Решение от 11.12.2012 по делу № 2-721/2012 от 11.12.2012

Дело № 2-47-721/2012

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка №47 Волгоградской области Морозова Н.М.,при секретаре                                                                 Бондарчук О.Н.,

с участием представителя истца ООО «УО «Светлоярское ЖКХ»  по доверенности Савоськиной Н.В.,

11 декабря 2012 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Светлоярское жилищно-коммунальное хозяйство» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО «Светлоярское ЖКХ»  обратилось к мировому судье с иском к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что <ФИО1> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: р.п. Светлый Яр, <АДРЕС> область, микрорайон 1, <АДРЕС>. ООО «УО «Светлоярское ЖКХ» предоставляло жильцам многоквартирных домов, в том числе ответчику, коммунальные услуги. Указанные услуги предоставлялись истцом в полном объеме и своевременно. В течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате вышеназванных услуг. Задолженность по оплате по состоянию на <ДАТА2> за период с <ДАТА3> по <ДАТА2> составляет 8 868 рублей 25 копеек. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В рамках досудебного порядка разрешения спора ответчик спорной квартиры неоднократно уведомлялся о необходимости погасить имеющуюся перед ООО «УО «Светлоярское ЖКХ»  задолженность по уплате коммунальных платежей, однако до настоящего времени задолженность остается не погашенной.

В соответствии с изложенным, просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 868 рублей 25 копеек, пени в размере 364 рубля 66 копеек.

Представитель истца ООО «УО «Светлоярское ЖКХ»  по доверенности <ФИО3> в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик <ФИО1>, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, возражений на иск не представила.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца ООО «УО «Светлоярское ЖКХ»  <ФИО3>, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что ответчик <ФИО1> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: р.п. Светлый Яр, микрорайон 1, <АДРЕС>.

Согласно уведомлению <НОМЕР> от <ДАТА4> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственнике указанного жилого помещения (л.д. 22).

Как установлено судом, ООО «УО «Светлоярское ЖКХ»  предоставляет жильцам в многоквартирном доме <НОМЕР>, расположенном по адресу: р.п. Светлый Яр, <АДРЕС> область, микрорайон 1, коммунальные услуги: содержание имущества, утилизация ТБО.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «УО «Светлоярское ЖКХ» внесено в единый государственный реестр юридических лиц ( л.д. 6, 7-12).

В соответствии с Уставом общества, оно осуществляет деятельность по  управлению эксплуатацией жилого фонда ( л.д.13-15).

Мировым судьёй установлено, что коммунальные услуги предоставлялись истцом ответчику в квартиру 47, <АДРЕС>, в микрорайоне 1, в р.п. Светлый Яр <АДРЕС> области, в полном объёме и своевременно.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако <ФИО1> не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: содержание имущества, утилизация ТБО. Сумма задолженности на <ДАТА2> за период с <ДАТА3> по <ДАТА2> составляет 8 868 рублей 25 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются расшифровкой задолженности за  2011, 2012 год - лицевой счёт <НОМЕР> ( л.д. 4-5).

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчёту, представленному истцом, сумма пени составила     364 рубля 66 копеек.

Мировой судья признаёт данный расчёт законным и обоснованным, поскольку он произведён в соответствии с требованиями закона.

При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к выводу, что ответчиком нарушена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому исковые требования о взыскании суммы долга в размере 8 868 рублей 25 копеек, пени в размере 364 рубля 66 копеек, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждении понесенных расходов по уплате государственной пошлины истцом представлено платёжное поручение <НОМЕР> от <ДАТА5> на сумму 400 рублей 00 копеек (л.д.16).

При таких обстоятельствах, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика возврат государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░3> ░░ <░░░░2> ░ ░░░░░░░ 8 868 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░░░░ 364 ░░░░░ 66 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 9 632 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 91 ░░░░░░░.

░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7  ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.<░░░4>