Решение по делу № 2-7167/2016 от 08.08.2016

Дело №2-1-7167/2016

Решение

именем Российской Федерации

07 сентября 2016 года город Энгельс

    Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Энгельсского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец Летягина С.В. обратилась в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Зайцев В.П. После его смерти осталось имущество, в том числе, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Однако, право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано за Зайцевым В.П. В связи с чем, на основании постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Истец просила удовлетворить ее исковые требования, так как Зайцев В.П. фактически владел и пользовался земельным участком, но при жизни не успел надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы. При этом право собственности возникло в установленном законом порядке - на основании постановления администрации Энгельсского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации садовых участков». Истец просила включить земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу Зайцева В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец Летягина С.В. исковые требования поддержала, указала доводы, аналогичные тем, которые содержатся в исковом заявлении.

Представители ответчика администрации Энгельсского муниципального района, третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Фильтр» в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Летягиной С.В., подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением администрации Энгельсского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации садовых участков» ФИО1 был выделен в собственность земельный участок для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Фильтр» площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Зайцев В.П. умер.

Летягина С.В. является дочерью Зайцева В.П.

ДД.ММ.ГГГГ Зайцев В.П. составил завещание, на основании которого завещал все свое имущество дочери Летягиной С.В.

Наследство состоит, в том числе из земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью 394 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности Зайцева В.П. на указанный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Земельный участок площадью <данные изъяты> был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ Летягина С.В. обратилась к нотариусу нотариального округа г.Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Коноваленко Е.В. с
заявлением о выдаче свидетельства о праве наследство.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Летягиной С.В. отказано в совершении нотариального действия, поскольку не представлен акт на право собственности на землю.

Согласно справке Энгельсского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в Государственном фонде данные сведения о выдаче правоустанавливающего документа Зайцеву В.П. отсутствуют, т.е. государственный акт на право собственности на землю умершему Зайцеву В.П. не выдавался.

Суд считает возможным включить указанный земельный участок в наследственную массу Зайцева В.П.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного для других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Зайцевым В.П. не была произведена надлежащая регистрация права собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Фильтр» по причине, не зависящей от его воли, т.е. смерти. Однако фактически Зайцев В.П. владел и пользовался земельным участком, но при жизни не успел надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы.

Зайцев В.П. владел и пользовался спорным земельным участком на протяжении длительного времени, обрабатывал данный земельный участок, оплачивал все необходимые расходы, связанные с содержанием земельного участка.

При этом право собственности возникло в установленном законом порядке - на основании постановления администрации Энгельсского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации садовых участков». При таких обстоятельствах само по себе отсутствие государственного акта на спорный земельный участок не может служить основанием для отказа в реализации прав наследника.

Таким образом, подлежит включению в состав наследственного имущества после умершего Зайцева В.П. земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Фильтр», и за Летягиной С.В. должно быть признано право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 12, 56,198 ГПК РФ, суд

решил:

включить земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования на земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Е.В. Пириева

Секретарь ФИО3