Решение по делу № 2-1233/2019 от 27.03.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.Н.,

исполняющий обязанности мирового судьи Тундрового судебного участка,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 марта 2019 годагражданское дело по иску Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Шлома И.В.1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период с апреля 2014 года по сентябрь 2018 года, взыскании пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился с иском, указав, что собственник жилого помещения своевременно не оплачивает взносы на капитальный ремонт в установленном законодательством порядке.

Размер задолженности Шлома И.В.1 перед НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период с апреля 2014 года по сентябрь 2018 года, составляет 4687,03 руб., за несвоевременную уплату взносов начислены пени, в сумме 14,88 руб.   Данные суммы, наряду с уплаченной государственной пошлиной в 400 руб., истец просит взыскать с ответчика.

Истец представителя в судебное заседание не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

            Ответчик в судебном заседании не участвовал, представил возражения по иску.   В возражениях Шлома И.В.1 иск не признал, указав, что уплата взносов на капитальный ремонт не обязательна для собственников, а сами взносы не относятся к оплате коммунальных услуг и выполненных работ.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, согласно правилу ст.167 ГПК РФ.   Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В период с апреля 2014 года по сентябрь 2018 года и по настоящее время, ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по указанному адресу: Республика <АДРЕС>, общей площадью 42,80 кв.м.   Данное обстоятельство усматривается из представленной в дело выписки ЕГР регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сторонами не оспаривалось.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ в результате приобретения в собственность жилых помещений у собственника возникают жилищные права и обязанности.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: лифты, лифтовые и иные шахты, технические этажи, крыши, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (ст.36 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в таком доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (части 1 и 2 ст.39 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе перешедшую к ним от предыдущих собственников (ч.1,3 ст. 158 ЖК РФ, ч,1 ст. 169 ЖК РФ).

Как указывает истец в иске, должник не исполняет свою обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.  В материалы дела представлен реестр неоплаченных счетов-квитанций НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», за период с апреля 2014 года по сентябрь 2018 года.   Согласно данного реестра ответчику начислялись взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.   Всего начислено 4687,03 руб.   За просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт истцом начислены пени, в сумме 14,88 руб.

Постановлением Администрации муниципального образования принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении указанного многоквартирного дома на счёте регионального оператора.

Ежемесячная сумма взноса определяется как произведения площади помещения на тариф, установленный постановлением Правительства Республики Коми №575 от 30.12.2013. Жилищное законодательство позволяет направлять в адрес собственника помещения платежный документ без оформления договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта. Данный вывод следует из внесенных федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 176-Ф измененийв Жилищный кодекс РФ, которым исключена обязанность регионального оператора по заключению с собственником помещения в многоквартирном доме указанного договора, а также из положений статьи 171 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отвечающих требованиям ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт не представлено.

Суд находит доказанным факт ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения обязанностей по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Воркуты Республики Коми, право собственности жилого помещения в котором принадлежит ответчику.

Квитанций об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, произведенной за спорный период не представлено.   Соответственно, требования НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежат удовлетворению.

         Шлома И.В.1, в период с апреля 2014 года по сентябрь 2018 года, обладал процессуальной правоспособностью, достигл возраста, с которым закон связывает право самостоятельно приобретать гражданские права и нести ответственность.  

В этой связи ответственность по требованиям НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в сумме 4701,91 руб. надлежит возложить на ответчика.

Предмет иска либо его основания, в порядке ст.39 ГПК РФ, не изменялись, ходатайств об увеличении размера иска не заявлялось. Суд принимает решение по требованиям НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в соответствии с правилом ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных в иске требований.

Платежными поручениями НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» оплачена государственная пошлина в размере 400 руб., которая в силу правила статьи 98 ГПК РФ, подлежит возмещению истцу, стороной, не в пользу которой состоялось решение.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать со Шлома И.В.1 в пользу Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период апреля 2014 года по сентябрь 2018 года, в сумме 4687,03 руб., пени, в сумме 14,88 руб., судебные расходы, в сумме 400 руб., а всего взыскать 5101 (пять тысяч сто один) рубль 91 копейку.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Тундровый судебный участок города Воркуты Республики Коми в течениемесяца со дня принятия.

мировой судья                                                                                           Лубенец Н.В.