Решение по делу № 2-984/2020 от 10.04.2020

Дело   № 2-984/2020УИД:  <НОМЕР>                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

10 апреля 2020 годаг.Архангельск<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 3 Ломоносовского судебного района г.Архангельска Романов И.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Самолет»

  к Чапыгиной <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по оплате членских и целевых   взносов,   пени   и   о   возмещении   судебных   расходов,

у с т а н о в и л:

СНТ «Самолет» обратилось с указанным иском к ответчику, мотивируя свои  требования тем, что Чапыгина Е.А. владеет и пользуется находящимся в Товариществе земельным участком, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> этом до 19 августа 2018 года ответчикявлялся также и членом СНТ «Самолет». Между  тем, свои обязательства по уплате членских и целевых взносов, а с 19 августа 2018 года - по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества Чапыгина Е.А.не выполняла, в связи с чем у нее образовалась соответствующая задолженность:  4 000 рублей по уплате членских взносов за 2018 год; 3 000 рублей по уплате  целевых взносов за 2018 год; 4 000 рублей по внесению платы за содержание  и управление имуществом общего пользования Товарищества в 2019 году.  Поскольку ответчик допустил просрочку названных платежей, на основании  Устава СНТ «Самолет» и решения общего собрания уполномоченных с него  подлежат взысканию пени: 3 000 рублей за неуплату целевых взносов за 2018 год;  1 200 рублей за невнесение платы за содержание и управление имуществом общего пользования за 2019 год. С учетом изложенного, ссылаясь на ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»  от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ст.ст.88, 94, 100 ГПК РФ, истец просил взыскать   в его пользу с ответчика суммы названных выше задолженностей, а, кроме того: 608 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины,  10 000   рублей   в   возмещение   расходов   на   оплату   услуг   представителя.

Чапыгина Е.А. в установленном законом порядке возражений по иску   суду   не   представила.

Изучив письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующим выводам.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений до 01 января 2019 года регулировались ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, а после этой даты - ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводстваи огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные   законодательные   акты   РФ».

Оба этих нормативно-правовых акта предусматривают, что члены СНТ      должны уплачивать соответствующей организации членские и целевые взносы на основании Устава и решения общего собрания членов Товарищества, а граждане, которые не являются членами такого Товарищества, - плату пользование общим имуществом   СНТ,   а   также   за   содержание   и   управление   этим   имуществом.

По смыслу закона, нахождение земельного участка на территории СНТ предполагает обязанность собственника этого участка нести расходы по содержанию общего имущества Товарищества. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами СНТ, должно осуществляться на одинаковы  для всех его членов и собственников условиях, поэтому взыскание с  собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества,  платежей за пользование общим имуществом СНТ, за содержание и управление этим имуществом в размере, не превышающем ежегодный размер членских и  целевых   взносов   для   членов   Товарищества,   является   правомерным.

Установлено,   что:

- Чапыгина Е.А. является собственником земельного участка, общей  площадью 609 кв.м, расположенного по адресу: <АДРЕС>, СНТ «Самолет», участок <НОМЕР> кроме того, в ее   владении и пользовании находится земельный участок, площадью 200 кв.м.,  также    расположенный  в    границах    указанного    Товарищества;

-  до   19 августа 2018 года ответчик являлсячленом   СНТ   «Самолет»;

- решением собрания уполномоченных Товарищества от 14 октября 2017 года размер членских взносов за 2018 год установлен в сумме 250 рублей за 100 кв.м земельного   участка   (срок   уплаты   -   до   01 июля 2018 года);

- этим же решением установлен целевой сбор на замену электропроводов  в   размере   3 000   рублей   с   участка  (срок   уплаты   -   до   01 октября 2018 года);- за несвоевременную уплату отмеченных членского и целевого взносов       данным   решением   установлено   взимание   пени   в   размере   200   рублей   в   месяц;

- решением собрания уполномоченных СНТ «Самолет» от 19 августа 2018 г. размер членских взносов на 2019 год установлен в размере 500 рублей за 100 кв.м земельного участка (срок оплаты - до 01 июля 2019 года, после этой даты при   просрочке уплаты членского взноса установлены пени в размере 200 рублей за  каждый   месяц   просрочки);

- Чапыгина Е.А. членский взнос за 2018 год в размере 2 000 рублей   (<ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м : 100 * 250 рублей), целевой взнос на замену электропроводов за   2018 год в размере 3 000 рублей не уплатила и не внесла плату за содержание и управление имуществом общего пользования Товарищества за 2019 год в размере  4 000   рублей   (<ОБЕЗЛИЧЕНО>   кв.м   :   100   *   500   рублей).

Изложенные   обстоятельства   подтверждаются:

- выпиской из ЕГРЮЛ, содержащей сведения о регистрации СНТ «Самолет»    в   качестве   юридического   лица   (л.д.7-10);

- копией Устава СНТ «Самолет» в редакции от 17 февраля 2018 года и 06 июля 2019 года, в котором предусмотрена обязанность членов Товарищества  уплачивать установленные общим собранием членские и целевые взносы (л.д.11-  22);

- выпиской из ЕГРН о наличии у Чапыгиной Е.А. права собственности на земельный   участок,   расположенный   в   СНТ   «Самолет»   (л.д.23-25);

- копиями протоколов собраний от 14 октября 2017 года, 19 августа 2018 года, на которыхустановлены отмеченные выше членские и целевые взносы и сроки их уплаты  (л.д.26-34);

- копией решения мирового судьи судебного участка № 3 Ломоносовского судебного района г.Архангельска от 10 августа 2018 года, которым установлено обстоятельство, указанное истцом в иске, в частности, об общей площади земельного участка, находящегося в собственности и пользовании Чапыгиной Е.А. и расположенного на территорииСНТ   «Транспортник»   (л.д.35-37).

Перечисленные доказательства получены в установленном законом порядке,  в отмеченной части являются относимыми и допустимыми, в связи с чем в этой  части   принимаются   мировым   судьей   в   качестве   достоверных.

Между тем, в совокупности данные доказательства свидетельствуют о том,  что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членского взноса за 2018 год, задолженности по уплате целевого взноса за 2018 год и платы  за содержание и управление имуществом общего пользования за 2019 год как  таковое   обоснованно   и   правомерно.

Членский и целевой взносы за 2018 год Чапыгина Е.А. обязана была уплатить как член СНТ «Самолет», поскольку на момент принятия решений об установлении этих взносов она еще обладала соответствующим правовым статусом. Плату за содержание и управление имуществом товарищества за 2019 год ответчик обязан внести на основании требований ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «Оведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении   изменений   в   отдельные   законодательные   акты   РФ»   (ч.3  ст.5).

Размер платы за содержание и управление общим имуществом за 2019 год, взыскиваемой истцом с ответчика, не превышает суммарного ежегодного размера целевых   и   членских   взносов   члена   товарищества   за   этот   период.

Сведений о том, что решения уполномоченных, принятые на собраниях от   14 октября 2017 года и 19 августа 2018 года, в установленном законом порядке   оспорены   и   признаны   недействительными,   суду   не   представлено.

В то же время, суд не может согласиться с утверждением истца о том, что   членский взнос за 2018 год Чапыгина Е.А. обязана уплатить в сумме 4 000 рублей. В обоснование этого довода Товарищество ссылается на то, что решением собрания уполномоченных от 19 августа 2018 года установлено: с 01 января 2019 года долг за членские взносы взимать по новому тарифу - 500 рублейза 100 кв. м. земельного участка.

Тем не менее, такая оговорка сама по себе еще не означает, что членские  взносы  за  2018  год  Чапыгина Е.А. должнауплатить  именно  в  озвученном   размере.

Так, если эту оговорку рассматривать как изменение собранием членов Товарищества размера членского взноса на 2018 год, то необходимо принять во внимание, что соответствующего полномочия у данного органа управления не имеется. Изложенное прямо следует из текста Устава СНТ «Самолет» - этот  документ не предусматривает для общего собрания членов Товарищества возможности по прошествии отчетного года изменить размер ранее уже     установленного    на    этот    период    членского    взноса.

Отсутствие у общего собрания таких полномочий обоснованно, поскольку в противном случае размер членского взноса не был бы фиксированным - данный коллегиальный орган имел бы возможность не ограниченное количество раз  изменять его по прошествии какого-либо периода времени. Однако подобная ситуация   недопустима,   так   как   она   противоречит   принципу   правовой   определенности. 

Более того, изменение размера членского взноса за истекший период противоречит не только положениям Устава СНТ «Самолет», но и нормам  Конституции РФ («Закон, устанавливающий или отягчающий ответственность,  обратной силы не имеет» - ч.1 ст.54), а также положениям Гражданского  кодекса РФ («Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие  закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие,  только   в   случаях,   когда   это   прямо   предусмотрено   законом»).

Законодательством РФ общему собранию членов садоводческого некоммерческого товарищества не предоставлено право изменять размер членского   взноса   за   уже   истекший   период.

Наконец, в самой спорной оговорке не указывается, что общее собрание  изменяет размер членского взноса за 2018 год. В этой части протокола указано   лишь о том, в каком размере надлежит взимать с членов кооператива «долги» по  уплате членских взносов. Что именно включено в понятие «долги», в протоколе не указано, а из текста оговорки следует, что она распространяет свое действие  не на всех членов Товарищества, а только на тех, кто имеет задолженность. Последнее обстоятельство также свидетельствует о том, что размер членских взносов за 2018 год решением собрания не изменялся (иначе сумма в    4 000   рублей   за   год   была   бы   установлена   для   всех   членов   СНТ   «Самолет»).

Не усматривает мировой судья и оснований расценивать названную оговорку как законное установление общим собранием штрафной санкции для членов Товарищества,   у   которых   имеется   задолженность   по   уплате   членского   взноса.

Опять же, из текста Устава СНТ «Самолет» следует, что в случае  несвоевременной уплаты членского взноса для члена Товарищества предусмотрен    лишь один вид имущественной ответственности - пени. Других штрафных   санкций за неуплату членского взноса Уставом для должника не предусмотрено, следовательно,   не   могут   они   быть   наложены   и   решением   общего   собрания.

Исходя из изложенного, установление общим собранием уполномоченных  СНТ «Самолет» от 19 августа 2018 года для членов Товарищества, имеющих задолженность за предыдущие годы, обязанности погасить эту задолженность из расчета 500 рублей за каждые 100 кв.м. земельного участка, не соответствует как положениям   Устава   Товарищества,   так   и   требованиям   закона.

По смыслу ст.12 Гражданского кодекса РФ и абз.4 п.9 Постановления  Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, при рассмотрении  споров, связанных с защитой гражданских прав, суд может не применять противоречащий закону акт, в том числе независимо от признания этого акта недействительным.

При таких обстоятельствах, суд в указанной части решение общего  собрания уполномоченных не применяет, полагая, что членский взнос за 2018 год ответчиком должен быть уплачен в размере 2 000 рублей (250 рублей за каждые  100   кв.м.   земельного   участка,   находящегося   во   владении   и   пользовании).

Поскольку доказательств уплаты Товариществу данного членского взноса, а   также целевого взноса за 2018 год и внесения платы за содержание и управление     общим имуществом за 2019 год ответчик суду не представил, то названная задолженность   подлежит   взысканию   с   него   в   пользу   СНТ   «Самолет»

Таким образом, с Чапыгиной Е.А. в пользу СНТ «Самолет» подлежат взысканию денежные средства в сумме 2 000 рублей в счет уплаты членского  взноса за 2018 год, 3 000 рублей в счет уплаты целевого взноса на замену электропроводов за 2018 год, а также 4 000 рублей в счет внесения платы за содержание   и   управление   общим   имуществом   Товарищества   за   2019   год.

В удовлетворении требования Товарищества о взыскании в его пользу с   ответчика еще 2 000 рублей в счет оплаты членского взноса за 2018 год следует     отказать.

Не усматривает мировой судья и оснований для взыскания с Чапыгиной Е.А. в пользу СНТ «Самолет» пени в размере 3 000 рублей за просрочку уплаты  целевого взноса за 2018 год, начисленных за период с октября 2018 года  по декабрь 2019 года, и пени в размере 1 200 рублей за просрочку внесения платы за содержание и управление общим имуществом Товарищества за 2019 год,    начисленных   за   период   с   июля   2019   года   по   декабрь   2019   года.

Принимая такое решение, суд исходит из того, что в соответствии с  п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом  или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. При этом законом обязанность уплаты пени, начисляемых на сумму задолженности по членским и целевым взносам, лицом, не являющимся членом садоводческого некоммерческого товарищества, не предусмотрена, а решение общего собрания уполномоченных СНТ «Самолет» об установлении пеней в размере 200 рублей за каждый просроченный месяц   платежа, на которое ссылается истец, на ответчика не распространяется, так как в тот период, за который начислены пени, последний членом Товарищества  уже   не   являлся.

По аналогичным причинам не имеется и правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за пользование  и управление общим имуществом Товарищества за 2019 год. Более того, в данном  случае необходимо отметить, что решением собрания уполномоченных от 19 августа 2018 года установлены пени только за просрочку уплаты членских взносов, решения о начислении пени за просрочку внесения платы за пользование и управление общим имуществом Товарищества на указанном собрании не принималось. Отсутствуют соответствующие положения и в ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении   изменений   в   отдельные   законодательные   акты   РФ».

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела,   относятся, в частности, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на  оплату  услуг  представителей  и  другие  признанные  судом  необходимыми расходы.

В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные   расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, ответчику - пропорционально той части требований, в удовлетворении   которых   истцу   отказано.

Статьей 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны   расходы   на   оплату   услуг   представителя   в   разумных   пределах.

Факт несения СНТ «Самолет» расходов на оплату услуг представителя ИП <ФИО1> в общей сумме 10 000 рублей подтверждается договором   об оказании юридических услуг от 14 февраля 2020 г., квитанциейи расходным кассовым  ордером  (л.д.38,  39,  40).

Вместе с тем, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ст.100 ГПК РФ)  является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и  тем самым - на реализацию требований ч.3 ст.17 Конституции РФ,  согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно   нарушать   права   и   свободы   других   лиц.

В связи с этим, суд обязан создать условия, при которых соблюдается необходимый   баланс   процессуальных   прав   и   обязанностей   сторон

Оценивая количество, а также качество документов, подготовленных представителем истца, фактический объем оказанных им услуг, сложность и  категорию дела, рассмотренного в порядке упрощенного производства, результат его рассмотрения, требования справедливости, принцип пропорционального распределения издержек, мировой судья считает, что по данному делу расходы  СНТ «Самолет» на оплату услуг представителя являются разумными и  обоснованными лишь в сумме 3 000 рублей и именно в таком размере подлежат возмещению   истцу   за   счет   ответчика.

Во взыскании расходов на оплату услуг представителя в остальной части   (7 000   рублей)   следует   отказать.

На основании приведенных положений закона мировой судья полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца также денежные средства в   сумме 400 рублей в возмещение понесенных последним расходов на уплату государственной пошлины (пропорционально размеру удовлетворенных судом     исковых   требований).

В удовлетворении требования о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в остальной части (208 рублей) необходимо  отказать.

Руководствуясь   ст.ст.194-199   и   главой   21.1   ГПК   РФ,

р е ш и л:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Самолет» к Чапыгиной <ОБЕЗЛИЧЕНО>-   удовлетворить   частично.

Взыскать с Чапыгиной <ОБЕЗЛИЧЕНО> пользу садоводческого  некоммерческого товарищества «Самолет» 2 000 рублей в счет уплаты членского   взноса за 2018 год, 3 000 рублей в счет уплаты целевого взноса на замену электропроводов за 2018 год, 4 000 рублей в счет внесения платы за содержание   и управление общим имуществом Товарищества за 2019 год, 3 000 рублей в  счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, 400 рублей в счет  возмещения расходов по уплате государственной пошлины, всего ко взысканию -  12 400   (двенадцать   тысяч   четыреста)   рублей.

В удовлетворении исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Самолет» к Чапыгиной <ОБЕЗЛИЧЕНО> в остальной части, а именно во взыскании 2 000 рублей в счет уплаты членского взноса за 2018 год, 3 000 рублей  в счет уплаты пени за просрочку уплаты целевого взноса за 2018 год, 1 200 рублей  в счет уплаты пени за просрочку внесения платы за содержание и управление общим имуществом Товарищества за 2019 год, 7 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, 208 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной  пошлины  -  отказать.

Мотивированное решение по делу изготовлено 10 апреля 2020 года и в течение пятнадцати дней с указанной даты может быть обжаловано сторонами в Ломоносовском районном суде г.Архангельскапутем подачи апелляционной жалобы через  мирового  судью.

Мировой  судья                                                                             И.В. Романов