Решение по делу № 2-120/2012 от 21.02.2012

Дело № 2-120/2012

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Архангельск                                                               21 февраля 2012 года                                         

Мировой судья судебного участка № 2 Приморского района Архангельской области Жернаков С.П., при секретаре Кузнецовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Талаги» к Митусову Ю.В., Митусовой А.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

МУП ЖКХ «Талаги» обратилось к мировому судье с иском о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указало, что ответчик Митусов Ю.В. является нанимателем квартиры № «…» дома № «…» в пос. «…» «…» района «…» области, а ответчик Митусова А.Ю. членом его семьи. Обслуживание данного дома, в том числе его содержание и ремонт, в период с 01 января 2008 года по 15 октября 2010 года, осуществляло МУП ЖКХ «Талаги». Ответчики, как наниматели жилого помещения в многоквартирном доме, несут обязанность по внесению платы за его содержание и ремонт, в порядке и сроки, установленные Жилищным кодексом РФ. За ответчиками, за период с 01 января 2009 года по 01 января 2010 года, числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме «…» рублей «…» копеек. Данная сумма задолженности образовалась вследствие перерасчета платы за содержание и ремонт жилья, так как решением третьей сессии Совета депутатов второго созыва МО «Талажское» от 12 декабря 2008 года «Об установлении тарифов на содержание и ремонт жилья, размера платы за наем жилых помещений, на услуги отопления, водоснабжения, водоотведения и на услуги бани, оказываемые МУП ЖКХ «Талаги» установлены тарифы на 2009 год на содержание и ремонт жилья в размере 19,99 рублей в месяц за квадратный метр общей площади. Фактически из-за компьютерного сбоя, в расчетных квитанциях за 2009 год остался тариф 4,92 рубля за квадратный метр. Истец произвел перерасчет за 2009 год (с января по декабрь) по коммунальным услугам по действующим тарифам и выставил «…» рубля «…» копеек к уплате ответчикам, однако, до настоящего времени ответчики сумму долга в полном объеме не погасили. Остаток задолженности составляет «…» рублей. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 января 2009 года по 01 января 2010 года, в размере «…» рублей «…» копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Филиппова О.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что Решением Совета депутатов первого созыва МО «Талажское» № 168 от 21 мая 2008 года были установлены тарифы на содержание и ремонт жилья, размера платы за наем жилых помещений, на услуги отопления, водоснабжения, водоотведения и на услуги бани, оказываемые МУП ЖКХ «Талаги». Согласно Приложению № 1 к данному Решению, плата за содержание и ремонт жилья для панельных девятиэтажных жилых домов (для 3-9 этажей) составила 4,92 рубля за 1 кв.м. общей площади жилого помещения; плата за содержание и ремонт лифтов - 3,15 рубля с 1 кв.м. общей площади, то есть размер платы за содержание и ремонт жилья составлял 8,07 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения. Решением третьей сессии Совета депутатов второго созыва МО «Талажское» от 12 декабря 2008 года «Об установлении тарифов на содержание и ремонт жилья, размера платы за наем жилых помещений, на услуги отопления, водоснабжения, водоотведения и на услуги бани, оказываемые МУП ЖКХ «Талаги» установлены тарифы на 2009 год на содержание и ремонт жилья в размере 19,99 рублей в месяц за квадратный метр общей площади. При этом, в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491,  вошла плата за содержание и ремонт лифтов и вывоз твердых бытовых отходов. Таким образом, установленный Постановлением департамента по тарифам и ценам № 54-п/6 от 28 октября 2008 года предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение с учетом соотношения платы граждан за жилое помещение и затрат на содержание и ремонт жилья на 2009 года для МО «Талажское», в размере 257 %, превышен не был. Ответчики в 2009 году оплачивали плату за содержание и ремонт жилого помещения в сумме «…» рублей, а должны были уплачивать «…» рублей ежемесячно, в связи с чем ежемесячная недоплата составила «…» рублей, всего за 2009 год в сумме «…» рублей. Ответчики частично оплатили задолженность в сумме «…» рублей, в связи с чем за ними числится задолженность в сумме «…» рублей, которую и просит взыскать.

Ответчик Митусов Ю.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что он является нанимателем квартиры, а ответчик Митусова А.Ю. членом его семьи. Он оплатил все оказанные коммунальные услуги, согласно выставленных счетов, ни какой задолженности не имеет. Произошедший у истца компьютерный сбой не может влечь его ответственность, поскольку в этом нет его вины.

Ответчик Митусова А.Ю. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика Митусовой А.Ю.

Заслушав представителя истца, ответчика Митусова Ю.В., исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из поквартирной карточки, представленной в материалы дела, следует, что ответчик Митусов Ю.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: «…» область, «…» район, пос. «…», д. «…», кв. «…», а ответчик Митусова А.Ю. совершеннолетним членом его семьи - дочерью.

В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);  земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Решением Совета депутатов первого созыва МО «Талажское» № 168 от 21 мая 2008 года были установлены тарифы на содержание и ремонт жилья, размера платы за наем жилых помещений, на услуги отопления, водоснабжения, водоотведения и на услуги бани, оказываемые МУП ЖКХ «Талаги». Согласно Приложению № 1 к данному Решению, плата за содержание и ремонт жилья для панельных девятиэтажных жилых домов (для 3-9 этажей) составила 4,92 рубля за 1 кв.м. общей площади жилого помещения; плата за содержание и ремонт лифтов - 3,15 рубля с 1 кв.м. общей площади, то есть размер платы за содержание и ремонт жилья составлял 8,07 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого помещения.

Постановлением Департамента по тарифам и ценам Архангельской области от 28 октября 2008 года № 54-п/6 «Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, а также предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2009 год» предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение с учетом соотношения платы граждан за жилое помещение и затрат на содержание и ремонт жилья для МО «Талажское», входящее в состав МО «Приморский муниципальный район», составил 257 %.

Решением третьей сессии Совета депутатов второго созыва МО «Талажское» от 12 декабря 2008 года № 9 «Об установлении тарифов на содержание и ремонт жилья, размера платы за наем жилых помещений, на услуги отопления, водоснабжения, водоотведения и на услуги бани, оказываемые МУП ЖКХ «Талаги» установлены тарифы на 2009 год на содержание и ремонт жилья в размере 19,99 рублей в месяц за квадратный метр общей площади.

При этом, размер платы за содержание и ремонт лифтов в Решении в отдельную составляющую не выделен. 

На основании изложенного суд пришел к выводу, что при утверждении тарифов на 2009 год Решением третьей сессии Совета депутатов второго созыва МО «Талажское» от 12 декабря 2008 года № 9 не превышен предельный максимальный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение с учетом соотношения платы граждан за жилое помещение и затрат на содержание и ремонт жилья для МО «Талажское» (8,07 + 257 % = 28,81 руб. > 19,99 руб.).

Согласно копии лицевого счета (оборотно-сальдовой ведомости), подробного расчета задолженности, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2009 г. по 01 января 2010 г. составляет «…» руб. «…» коп.

Из расчета задолженности следует, что данная задолженность сформировалась в связи с тем, что ответчики в 2009 году оплачивали плату за содержание и ремонт жилого помещения в сумме «…» рублей (4,92 руб./м.кв.), а должны были уплачивать «…» рублей (19,99 руб./м.кв.), ежемесячно, в связи с чем, ежемесячная недоплата составила «…» рублей, всего за 2009 год в сумме «…» рублей.

Ответчики в добровольном порядке частично погасили задолженность на сумму «…» рублей. Таким образом, остаток задолженности составляет «…» рублей.

Суд проверил расчет, произведенный истцом, и находит его правильным.

Довод ответчика о том, что произошедший у истца компьютерный сбой не может влечь его ответственность, поскольку в этом нет его вины, суд во внимание не принимает, как не основанный на законе, поскольку производство перерасчета платы за содержание и ремонт жилого помещения, вследствие допущенной счетной ошибки, не является мерой ответственности нанимателя. Требований о привлечении ответчиков к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания пени за не своевременное внесение платежей, истцом не заявлено, и судом не рассматривается.

Согласно п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчики Митусов Ю.В. и Митусова А.Ю. являются совершеннолетними членами одной семьи - отцом и дочерью, в связи с чем несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Талаги» к Митусову Ю.В. и Митусовой А.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме, в солидарном порядке.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина, в размере, определенном в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме «…» руб. 00 коп., в равных долях, по «…» рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Талаги» к Митусову Ю.В., Митусовой А.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с Митусова Ю.В., Митусовой А.Ю., в солидарном порядке, в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Талаги» задолженность по коммунальным услугам за период с 01 января 2009 года по 01 января 2010 года в сумме «…» рублей «…» копеек.

Взыскать с Митусова Ю.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Талаги» расходы по оплате государственной пошлины в возврат в сумме «…» рублей 00 копеек.

Взыскать с Митусовой А.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Талаги» расходы по оплате государственной пошлины в возврат в сумме «…» рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Приморский районный суд Архангельской области, через мирового судью судебного участка № 2 Приморского района Архангельской области.

        Мировой судья                                                                     С.П. Жернаков