле; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/12 доле; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/12 доле.

Мотивируя иск тем что Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за совладельцами ФИО1 и ФИО7 закреплялся земельный участок площадью 412.11 м2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончался. Принадлежавший ему дом обшей площадью 64.18 м2, с кадастровым номером 05:40:000037:8760. расположенный по адресу: РД <адрес> литер «А» унаследован истцами являющимися его детьми в 1/6 доле каждым сходя

При регистрации права собственности на земельный участок. ФИО10 Росрсестра по РД была проигнорирована принадлежавшая покойному ФИО5 доля как совладельцу. В результате за ответчиком ФИО1M. было зарегистрировано право собственности на весь земельный участок. Законные интересы и права истцов как детей, наследующих после смерти отца, находившихся в несовершеннолетнем возрасте на момент открытия наследства, были нарушены.

ФИО5 завещание не составлено. В соответствии со статьями 1142. 1149 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди и имеют право па обязательную долю в наследстве.

После обращения в суд истцам стало известно о заключении договора дарения земельного участка и долей жилого дома от 14.11.2016г. между ответчиком и ФИО2.

На основании данного договора ФИО10 Росреестра по <адрес> зарегистрирован переход права. В результате титул собственника на спорный земельный участок оказался оформлен на одаряемого ФИО2, который привлечен к участию в деле в качестве соответчика. Регистрация права собственности за ФИО1 и последующая регистрация перехода права собственности к ФИО2 на спорный земельный участок нарушают законные интересы и права истцов как детей, наследующих после смерти отца, находившихся в несовершеннолетнем возрасте на момент открытия наследства. ФИО1 не имела законных оснований для регистрации за собой права на весь спорный земельный участок и соответственно не имела законных оснований для дарения данного земельного участка.

В соответствии с ч.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости зарегистрированное в одном государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании истцы и представитель истца поддержали иск по указанным основанием.

Представитель фдедеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД не явился, просит рассмотреть дело без их участия, представил письменные возражения по существу дела сообщают, что ФИО10 зарегистрировано право собственности на земельный участок с к/н:05:40:000038:533, расположенный по адресу: РД, <адрес>, за ФИО1, о чем свидетельствует запись в ЕГРП от 12.08.2016г. №.

Основание для регистрации: Решение Исполкома Кировского районного суда народных депутатов от 14.09.1989г. №.

В последующем был осуществлен переход права собственности на указанный объект недвижимого имущества от ФИО1 к ФИО2, о чем свидетельствует запись в ЕГРН от 23.11.2016г. №. Основание для регистрации: Договор дарения земельного участка от 14.11.2016г.

Согласно ст. 13 Закона о регистрации данные регистрации прошли правовую экспертизу. Регистрация была проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчика ФИО1 и ее представитель МурадФИО13, она представитель ФИО2 иск не признали и пояснила что данные исковые требования считают не законными, не обоснованными и подлежат отказу в удовлетворении по следующим основаниям. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти было открыто наследственное дело нотариусом <адрес> ФИО14 и выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Которым была определена наследственная масса в виде жилого дома расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 64,18 кв.м., из которых жилая 59,5кв.м. Указанный дом принадлежал ФИО7 на праве собственности на основании решения исполкома <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером П-383. Регистрация права не проводилась. Иного имущества принадлежащее наследодателю не имелось, согласно ст. 1112. ГК РФ Наследство. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1141 ГК РФ 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Согласно ст. 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В своем исковом заявлении истцы просят признать за ними право на обязательную долю после смерти ФИО5. Согласно ГК РФ ст. 1149. Право на обязательную долю в наследстве Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1и2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

В данном случае подобные исковые требования не уместны, так как завещания не было, а наследство истцами было принято согласно свидетельства оправе на наследство по закону. Согласно которого за истцами и была признана 1/6 доля принадлежащего наследодателю имущества.

ФИО10 Росреестра зарегистрировано право собственности на земельный участок с к/н 05:40:000038:533, расположенный по адресу: РД, <адрес>, за ФИО1 о чем свидетельствует запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Основание для регистрации: Решение Исполкома Кировского районного суда народных депутатов от 14.09.1989г. №.

В последующем был осуществлен переход права собственности на указанный объект недвижимого имущества от ФИО1 к ФИО2, о чем свидетельствует запись в в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ бгода №. Основания для регистрации: договор дарения земельного участка и долей жилого дома от 14.11.2016г.

Согласно ст. 13 Закона о регистрации данные регистрации прошли правовую экспертизу. Регистрация была приведена в соответствии с требованиями ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материала дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлена судом

Как усматривается из материалов дела,

Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за совладельцами ФИО1 и ФИО7 закреплялся земельный участок площадью 412.11 м2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончался. Принадлежавший ему дом обшей площадью 64.18 м2, с кадастровым номером 05:40:000037:8760. расположенный по адресу: РД <адрес> литер «А» унаследован истцами являющимися его детьми в 1/6 доле каждым сходя

Однако заответчиком ФИО1 ФИО10 Росреестра незаконно зарегистрировано право собственности на земельный участок с к/н 05:40:000038:533, расположенный по адресу: РД, <адрес>, за ФИО1 о чем свидетельствует запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Основание для регистрации: Решение Исполкома Кировского районного суда народных депутатов от 14.09.1989г. №. хотя в решение исполкома было указано Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за совладельцами ФИО1 и ФИО7 закреплялся земельный участок площадью 412.11 м2

Следовательно ФИО7 имел право на 1\2 долю указанного земельного участка.

Согласно ст. 1112. ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники ФИО5: дети - ФИО3, ФИО4 ФИО6, отец, мать и жена имели право на 1\6 части земельного участка исходя из 1\2 доли участка или по 1\12 доли из всего земельного участка

Учитывая. что ими было принято наследство по законно в жилом доме имеют право и на земельный участок.

При указанных обстоятельствах следует признать недействительным право ФИО1 на спорный земельный участок в части превышающей 3\4 доли земельного участка размером 412.11 кв.м.

Признать договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 недействительным в части превышающей 3\4 доли земельного участка размером 412.11 кв.м и применить последствия его недействительности в виде аннулирования соответствующей записи о регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости. ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 в части превышающей 3\4 доли земельного участка размером 412.11 кв.м.

Следовательно подлежит удовлетворению требования истцов в части признании за истцами: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на долю в наследстве после смерти отца ФИО5.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:533. расположенный по адресу: РД. <адрес>, за истцами: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/12 доле; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/12 доле; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/12 доле.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Исковые требования ФИО3, ФИО4 ФИО6 к ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично

Признать недействительным право ФИО1 на
спорный земельный участок в части превышающей 3\4 доли земельного участка размером 412.11 кв.м.

Признать договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 недействительным в части превышающей 3\4 доли земельного участка размером 412.11 кв.м и применить последствия его недействительности в виде аннулирования соответствующей записи о регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости. ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 в части превышающей 3\4 доли земельного участка размером 412.11 кв.м.

Признать за истцами: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6
ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на долю в наследстве после смерти отца ФИО5.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000038:533. расположенный по адресу: РД. <адрес>, за истцами: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/12 доле; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/12 доле; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в 1/12 доле.

В иске в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в месячный срок со дня вынесения.

Председательствующий Г.Г. Джунайдиев.