Решение по делу № 5-873/2017 от 02.11.2017

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 5- 873

о назначении административного наказания

02 ноября 2017 года с. Хороль Мировой судья судебного участка № 92 Хорольского судебного района Приморского края Сарычев В.И., с участием представителя лица, привлекаемого к административной ответственности, согласно доверенности от 19.<АДРЕС>

            помощника прокурора Хорольского района Литвиновой Н.А.,

рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении  Петрина Максима Юрьевича, <ДАТА3> рождения, уроженца пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> края,  проживающего в пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> края по ул. <АДРЕС>, работающего  Генеральным директором ООО «Ярославская управляющая компания», привлекаемого к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного  ч. 2 ст. <АДРЕС>.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

установил:

В ходе проведенной  проверки прокуратурой <АДРЕС> района <АДРЕС> края  было установлено, что <ФИО1>, работая Генеральным директором ООО «Ярославская управляющая компания», в 2017 году осуществлял  деятельность по управлению многоквартирными домами в пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> края с нарушением лицензионных требований.

Согласно п. 51 ч.1 ст. 12 Федерального закона от <ДАТА>.05.2011 года <НОМЕР> «О лицензировании отдельных видов деятельности», а также ст. 192 ЖК РФ  предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.

Согласно п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от <ДАТА> года <НОМЕР>, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч.1 ст. 18 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются:

а) соблюдение требований. предусмотренных ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ;

б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч.2 ст. 162 ЖК РФ;

в) соблюдение требований. предусмотренных ч.1 ст. 193 ЖК РФ

В силу ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за  оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям, установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничении предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая компания в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом урегулировании, защите прав потребителя, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, сохранность имущества физических  или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Постановлением Госстроя РФ <НОМЕР> от <ДАТА7> утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Однако в ходе проверки было установлено, что в нарушение п. 3.<АДРЕС>.1,  3.<АДРЕС>.5,  3.<АДРЕС>.7.  <АДРЕС>.1.3 вышеуказанных Правил,  в многоквартирных домах <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> и <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в пос. <АДРЕС> района сырость; в подвальных помещениях многоквартирных домов <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> и <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  в пос. <АДРЕС> района имеется строительный  и бытовой мусор; в подвальных помещениях многоквартирных домов <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> по Проспекту Ленина, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в пос. <АДРЕС> района имеется строительный и бытовой мусор, на отверстиях технических подполий отсутствует сетка. Во всех вышеуказанных домах информация о месте хранения ключей от подвалов и чердаков отсутствует.

Таким образом <ФИО1>, являющийся генеральным директором ООО «Ярославская управляющая компания», в нарушение условий договора на управление многоквартирным домом, требований жилищного законодательства,   не принял должных мер по надлежащему  содержанию общего имущества многоквартирных домов, надежной и экономичной эксплуатации внутридомового оборудования, чем совершил административное правонарушение,  предусмотренное ч.2 ст. <АДРЕС>.1.3 КоАП РФ -осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением  лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.23.1 настоящего Кодекса

В судебном заседании представитель лица, привлекаемого к административной ответственности согласно доверенности  от <ДАТА>.2017 года <ФИО2> пояснил, что <ФИО1> вину во вменяемом ему правонарушении признает,  принял меры к устранению выявленных нарушений, и в настоящее время, с <ДАТА8> освобожден от занимаемой должности. Просит  определить  <ФИО1> максимально  возможное минимальное наказание.

Выслушав представителя лица, привлекаемого к административной ответственности, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Хорольского района Литвиновой Н.А., полагавшей признать <ФИО1> виновным во вменяемом ему административном правонарушении, определив ему минимальное наказание с учетом положений ч. 2.2, 2.3 ст. <АДРЕС>.1 КоАП РФ, суд полагает, что  вина <ФИО1> во вменяемом ему  административном правонарушении, кроме  ее признания,   подтверждается  также постановлением о возбуждении дела об административном правонарушении от <ДАТА>.09.2017 года,  другими материалами дела.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность <ФИО1> судом не установлено.

Учитывая обстоятельства дела, материальное положение лица, привлекаемого к административной ответственности, тот факт, что <ФИО1> освобожден от занимаемой должности, на момент рассмотрения дела в суде частично устранил выявленные нарушения, суд считает  возможным признать вышеуказанные обстоятельства исключительными и  определить  штраф в размере  менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного соответствующей частью статьи настоящего Кодекса, применив к правонарушителю  при исчислении размера штрафа положения ч. 2.2, 2.3  ст. <АДРЕС>.1 КоАП РФ

По изложенному, руководствуясь ст. ст. <АДРЕС>.1  ч.2.2, 2.3,  29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья

постановил:

Петрина Максима Юрьевичапризнать виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. <АДРЕС>.1.3 ч. 2  Кодекса РФ об административных правонарушениях и подвергнуть его наказанию в виде штрафа в размере  25000 (Двадцать пять тысяч) рублей.

            Постановление может быть обжаловано  в <АДРЕС> районный суд  через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Мировой судья участка <НОМЕР>

<АДРЕС> судебного района                                                                <ФИО3>

Мотивированное  постановление изготовлено <ДАТА10>

Административный штраф должен быть уплачен не позднее 60 дней со дня вступления данного постановления в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или  срока рассрочки. Неуплата административного штрафа в указанный срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа, но не менее 1000 рублей,  либо административный арест на срок до 15 суток, либо обязательные работы на срок до 50 часов

          Штраф должен быть перечислен  по следующим реквизитам: УФК по Приморскому краю (Прокуратура Приморского края л/с 04201455560) ИНН 2536042415 КПП 253601001Банк получателя: Дальневосточное ГУ Банка России  р/сч. 40101810900000010002 БИК 040507001 ОКТМО 05701000 (г. Владивосток) КБК 41511690010016000140 (Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемых в федеральный бюджет)