Решение по делу № 2-28/2013 от 05.03.2013

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» марта 2013 года                                                                              г. Самара

Мировой судья судебного участка №2 Самарской области Тюленев В.А., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Самарской области,

при секретаре Беляниной Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» к Недвецкому В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился к мировому судье с указанным иском к ответчику в обоснование требований, указав, что с 25.05.2010г., на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Администрацией Железнодорожного района г.о.Самара, осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР>. Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> в данном доме, в связи с чем должен своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Вследствие этого за период с 01 марта 2010 года по 30 ноября 2012 года у ответчика образовалась задолженность в размере 46.680 рублей 36 копеек, которую истец просит взыскать с должника, и сумму уплаченной истцом госпошлины в размере 1.600 рублей 41 копейка.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Недвецкий В.В., надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, при отсутствии возражений представителя истца, мировой судья полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, мировой судья полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных договоров управления многоквартирными домами от 23.05.2008г. (л.д.18-26) и от 31.05.2010г. (л.д.27-29), заключенных между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара, многоквартирный дом <НОМЕР> с 23.05.2008г. по настоящее время находится на обслуживании управляющей организации ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис».

Из справки паспортной службы №4 (л.д.11) установлено, что Недвецкий В.В. является собственником трехкомнатной квартиры площадью 56,40 кв.м, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Из принадлежащего Недвецкому В.В. права собственности на жилое помещение (ст.209 ГК РФ), вытекает бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст.210 ГК РФ п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). В силу статьи 210 ГК РФ, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения вне зависимости от того, используется ли им это помещение или нет.

В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

На основании лицевого счета (л.д.12), акта сверки расчетов с жильцом по состоянию на 30.11.2012г. установлено, что Недвецкий В.В. уклоняется от обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01 марта 2010 года по 30 ноября 2012 года у ответчика образовалась задолженность в размере 46.680 рублей 36 копеек (л.д.13-17). Следовательно, заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумма государственной пошлины в размере 1.600 рублей 41 копейка.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Недвецкого В. В. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2010 года по 30 ноября 2012 года в размере 46.680 рублей 36 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.600 рублей 41 копейки, а всего взыскать 48.280 (сорок восемь тысяч двести восемьдесят) рублей 77 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №3 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное решение составлено «07» марта 2013 года.

И.о. мирового судьи