Решение по делу № 2-1566/2012 от 24.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2012 года г.Тюмень

Мировой судья судебного участка № 10 Ленинского АО г. Тюмени В.Г. Игнатьева

при секретаре Хабировой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1566-12/10м по иску Товарищества собственников жилья «Минский» к Бакланову Л.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Бакланов Л.Л. является собственником жилого помещения площадью  <ОБЕЗЛИЧИНО> расположенного по адресу: <АДРЕС>. В многоквартирном доме <АДРЕС> действует ТСЖ «Минский». Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме указанного собственника. Согласно приложенной справки о задолженности у ответчика  имеется задолженность по состоянию на  01.10.2011 г. по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. Все услуги истцом предоставляются своевременно и  в полном объеме. Истец является управляющей организацией дома по адресу: <АДРЕС> и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. Истец своевременно направляет ответчику  извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плата ответчиком не вносится. В связи  с чем, истец просит взыскать с Бакланова Л.Л. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2010 г. по сентябрь 2011 г.  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. Дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик Бакланов Л.Л. в судебном заседании исковые требования не признал,  суду пояснил, что задолженность им погашена, представил суду квитанции об оплате  за жилищно-коммунальные услуги. Представителем ТСЖ работа не проводилась, расчет задолженности истцом был составлен неправильно, его о задолженности не извещали. От уплаты задолженности он не уклонялся. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, судья считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно изменениям и дополнениям в Устав Товарищества собственников жилья «Минский» предметом действия товарищества является управление, обеспечение, эксплуатация, строительство, ремонт для кондоминимума «Минский».

Из представленного свидетельства  о государственной регистрации права следует, что квартира по адресу: <АДРЕС>  принадлежит на праве собственности Бакланову Л.Л.

Предоставление услуг истцом ответчикам подтверждается открытием лицевого счета по адресу: <АДРЕС>.

В силу ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения  несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим  из пользования  жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчиком   Баклановым Л.Л. представлены квитанции об оплате задолженности. От истца Товарищества собственников жилья «Минский» поступила справка, согласно которой ответчиком погашена задолженность по октябрь 2011 г. При таких обстоятельствах, судья считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом  была оплачена государственная пошлина исходя из цены иска <ОБЕЗЛИЧИНО>. Из представленных ответчиком квитанции и справки истца следует, что фактически сумма задолженности составляла <ОБЕЗЛИЧИНО>. Данная задолженность погашена ответчиком после подачи искового заявления в суд. Следовательно, с ответчика  в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом представленных доказательств, участия в судебном заседании, качества оказанных услуг,  разумности пределов подлежит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы подтверждены договором на оказание юридических услуг, расходным кассовым ордером.

Руководствуясь ст.ст. 30, 36, 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 56, 67, 98, 100, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья,

                 Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Товарищества собственников жилья «Минский» к Бакланову Л.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Бакланова Л.Л. в пользу Товарищества собственников жилья «Минский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, расходы по оплате юридических услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, всего взыскать <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение  одного месяца со дня его  вынесения в Ленинский районный суд г. Тюмени путём подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 10 Ленинского АО г. Тюмени.

Мировой судья:                                                                                                                 В.Г. Игнатьева