Решение по делу № 2-7703/2018 ~ М-6287/2018 от 06.08.2018

                                                                                          Дело № 2-7703/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

2 октября 2018 года                                                                         г. Казань

Советский районный суд г.Казани в составе:

Председательствующего судьи Ганеева М.Ф.

при секретаре                               Хадиеве Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясова А.Ф. к Карпову А.А., Карповой Л.Р. о взыскании задолженности по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

             Ильясов А.Ф. обратился в суд с иском, в обоснование требований указав, что 25.07.2017 между истцом и Карповым А.А. Заключен договор займа №7АИФ в соответствии с которым Истец предоставил заемщику денежные средства в размере 1600000 рублей, а заемщик обязался возвратить сумму займа в срок не позднее 25.07.2020 года и оплатить проценты за пользование в размере 3% в месяц по день возврата кредита.

    В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа между истцом и Карповой Л.Р. заключен договор залога №7АИФ от 25.07.2017 года в соответствии с которым в обеспечение вышеуказанных обязательств передано в залог недвижимое имущество, находящееся по адресу: РТ, <адрес изъят>, <адрес изъят> <номер изъят>.

     По указанным основаниям истец просит взыскать с Карпова А.А. в пользу истца задолженность в размере 1911430,97 рублей, из которых: 1600000 рублей – заем, 227870,97 проценты за пользование займом, 83560 рублей – проценты, взыскать с Карпова А.А. в пользу истца проценты за пользование кредитом по ставке 3% в месяц за период с 13.07.2018 года по дату вступления в законную силу решения, расторгнуть договор займа, взыскать расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании ответчик – Карпов А.А.,    заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого представлены в письменном виде и подписаны сторонами, которым разъяснены требования ст. 39 ГПК РФ и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить его.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

                               О П Р Е Д Е Л И Л:

        Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ильясовым А.Ф. с одной стороны и Карповым А.А., Карповой Л.Р. с другой, по которому:

Настоящее Соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 31, 35, 38, 39, 173 ГПК РФ в целях разрешения по обоюдному согласию спора, рассматриваемого Советским районным судом <адрес изъят> по делу <номер изъят>, возникшему в связи с обращением Истца с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору займа<номер изъят>АИФ от 25.07.2017г. в размере 2 025 788,97 (два миллиона двадцать пять тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 97 копейки, в том числе:

1) - задолженность по займу – 1 600 000 руб.;

          - по процентам за пользование займом (с 25.07.2017г. по 11.09.2018г.) – 323 870,97 руб.;

               - пени на просроченные проценты за пользование кредитом (с 25.09.2017г. по 12.06.2018г.) – 83 560 руб.;

2) – 18 358 рублей - сумма уплаченной Истцом государственной пошлины,

а также обращения взыскания на залоговое имущество, а именно:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 860 кв.м., адрес: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>) <номер изъят> (далее Объект1);

- дом, назначение: жилое, площадью 98.2 кв.м., количество этажей: 2, адрес места нахождения: <адрес изъят>, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, кадастровый (условный) <номер изъят> (далее Объект2).

2. Стороны пришли к соглашению, что Ответчики признают имеющуюся фактическую задолженность по договору займа<номер изъят>АИФ от 25.07.2017г. по состоянию на <дата изъята> в сумме 2 025 788,97 руб.

3. Стороны договорились о том, что по настоящему Соглашению Ответчик1 принимает на себя обязательство по погашению задолженности, указанной в п. 2 и погашению начисляемых процентов, указанных в п. 4 настоящего Соглашения, согласно приведенному ниже графику погашения:

Дата погашения ОД и % по графику	План погашения основного долга	Процентная ставка, % в месяц	Сумма начисленных процентов	итого платеж по ОД и % (п.2+п. 5)
<дата изъята>	-	3	21677,42
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	-	3	48000
<дата изъята>	1600000	3	48000

Произвести оплату задолженности по процентам за пользование займом (с 25.07.2017г. по 11.09.2018г.), государственной пошлине в размере 342 228,97 руб. в срок до <дата изъята> в соответствии с графиком погашения.

Истец в свою очередь отказывается от исковых требований к Ответчикам по спору, указанному в п.1 настоящего Мирового соглашения.

4. Устанавливается процентная ставка, равная 3 (три целых) процентам в месяц с даты утверждения настоящего Мирового соглашения. Оплачивается Ответчиком1 ежемесячно, до 25 числа включительно каждого месяца. Начисление указанных процентов производится ежедневно на сумму остатка основного долга. Начисляется за предыдущий календарный месяц с 1-го числа по последнее число месяца. Процентная ставка устанавливается первоначально - в день заключения настоящего Соглашения.

5. Заключение мирового соглашения в порядке, установленном процессуальным законодательством, по обязательству, обеспеченному ипотекой, не влечет прекращения ипотеки и/или иных обеспечений, в том числе залогов. С момента утверждения судом мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство должника, измененное утвержденным мировым соглашением.

6. Стороны согласовали, что исполнение принятых по настоящему Соглашению обязательств производится путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Истца, либо наличными денежными средствами. Платеж будет считаться произведенным, при поступлении/получении к дате определенной графиком платежей на счет Истца соответствующего платежа в полном объеме.

7. В случае однократного нарушения Ответчиком1 требований п. 3, п. 6 настоящего Соглашения, Истец, на основании ч.2 ст.13, ч.1 ст.224, ч.1 ст.428 Гражданского процессуального кодекса РФ, вправе обратиться в Советский районный суд <адрес изъят> с заявлением о выдаче ему исполнительных листов на принудительное взыскание задолженности и обращения взыскания на имущество, а именно:

1) Взыскать с Карпова А.А. в пользу истца задолженность по Договору займа №7АФИ от 25.07.2017г. по состоянию на 11 сентября 2018 года в сумме 2 025 788,97 руб. и начисленных процентов в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения;

2) обратить взыскание в пользу Истца на следующее залоговое недвижимое имущество по Договору залога имущества в обеспечение договора займа №7АИФ от 25.07.2017г., принадлежащее на праве собственности Карповой Л.Р., а именно:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общая площадь 860 кв.м., адрес: <адрес изъят>, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение, кадастровый (условный) <номер изъят> (далее Объект1);

- дом, назначение: жилое, площадью 98.2 кв.м., количество этажей: 2, адрес места нахождения: <адрес изъят>, <адрес изъят>условный) <номер изъят> (далее Объект2).

путем проведения торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей 00 копеек.

8. Подписывая настоящее Соглашение, Стороны подтверждают, что: мировое соглашение не противоречит закону; мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц; мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным; ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной; ни одна из Сторон не вынуждена заключить настоящее Соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

9. Настоящее Соглашение составлено в 5-и экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Советского районного суда г. Казани Республики Татарстан и для Управления Росреестра по РТ.

10. Настоящее Соглашение вступает в силу после его утверждения Советским районным судом г. Казани Республики Татарстан. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

                 Производство по делу по иску Ильясова А.Ф. к Карпову А.А., Карповой Л.Р. о взыскании задолженности по договору займа – прекратить.

        На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ в течение 15 дней через Советский районный суд г.Казани.

Судья                                                                                       Ганеев М.Ф.