Решение по делу № 2-4648/2016 от 06.05.2016

Дело 2-4648/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владивосток                                       28 июня 2016г.

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

с участием представителя истцов ФИО10

представителя ответчика ФИО12

при секретаре Захаровой К.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО13 ФИО2 ФИО8

к ФИО3

о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что истцам и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 фактически занимает правую часть жилого дома на первом этаже общей площадью 68,0 кв.м, включающую жилую комнату 12,8 кв. м, коридор 3,7 кв. м столовую площадью 8,5 кв. м, кухню площадью 10,3 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м., жилую комнату 27,3 кв. м, составляющую <адрес>.

Истец ФИО5 фактически занимает левую часть жилого дома на первом этаже общей площадью 68,0 кв.м, включающую жилую комнату площадью 25,5 кв.м. кладовую площадью 0,6 кв. м, коридор площадью 4,4 кв. м, кухню площадью 8,7 кв.м., санузел площадью 7,5 кв. м, жилую комнату 21,6 кв. м, составляющую <адрес>.

Истец ФИО6 фактически занимает левую часть жилого дома на втором этаже общей площадью 68,0 кв.м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв. м, составляющую <адрес>.

Истец ФИО7 фактически занимает правую часть жилого дома на третьем этаже общей площадью 68,0 кв.м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв. м, составляющую <адрес>.

Истец ФИО2 С.С. фактически занимает левую часть жилого дома на третьем этаже общей площадью 68,0 кв.м, включающую гардероб площадью 4,9 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв., жилую комнату 19,6 кв. м., кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 27,3 кв. м, составляющую <адрес>.

Ответчик ФИО3 фактически занимает правую часть жилого дома на втором этаже общей площадью 68,0 кв.м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв. м, составляющую <адрес>.

Фактический порядок пользования помещениями жилого дома сложился с момента покупки дома.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>». № о возможности раздела жилого дома в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, выдел доли в натуре в соответствии с размером доли каждого из совладельцев в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> возможен. Проанализировав существующие объемно-планировочные решения, техническое состояние конструкций, конфигурацию помещений, местоположение оконных и дверных проемов и сложившийся порядок пользования, специалистами определен оптимальный и целесообразный вариант раздела согласно Приложению № к заключению с сохранением в общей долевой собственности сторон в равных долях права на места общего пользования площадью 15,8 кв. метров- лестничная клетка.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с изложенным, истцы просили суд разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО1 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату 12,8 кв. м, коридор 3,7 кв. м, столовую площадью 8,5 кв. м, кухню площадью 10,3 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м., жилую комнату 27,3 кв. м.

Разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО5 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0 кв.м, включающую жилую комнату площадью 25,5 кв. м, кладовую площадью 0,6 кв. м, коридор площадью 4,4кв. м, кухню площадью 8,7 кв. м, санузел площадью 7,5кв. м, жилую комнату 21,6кв. м.

Разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО3 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4кв. м, жилую комнату 11,9кв. м., жилую комнату площадью 13,6кв. м.

Разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО6 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв.м.

Разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО7 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв. м.

Разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО4 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0 кв.м, включающую гардероб площадью 4,9 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв., жилую комнату 19,6 кв. м., кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 27,3 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/6), ФИО5 (доля в праве 1/6), ФИО3 (доля в праве 1/6), ФИО6 (доля в праве 1/6), ФИО7 (доля в праве 1/6), ФИО4 (доля в праве 1/6) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату 12,8 кв. м, коридор 3,7 кв. м, столовую площадью 8,5 кв. м. кухню площадью 10,3 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м., жилую комнату 27,3 кв. м

Признать за ФИО5 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,5 кв. м, кладовую площадью 0,6 кв. м, коридор площадью 4,4 кв. м, кухню площадью 8,7 кв. м, санузел площадью 7,5 кв. м, жилую комнату 21,6 кв. м.-

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв. м.

Признать за ФИО6 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв. м.

Признать за ФИО7 право собственности на <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв. м.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую гардероб площадью 4,9 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв., жилую комнату 19,6 кв. м., кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 27,3 кв. м.

Также просили взыскать с ФИО3 в свою пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300руб. и расходы по проведению экспертизы в размере 35 000руб.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседании извещены надлежащим образом, в судебном заседании принимает участие представитель ФИО10

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседании извещен надлежащим образом, в судебном заседании принимает участие представитель ФИО12

Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования истцов в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав мнение прибывших сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска не нарушает прав и законных интересов других участников общей долевой собственности на спорный объект, учитывая фактически сложившийся порядок использования, возможности раздела жилого <адрес> в <адрес> в натуре в соответствии с размером доли каждого из совладельцев в праве собственности, при минимальных затратах. с сохранением в общей долевой собственности сторон в равных долях права на места общего пользования площадью 15,8 кв. метров- лестничная клетка.

Данные обстоятельства подтверждаются заключением ООО «<данные изъяты>», № о возможности раздела жилого дома в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, которое сторонами не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО13 ФИО2 ФИО8 к ФИО3 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО1 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату 12,8 кв. м, коридор 3,7 кв. м, столовую площадью 8,5 кв. м, кухню площадью 10,3 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м., жилую комнату 27,3 кв. м.

Разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО5 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0 кв.м, включающую жилую комнату площадью 25,5 кв. м, кладовую площадью 0,6 кв. м, коридор площадью 4,4кв. м, кухню площадью 8,7 кв. м, санузел площадью 7,5кв. м, жилую комнату 21,6кв. м.

Разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО3 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4кв. м, жилую комнату 11,9кв. м., жилую комнату площадью 13,6кв. м.

Разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО6 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв.м.

Разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО7 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв. м.

Разделить жилой <адрес> в <адрес>, передав в собственность ФИО4 часть жилого дома, составляющую <адрес> общей площадью 68,0 кв.м, включающую гардероб площадью 4,9 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв., жилую комнату 19,6 кв. м., кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 27,3 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/6), ФИО5 (доля в праве 1/6), ФИО3 (доля в праве 1/6), ФИО6 (доля в праве 1/6), ФИО7 (доля в праве 1/6), ФИО4 (доля в праве 1/6) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. с сохранением в общей долевой собственности сторон в равных долях права на места общего пользования площадью 15,8 кв. метров- лестничная клетка.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату 12,8 кв. м, коридор 3,7 кв. м, столовую площадью 8,5 кв. м. кухню площадью 10,3 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м., жилую комнату 27,3 кв. м

Признать за ФИО5 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,5 кв. м, кладовую площадью 0,6 кв. м, коридор площадью 4,4 кв. м, кухню площадью 8,7 кв. м, санузел площадью 7,5 кв. м, жилую комнату 21,6 кв. м.-

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв. м.

Признать за ФИО6 право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв. м.

Признать за ФИО7 право собственности на <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую жилую комнату площадью 25,0 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв. м, коридор площадью 1,3 кв. м, кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 11,9 кв. м., жилую комнату площадью 13,6 кв. м.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес> общей площадью 68,0 кв. м, включающую гардероб площадью 4,9 кв. м, кладовую площадью 0,7 кв., жилую комнату 19,6 кв. м., кухню площадью 10,1 кв. м, санузел площадью 5,4 кв. м, жилую комнату 27,3 кв. м.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО13 ФИО2 ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300руб., а также расходы по проведению экспертизы в размере 35 000руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                 Е.Н.Круковская