Решение по делу № 2-236/2013 от 15.08.2013

Дело № 2-236/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.  Нарьян-Мар 15 августа 2013 года

Мировой судья судебного участка № 2 Ненецкого автономного округа Шевела Т.Н.,

при секретаре Политовой С.Н.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Служба Заказчика» к Ермолиной Г.В., Ермолину Я.А. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальным услугам, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Служба Заказчика» обратилось в суд с иском к Ермолиной Г.В., Ермолину Я.А. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, а также пени, на общую сумму 45 877 рублей 85 копеек, мотивировав свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по ул. <АДРЕС>Квартира находится в муниципальной собственности. Управляющей компанией данного дома является ТСЖ «Служба заказчика»  с 01 января 2011 года по 01 января 2014 года.В период времени с января 2011 года по май 2013 года задолженность ответчиков перед управляющей компанией составила 45 877 рублей 85 копеек. Должники услугами, оказанными Управляющей компанией, пользовались в полном объеме, плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги производили в неполном объеме. Должникам в письменной форме (путем направлений квитанций на оплату) предлагалось уплатить задолженность, однако, погашение задолженности по платежам они так и не произвели.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за содержание  и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в размере 45 877 рублей 85 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере                    1 576 рублей 34 копейки.

Представитель истца в судебное заседание представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики Ермолина Г.В., Ермолин Я.А. в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Мировой судья, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

          Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех  собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех собственников, которые в голосовании не участвовали.

Уклонение от подписания договора не освобождает Собственника от обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме, управление которого осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Пунктом «ж» статьи 10  Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии   ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Мировым судьей установлено, что ответчики Ермолина Г.В., Ермолин А.Я. зарегистрированы по адресу: ул<АДРЕС>

Между собственниками жилых помещений многоквартирного дома <АДРЕС> и ТСЖ «Служба Заказчика» 01 января 2011 годазаключен договор управления многоквартирным домом, согласно которого ТСЖ «Служба Заказчика» является Управляющей компанией вышеназванного дома.

Согласно расчету по начислению квартплаты, представленному истцом,  сумма задолженности за содержание  и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги с января 2011 года по май 2013 года включительно составляет 45  877 рублей 85 копейки, из них пени составляют 2 198 рублей 79 копеек.  

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих уплату задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 45 877 рублей 85 копеек, а также доказательств того, что истец ненадлежащим образом исполнял свои обязанности.

В связи с чем, мировой судья приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

          В соответствии с частью первой  ст. 98 ГПК РФ ответчик  возмещает истцу понесенные по делу судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК  РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Товарищества собственников жилья «Служба Заказчика» удовлетворить полностью.

Взыскать с Ермолиной Г.В., Ермолина Я.А. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Служба Заказчика» задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 45 877 (Сорок пять тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей 85 копеек.

Взыскать с Ермолиной Г.В., Ермолина Я.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Служба Заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в равных долях по 788 (Семьсот восемьдесят восемь) рублей  17 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Нарьян-Марский городской суд с подачей жалобы через мирового судью в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                    Т.Н. Шевела

Вступило в законную силу 16 сентября 2013 года