Решение по делу № 2-235/2012 от 13.01.2012

Дело № 2-73-235/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

И.о. мирового судьи судебного участка № 73 Волгоградской области мировой судья судебного участка № 133 Волгоградской области Третьяков В.Г., при секретаре: Васильевой К.Е., с участием представителя истца Нечай Е.С., 13 января 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единый расчетно - информационный центр Волгоградской области» к Лапшиной Ю. А., Лапшину А. В. о взысканиидолга за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

установил:

Открытое акционерное общество «Единый расчетно - информационный центр <АДРЕС> области» обратилось в судебный участок с исковым заявлением о взыскании с ответчиков долга за техническое обслуживание и коммунальные платежи за период: май 2011 года, сентябрь  2011 года-  октябрь 2011 года  в размере 8370 руб. 12 коп., пени в размере 185 руб. <АДРЕС> коп. и расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб..

В судебном заседании представитель истца Нечай Е.С. исковые требования изменила и пояснила, что собственником квартиры <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> города <АДРЕС> является несовершеннолетняя Лапшина С.А.. Обязанности возникающие из пользования жилым помещением несовершеннолетними должны исполнять их родители, в данном случае мать Лапшина Ю.А. и отец Лапшин А.В.. За период:  май 2011 года, сентябрь  2011 года-  октябрь 2011 года  ответчики не производят  оплату  за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 8370 руб. 12 коп., которая оплачена в полном объеме <ДАТА2>  Поскольку ответчиками нарушены сроки внесения платы за жилое помещение, они обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что составляет на <АДРЕС>.11.2011 года 185 руб. <АДРЕС> коп.. Просит взыскать с ответчика  Лапшиной Ю.А. пени за несвоевременную оплату услуги содержание и ремонт жилья в сумме 10 руб. <АДРЕС> коп., с ответчика Лапшина А.В. пени  за несвоевременную оплату услуги содержание и ремонт жилья в сумме 10 руб. <АДРЕС> коп., взыскать солидарно с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 164 руб. <АДРЕС> коп.. Кроме того, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп. рублей в равных долях.

 Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания  дела извещались надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, мировой судья считает,  что  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям :

Согласно со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155  ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны

уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

   В силу ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии ч. 1,2 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей- родителей, усыновителей или попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно.

            В соответствии  ч. 1,2 ст. 28 ГК РФ  за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно.

Требования истца о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются справкой о составе семьи ответчиков, согласно которой в квартире <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> города <АДРЕС>, зарегистрированы ответчики; копией лицевого счета, расчётом задолженности за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги. Собственником квартиры <АДРЕС> ул. <АДРЕС> города <АДРЕС> является несовершеннолетняя Лапшина С.А., что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании доверенности  от    ООО « Газпром межрегионгаз  Волгоград» <НОМЕР> от <ДАТА4>, ООО « Первая Управляющая Компания» <НОМЕР> от <ДАТА5>, ОАО « ЕРИЦ  ВО» осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги.  

Задолженность за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период: май 2011 года,  сентябрь- октябрь 2011 года  в размере 8370 руб. 12 коп. оплачена в полном объеме <ДАТА2>

Размер ставки рефинансирования составляет 08,25 % годовых. Размер пени на <АДРЕС>.11.2011 года составляет 185 руб. <АДРЕС> коп., что подтверждается расчетом истца.

Таким образом, мировой судья считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика  Лапшиной Ю.А. пени за несвоевременную оплату услуги содержание и ремонт жилья в сумме 10 руб. <АДРЕС> коп., с ответчика Лапшина А.В. пени  за несвоевременную оплату услуги содержание и ремонт жилья в сумме 10 руб. <АДРЕС> коп., взыскании солидарно с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 164 руб. <АДРЕС> коп..

Кроме того, в соответствии со ст.<АДРЕС> ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 400 руб. 00 коп.. Расходы подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст.<АДРЕС>-<АДРЕС>, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Лапшиной Ю. А. в пользуОткрытого акционерного общества «Единый расчетно - информационный центр <АДРЕС> области» пени  за несвоевременную оплату услуги содержание и ремонт жилья   в сумме 10 руб. <АДРЕС> коп.

Взыскать с Лапшина А. В. в пользуОткрытого акционерного общества «Единый расчетно - информационный центр <АДРЕС> области»  пени  за несвоевременную оплату услуги содержание и ремонт жилья   в сумме 10 руб. <АДРЕС> коп..

Взыскать  солидарно с Лапшиной Ю. А., Лапшина А. В. в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетно - информационный центр <АДРЕС> области» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 164 руб. <АДРЕС> коп..

Взыскать с Лапшиной Ю. А., Лапшина А. В. в пользуОткрытого акционерного общества «Единый расчетно - информационный центр <АДРЕС> области» расходы по оплате госпошлины в размере по 200 руб. 00 коп. с каждого.

Ответчик вправе  в течение семи дней  со дня вручения копии заочного решения подать заявление мировому судье об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке  в <АДРЕС> городской суд  <АДРЕС> области  в течение месяца  по истечении срока подачи  ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое  заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе  в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:            подпись

  Справка: машинописный текст решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной комнате.

Мировой судья:            подпись

Копия верна

Мировой судья: В.Г. Третьяков

Решение не вступило в законную силу.