Решение по делу № 2-1082/2011 от 21.11.2011

                                                   РЕШЕНИЕ                                   2-1082/11

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                  (ЗАОЧНОЕ)         

21 ноября 2011 г. г. Гуково Ростовскойобласти

Мировой судья судебного участка № 4 г. Гуково Ростовской области Колесникова А.А.,

при секретаре Копыловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО  «Аверс» к  Коноваловой "ОБЕЗЛИЧЕННО" о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Аверс» обратилось в суд с иском к Коноваловой З.Г. о  взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указывая на то, что в соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения.

    Согласно справки о составе семьи, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Гуково  пер.Механизации 3/9  является Коновалова З.Г. Согласно данных журнала начислений и поступлений по статьям за период с октября 2009года  по август 2011г. и выписки из лицевого счета в настоящее время ответчик является должником по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, управление МКД, текущий ремонт, ассенизацию  в многоквартирном доме. За ней  числится   задолженность сумме 4588 руб. 82 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в сумме 4588 руб. 82 коп., сумму оплаченной государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца Титов Ю.В.,  действующий   на   основании доверенности  от <ДАТА2> явился,  исковые требования поддержал в полном объеме.

  Поскольку, ответчик в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, не просила суд об отложении слушания дела, поэтому мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика и в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.   

 Выслушав представителя истца и давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, мировой судья полагает, что исковые требования истца к ответчику Коноваловой З.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 В судебном заседании установлено, что ответчик Коновалова З.Г. согласно представленной  выписки из ЕГРП, являлся собственником  жилого помещения, расположенного по адресу: г.Гуково, Ростовской области, пер.Механизации,3/9. ООО «Аверс» исполняет свои обязательства в полном объеме. Согласно выписки из лицевого счета (л.д. 3) ответчик является должником по оплатеза содержание и текущий ремонт жилого помещения, управление МКД, ассенизацию  в многоквартирном доме.  За ней числится  задолженность согласно выписки из лицевого счета и журнала поступлений по статьям  в сумме 4588руб. 82 коп. (л.д.3,6-7). Ответчику  было выставлено   счет-предупреждение   с требованием о погашении задолженности (л.д.4). Однако ответчиком оплата задолженности не произведена.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники и наниматели жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за услуги по содержанию и текущему ремонту в рамках
Договора устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего
имущества в многоквартирном доме, в соответствии с действующим перечнем,  составом и периодичностью работ (услуг). Размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определен Постановлением мэра г. Гуково. Собственник либо наниматель жилого помещения вносит плату на расчетный счет или в кассу не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Оплата оказанных услуг осуществляется на основании выставляемого РКЦ счета.

То есть Коновалова З.Г. обязана был вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, ответчик, будучи обязанной, осуществлять плату за содержание и ремонт жилого помещения, управление МКД, ассенизацию уклонилась от осуществления данной обязанности, в результате чего за ней образовалась задолженность в сумме 4588руб. 82 коп.

Таким образом, истец вправе требовать взыскания суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, управление МКД, ассенизацию  в многоквартирном доме  с ответчика в размере 4588 руб. 82 коп.

Кроме того, истцом по делу была уплачена госпошлина по делу в сумме 400 руб. 00 коп.,  которая так же подлежит ко взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 153-155, 157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья,-

РЕШИЛ:

        Исковые требования   ООО  «Аверс» к  Коноваловой З.Г.  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Коноваловой "ОБЕЗЛИЧЕННО"  в пользу ООО «Аверс» задолженность по коммунальным платежам в  размере 4588 руб. 82 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп., а всего 4988 (четыре тысячи девятьсот восемьдесят восемь) руб. 82 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дне со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Гуковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через мирового судью судебного участка № 4 г.Гуково Ростовской области.Решение изготовлено в совещательной комнате.

Мировой судья                    /подпись/

Копия верна.

Мировой судья                                                                     Колесникова А.А.