Решение по делу № 2-164/2011 от 28.04.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2011 года                                                                                                                                   г. Самара

Мировой судья судебного участка № 32 Самарской области Трух Е.В., при секретаре Тихомировой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/11 по иску Юрченко Э.К.1 к ГСК № *** Министерству имущественных отношений Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, конкурсному управляющему Болтакову А.А. о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко Э.К.1 обратилась к мировому судье с настоящим иском в обоснованием указав, что является членом ГСК № *** в котором на праве личной собственности имеет гараж *** и хозкладовую ***, расположенные по адресу: г. *** что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными на основании справок о членстве истицы в ГСК № 625 и о полной выплате паевого взноса, также ею в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары были получены свидетельства на земельные участки под хозкладовую и под гараж, однако, Управлением Росреестра по Самарской области отказано в регистрации права собственности на указанные земельные участкию. Поскольку удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков составляет 46871,80 руб., просит мирового судью признать за ней право собственности на 246/100000 долей в праве на земельный участок общей площадью 2689,57 кв.м., находящийся по адресу: *** и право собственности на 47/100000 долей в праве на земельный участок общей площадью 2689,57 кв.м., находящийся по этому же адресу.

В судебном заседании представитель Юрченко Э.К.1 по доверенности исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представители Министерства имущественных отношений Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ГСК № 625 и конкурсный управляющий Болтаков А.А. о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, однако в суд не явились, отзывов на исковое заявление не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, мировой судья на основании ст. 167 и ч. 2 ст. 150 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно чч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что 01.04.1994 администрацией г. Самары вынесено постановление № 462 о предоставлении в частную собственность гражданам фактически занимаемых земельных участков капитальными гаражами в г. Самара.

Постановлением администрации г. Самары от 31.05.1994 № 811 гаражно-строительному кооперативу № 625  предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 2689,57 кв.м. и разрешено строительство гаража-стоянки по ул. ***, объекту присвоен адрес ***.

24.09.1997 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Самары Юрченко Э.К.1 выданы свидетельства на право собственности на землю (в квадратных метрах) серии РФ-ХХХ *** и РФ-ХХХ ***.

Полный список правообладателей на спорный земельный участок общей площадью 2689,57 кв.м. указан в Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним  от 30.12.2010 ***, доля ГСК № 625 составляет 50212/100000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА *** от ***6, размер незарегистрированной доли составляет 8743/20000.

Из справок *** и 982 от 01.12.2010 следует, что Юрченко Э.К.1 является членом ГСК № 625 и ей принадлежит на праве собственности гараж ***, находящийся по адресу: г. Самара, ул. ***, ГСК № *** паевой взнос за который выплачен полностью 20.07.1997, и хозкладовая ***, находящаяся по тому же адресу, паевой взнос за которую выплачен полностью также 20.07.1997.

16.12.2010 Юрченко Э.К.1 получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на хозкладовую *** общей площадью 3,8 кв. м., 17.12.2010 - свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж *** общей площадью 18,1 кв. м.

Согласно планам границ земельного участка общей площадью 2689,57 кв.м. пропорциональная доля Юрченко Э.К.1 под хозкладовой составляет 47/100000  долей в праве на земельный участок, а пропорциональная доля под гаражом составляет 246/100000 долей в праве на земельный участок, расчет выполнен проектной организацией ЗАО «Горжилпроект» 22.02.2011.

Установлено, что 24.09.2010 истица обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с целью регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки, 09.11.2010 Управлением Росреестра по Самарской области истице направлено сообщение об отказе в государственной регистрации на том основании, что правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимости, имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами и не представлен документ об оплате госпошлины.

Исходя из анализа представленных суду вышеперечисленных документов, мировой судья считает, что у истицы возникло право собственности на земельные участки под хозкладовой *** и гаражом ***, но в размере пропорциональном земельной доли под указанными гаражом и хозкладовой в праве на земельный участок общей площадью 2689,57 кв.м. по адресу: г. ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                  РЕШИЛ:

Исковые требования Юрченко Э.К.1 о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за Юрченко Э.К.1 право собственности на 246/100000 долей в праве на земельный участок общей площадью 2689,57 кв.м., находящийся по адресу: ***.

Признать за Юрченко Э.К.1 право собственности на 47/100000 долей в праве на земельный участок общей площадью 2689,57 кв.м., находящийся по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Октябрьского района города Самары, через мирового судью судебного участка № 32 Самарской области в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.04.2011 в 14.00 часов.

Мировой судья                                                                                                                                    Е.В. Трух