Решение по делу № 2-745/2012 от 01.08.2012

Решение по гражданскому делу

 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 г. Гусиноозерск                                                                                    01 августа 2012 г.

Мировой судья  судебного участка №2 Селенгинского района Республики Бурятия Игумнова Е.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Селенгинскогорайона Республики Бурятия при секретаре Дамдиновой С.А.рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску ООО «Гусиноозерская жилищная компания»  к  Набиева В.В.1, Салимзянова А.В.1 о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «Гусиноозерская жилищная компания» обратилось в суд с исками к  Набиева В.В.1 о взыскании задолженности за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА2> года в размере  6845,96 рублей; к Салимзянова А.В.1 о взыскании задолженности в размере 8017,89 рубля  мотивируя тем, что  ответчики уклоняются от уплаты.

            Определением от 24 июля 2012 года гражданские дела по искам ООО «Гусиноозерская жилищная компания» к  Набиева В.В.1, Салимзянова А.В.1 о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома объединены в одно производство.

            Определением от 24 июля 2012 года ответчик Салимзянова А.В.1 заменен на Салимзянова А.В.1

            Определением суда от 24 июля  2012 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ИП <ФИО4>

            В судебном заседании представитель истца <ФИО5>, действующая на основании доверенности, заявленные требования   поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики проживают в д. <НОМЕР> по <АДРЕС>. Согласно Протоколам общего собрания собственников помещений многоквартирного  жилого дома от 01.09.2010 года; 01 октября 2010 года, 11 марта 2011 года  в качестве управляющей организации выбрано ООО «Гусиноозерская жилищная компания».

            Ответчики Набиева В.В.1, Салимзянова А.В.1 с заявленными требованиями не согласились, пояснили, что заключали договоры на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома с другой обслуживающей организацией ИП «<ФИО4> и задолженности не имеют.

            Представитель третьего лица ИП <ФИО4> в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

            Суд,  выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими  удовлетворению.

            Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии  с ч. 2  ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно имеющего в материалах дела протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР>  ул. <АДРЕС>  от 01.09.2010 г., по итогам заочного голосования   принято решение выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «ГЖК».

В ходе судебного заседания был представлен так же протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> ул. <АДРЕС> от 01 октября 2010 года и 11 марта 2011 года, по итогам заочного голосования принято решение выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «ГЖК».

Согласно пунктам 2, 3, 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками  не было представлено доказательств тому, что протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> <АДРЕС> от 01.09.2010 г., 01 октября 2010 года, 11 марта 2011 года., были  оспорены в судебном порядке в установленный законом срок и являются недействительными.

Довод ответчиков о том, что они имеют договорные отношения на оказание услуг по содержанию общего имущества с ИП «<ФИО4>, подлежит отклонению, поскольку  вышеуказанные протоколы общего собрания собственников  жилого дома имеют юридическую силу, согласно требований п. 3 ст. 161 ЖК РФ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет, поэтому с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400  руб.

            На основании изложенного и  руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК  РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Гусиноозерская жилищная компания»  удовлетворить.

Взыскать с Набиева В.В.1  в пользу  ООО «Гусиноозерская жилищная компания»  задолженность за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере  6845 рублей.

Взыскать с  Набиева В.В.1 государственную пошлину  в размере 400 рублей в доход государства.

Взыскать с Салимзянова А.В.1 в пользу  ООО «Гусиноозерская жилищная компания»  задолженность за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере  8017, 89  рублей.

Взыскать с  Салимзянова А.В.1  государственную пошлину  в размере 400 рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме  в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия.

Мировой судья: Е.В.Игумнова