Решение по делу № 2-818/2015 от 20.08.2015

Дело № 2-818/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Бесаева И.М.,

при секретаре Имамеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми 20 августа 2015 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания» к Смирновой <ФИО1> Смирнову <ФИО2> о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная компания» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2014 года по 30 сентября 2014 года в размере 10 032 руб. 84 коп. В обоснование иска истец указал, что нанимателем квартиры <АДРЕС> на основании Ордера № 25 от 28.07.1976 является Смирнова Л.А. и пользователем оказываемых коммунальных услуг. Также в данном жилом помещении зарегистрирован член семьи нанимателя - Смирнов А.А. Несмотря на требования закона, наниматель и член его семьи не выполняют обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что привело к образованию задолженности.

Истец о времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом судебной повесткой, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Смирнова Л.А., Смирнов А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками по месту регистрации, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо ООО «Воргашорское ЖКХ», надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица, в порядке ст.ст.119, 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии поквартирной карточки жилого помещения - <АДРЕС> Республики Коми усматривается, что Смирнова <ФИО1> зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве нанимателя с 03.12.1976 по настоящее время, совместно с ней зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя её <ОБЕЗЛИЧЕНО> - Смирнов <ФИО2> с 24.04.2002 по настоящее время (л.д.8).

Справкой УФМС по г. Воркута подтверждается регистрация ответчиков по указанному адресу в спорный период.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма - п.2 ст. 69 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Таким образом, суд находит Смирнову Л.А., Смирнова А.А. надлежащими ответчиками по данному делу.

Собственники помещений (поименованные в приложении №1 к Договору) и представитель собственника жилых и нежилых помещений, находящихся в казне Муниципального образования городского округа «Воркута», назначенный постановлением администрации ГО «Воркута» № 1444 от 01.04.2013 в лице <ФИО3> в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания», в лице директора <ФИО4>, именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», с другой стороны, 27 декабря 2013 года заключили договор №Ворг-2014/25 управления многоквартирным домом по адресу <АДРЕС> (л.д. 13-18) (далее - договор).

Согласно предмету договора ООО «Жилищно-коммунальная компания» приняло на себя обязательство по осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом, включающей оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме.

Порядок определения размера платы по договору и порядок её внесения установлен разделом 6 договора.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком в соответствии с п. 6.3.3. договора до последнего числа месяца, следующего за расчётным, на основании расчётно-платёжных документов, составляемых Управляющей организацией по расчётам с потребителями и предъявляемым плательщикам до 10 числа месяца, следующего за расчётным.

Пунктом 7.2.2 договора Управляющая организация наделена правом требовать от плательщиков внесения платы по договору в полном объёме в соответствии с выставленными платёжными документами.

Собственники помещений и иные потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату по договору (п. 7.3.1 договора).

Договор заключён на срок с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года (п. 2.1 договора).

С 01.10.2014 договор расторгнут на основании соглашения от 25.09.2014 (л.д. 19).

Таким образом, в спорный период ООО «Жилищно-коммунальная компания» являлась управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом <НОМЕР>.  

ООО «Жилищно-коммунальная компания» зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чём внесена запись от 09 декабря 2013 года, одновременно данное юридическое лицо поставлено на учёт в налоговом органе (л.д.20).

01 января 2014 года ООО «Жилищно-коммунальная компания» заключило с обществом с ограниченной ответственностью «Воргашорское жилищно-коммунальное хозяйство» агентский договор № 13, согласно которому ООО «Воргашорское ЖКХ» приняло на себя обязательство от имени и за счёт ООО «Жилищно-коммунальная компания» производить начисление и сбор платы граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее - МКД) посёлка Воргашор, указанных в приложении №1 к настоящему договору, в части услуг: содержание и ремонт МКД, управление МКД, услуги холодного водоснабжения, услуги водоотведения, услуги отопления, услуги горячего водоснабжения (л.д. 21-24). 

В соответствии с условиями п.3.1.4 агентского договора ООО «Воргашорское ЖКХ» выставляло нанимателю жилого помещения Смирновой Л.А. по адресу: <АДРЕС> счета на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в спорный период.

Из детализации задолженности по спорному жилому помещению по состоянию на 21.07.2015 усматривается наличие задолженности по оплате оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с января 2014 года по сентябрь 2014 года в размере 10 032 руб. 84 коп. (л.д.12).

Положением части 1 ст. 56 ГПК РФ на каждую сторону возложена обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании нашёл подтверждение факт наличия у ответчиков вышеуказанной задолженности, ответчики не представили суду доказательств её уплаты, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

С ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в соответствии с требованиями ч.1 ст.103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно со Смирновой <ФИО1>, <ДАТА14>, место работы неизвестно, Смирнова <ФИО2>, <ДАТА> года рождения, уроженца <АДРЕС>, место работы неизвестно, зарегистрированных в <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная компания» с перечислением на расчётный счёт ООО «Воргашорское ЖКХ» (р/с 40702810228150001364 в Коми ОСБ 8617 Воркутинское отделение №7128 г. Воркуты, БИК 048702640) задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2014 по 30.09.2014 в размере 10 032 руб. 84 коп.

Взыскать со Смирновой <ФИО1>, Смирнова <ФИО2> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб. 66 коп. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2015.

Мировой судья                                                                            И.М. Бесаева

<ОБЕЗЛИЧЕНО>