Решение по делу № 2-2897/2018 ~ М-1790/2018 от 23.04.2018

Дело № 2-2897/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года                                               г. Солнечногорск Московской области

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Теркулова Х. А.,

при секретаре Арман Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулюкина А.П. к СНТ «Миронцево» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мулюкин А. П. обратился в суд с иском к СНТ «Миронцево» о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировал тем, что является пользователем земельного участка №, расположенного по <адрес>, который был ему выделен в пользование как члену СНТ решением общего собрания садоводов № 2 от 10 декабря 1994 года, а также Постановлением главы администрации Солнечногорского муниципального района МО 20.08.2001 года № 1897. Обратившись с заявлением к Председателю СНТ «Миронцево», получил отказ. В связи с тем, что площадь земельного участка составляет вместо 800 кв.м.-809 кв.м., то это возможно только в судебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по делу Анисимова М.А. поддержала исковые требования и просила признать за Мулюкиным А. П. право собственности на земельный участок, площадью 809кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика- председатель СНТ «Миронцево» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление, в котором он не возражает против удовлетворения иска, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо по делу-представитель Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области не возражал против удовлетворения иска, оставив разрешения иска на усмотрение суда.

Третье лицо по делу – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Межмуниципального отдела по г. Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснения представителя истца следует, что истец является пользователем земельного участка №, площадью 800 кв.м., расположенного по <адрес> который мне был выделен в пользование как члену СНТ решением общего собрания садоводов № 2 от 10 декабря 1994 года. Официально был закреплен в пользование Постановлением главы администрации Солнечногорского муниципального района МО 20.08.2001 года №. Пользуется земельным участком открыто и непрерывно, границы земельного участка сформированы на местности и закреплены с использованием искусственного ограждения, позволяющего определить местоположение границ земельного участка. Сособственник жилого дома оформила свою часть земельного участка. Фактическая площадь испрашиваемого земельного участка в собственность составляет 809кв.м.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п.2 ст. 28 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений)).

На основании ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» «Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ».

Как усматривается из материалов дела, истец является пользователем земельного участка № 147, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу<адрес> который ему был выделен в пользование как члену СНТ решением общего собрания садоводов № 2 от 10 декабря 1994 года. Официально был закреплен в пользование Постановлением главы администрации Солнечногорского муниципального района МО 20.08.2001 года №. После обмера земельного участка, фактическая площадь земельного участка составляет 809 кв.м.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

    Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

    Границы земельного участка описаны, спора с соседними землепользователями не имеется.

На основании ст. 2.7 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» «До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: кодекса Российской Федерации, сохраняется».

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ в случае возникновения спора признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мулюкина А.П. к СНТ «Миронцево»о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

        Признать в порядке приватизации заМулюкиным А.П. право собственности на земельный участок №, площадью 809 кв.м., расположенным по <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для садоводства, в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером Карповой Н. В. в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: 1,н1,н2,н3 с координатами:

<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>
<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>
<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>
<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>
<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>
<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>	<КООРДИНАТА>

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственную регистрацию прав собственности на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 10.07.2018 года.

Судья                                                                                      Х. А. Теркулов