Решение по делу № 2-56/2012 от 07.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. <АДРЕС>                                                                                                  <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Тонеева И.Н. 

при секретаре Пауль Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. <АДРЕС> к Лобанову <ФИО1> и Лобановой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коммунальная сервисная компания г. <АДРЕС> обратилось к  мировому судье с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 899 руб. 08 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей по следующим основаниям.

Собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. <АДРЕС>, на общем собрании <ДАТА4> принято решение о проведении капитального ремонта.

   ООО «КСК г. <АДРЕС> на основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА5>, заключенного с собственниками вышеуказанного жилого дома организовало в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> проведение капитального ремонта общего имущества жилого дома.

   <ДАТА4> на общем собрании собственников помещений данного многоквартирного дома было принято решение о долевом финансировании по капитальному ремонту многоквартирного дома и распределении сумм денежных средств на каждого собственника помещения.

На основании п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение, принятое на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, является обязательным для всех собственников помещений данного дома, в том числе и для тех собственников, которые не принимали участие в голосовании.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме.

В соответствии с п. 20 Постановления Администрации городского округа <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА4> года, собственники помещений в многоквартирных домах вносят свою долю софинансирования по проведению капитального ремонта не позднее 01 декабря текущего года.

Однако за ответчиками - собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, числится задолженность по оплате за капитальный ремонт в сумме 899 руб. 08 коп.

В адрес ответчиков направлялись предупреждения о необходимости погашении образовавшейся задолженности, но долг не погашен.

Руководствуясь ст. 158 ЖК РФ, п. 20 Постановления Администрации городского округа <АДРЕС> области <НОМЕР>, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за капитальный ремонт в сумме 899 руб. 08 коп. и  расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании представитель истца Травкина И.В. (по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА7>) исковые требования поддержала.

ло  вому судьеитальный ремонт с Бочкарева Владимира Сергеевича,Ответчики Лобанов В.А. и Лобанова В.Н.  в судебное заседание не явились. В деле имеются сведения о их надлежащем извещении о месте и времени проведения судебного заседания. В деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований.

            В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие

           Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования  подлежащими удовлетворению.

Собственниками многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области на общем собрании было принято решение о проведении капитального ремонта. ООО «КСК г. <АДРЕС> на основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА5> года, заключенного с собственниками жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области, организовало в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> проведение капитального ремонта общего имущества жилого дома.

Суд установил, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома большинством голосов было принято решение о долевом финансировании по капитальному ремонту многоквартирного дома и распределении сумм денежных средств на каждого собственника помещения, что подтверждается протоколом собрания собственников помещений многоквартирного дома от  <ДАТА4>.

В соответствии с п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решение, принятое на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, является обязательным для всех собственников помещений данного дома, в том числе и для тех собственников, которые не принимали участие в голосовании.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых помещений обязаны нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме.

На основании п. 20 Постановления Администрации г.о. <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА4> года, собственники помещений в многоквартирных домах вносят свою долю софинансирования по проведению капитального ремонта не позднее 01 декабря текущего года.

Однако за собственниками жилого помещения - квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> самарской области - Лобановым В.А. и Лобановой В.Н. числится задолженность по оплате за капитальный ремонт в сумме 899 руб. 08 коп.

В адрес ответчиков направлялись предупреждения о необходимости погашения образовавшейся задолженности, но долг до настоящего времени не погашен.

            Таким образом, требования ООО «КСК г. <АДРЕС> о взыскании задолженности с Лобанова В.А. и Лобановой В.Н. являются законными и обоснованными, сумма задолженности в размере 899 руб. 08 коп. должна быть взыскана с ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. При указанных обстоятельствах с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

            На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 167, ст. 194-197 ГПК РФ, ст.ст. 46, 158 ЖК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. <АДРЕС> к Лобанову <ФИО1> и Лобановой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. <АДРЕС> с Лобанова В.А. и Лобановой В.Н. задолженность по оплате за капитальный ремонт в сумме 899 руб. 08 коп. (восемьсот девяносто девять руб. 08 коп.), а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области в течение месяца со дня принятия.

Мировой судья                                                                                     И.Н.Тонеева