Решение по делу № 2-186/2012 от 26.04.2012

Дело № 2-186/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<АДРЕС>                                                                                                « <ДАТА>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Служба муниципального заказчика МО «<АДРЕС> к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУ «СМЗ МО «<АДРЕС> обратилось в суд с иском к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 17 027 руб. 66 коп. и возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 681 руб. 11 коп.

В обоснование своих требований истец указывает, что с <ДАТА2> по <ДАТА3> МУ «СМЗ МО «<АДРЕС> оказывало ответчику жилищно-коммунальные услуги, в частности несло на себе обязательства по организации и обеспечению технической эксплуатации жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> и предоставляло жилищно-коммунальные услуги. Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности. Ответчик не исполняла возложенные на нее обязательства с <ДАТА2> и до <ДАТА3>, в результате чего у нее имеется задолженность перед МУ «СМЗ МО «<АДРЕС> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в размере 17 027 руб. 66 коп. <ДАТА5> ответчику была вручена претензия, отзыв на претензию не поступал, однако, задолженность перед МУ «СМЗ МО «<АДРЕС> не погашена.

От представителя истца <ФИО4> в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, на исковых требованиях настаивает в полном объёме, просит иск удовлетворить.

От ответчика <ФИО3> в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования не признает и просит применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежит.

Так в соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Частью 7 данной статьи установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии подп.4 п.1.4 Постановления Госстроя РФ <НОМЕР> от <ДАТА6>, граждане в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг.

Согласно поквартирной карточки (л.д.10) и карточки регистрации (л.д.10), ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, что подтверждает ее обязанность оплачивать содержание жилья и другие коммунальные услуги.

Размер задолженности подтверждён приведённой справкой по лицевому счёту (л.д.4-8), и на <ДАТА7> составляет 17 027 руб. 66 коп.

Вместе с тем, согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. На основании п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Так как, <ДАТА8> истец с исковым заявлением обратился в суд, поэтому в отношении образовавшейся задолженности до <ДАТА9> необходимо применить срок исковой давности.

Из задолженности по лицевому счёту следует, что на <ДАТА9> задолженность составляла 17 027 руб. 66 коп., а с <ДАТА10> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не начислялась, поэтому в исковых требованиях необходимо отказать.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Так как в иске отказано, то и в требовании о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях Муниципального учреждения «Служба муниципального заказчика МО «<АДРЕС> к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области в течение месяца путём подачи жалобы через мирового судью.

Мировой судья                                                                                    <ФИО1>