Решение по делу № 2-558/2011 от 02.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2011 года мировой судья судебного участка № 42 Самарской области Нуждина Н.Г.

при секретаре Кальбовой Ю.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-558/11 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Климову *****1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

            Истец обратился в судебный участок с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что на основании ст. 46,161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме ***** по ул. ***** в г. *****, провели общее собрание, по итогам которого, в качестве обслуживающей организации было выбрано ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и заключен соответствующий договор на оказание услуг по обслуживанию жилого дома.

            В обязанности ПЖРТ Промышленного  района по условиям Договора от 01.01.2009 года, форма которого утверждена на общем собрании собственников, входит оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение, и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ПЖРТ Промышленного  района выполняет своевременно и в полном объеме.

            Собственником жилого помещения по адресу: г. *****, ул. ***** является Климов И.Н., *****3 рождения.

            В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 39, 153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики указанную обязанность не исполняю, плату за жилое помещение и коммунальные услуги  вносят не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с февраля по сентябрь 2011 г. в размере 24 865 руб. 90 коп. В соответствии с п. 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1 641 руб. 15 коп.

Предписание о необходимости погасить задолженность собственником получено 21.09.2011 года, однако до настоящего времени долг не погашен.

            Просит взыскать в пользу ЗАО ПЖРТ Промышленного района с Климова *****1 задолженность в сумме 24 865 руб. 90 коп., пени, подлежащие взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение коммунальные услуги в размере 1 641 руб. 15 коп., государственную пошлину в размере 995 руб. 21 коп.

                Представитель истца Карташова Т.С. (по доверенности) иск поддержала в объеме, изложенном в исковом заявлении.

            Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дне рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца Карташову Т.С. (по доверенности), изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Собственником квартиры № 206 ***** по ул. ***** г. ***** является Климов И.Н., *****3 рождения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Именно собственник по общему правилу несет финансовые расходы по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии.

            На основании ст. ст. 153,154,155 Жилищного Кодекса РФ, ответчик обязан вносить квартплату и оплачивать коммунальные расходы ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчик своевременно не производил оплату, у него образовалась задолженность за период с февраля по сентябрь 2011 г. в размере 24 865 руб. 90 коп., которая подтверждается сверкой расчетов с жильцами и эта сумма должна быть взыскана с ответчика.

            Требование истца о взыскании с ответчика суммы пени также основано на законе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            С 03 мая 2011 г. размер ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Просрочка по исполнению денежного обязательства за период с февраля по сентябрь 2011 г., составила 240 дней. Таким образом, размер пени составляет 1 641 руб. 15 коп.

При таких обстоятельствах, мировой судья считает, что иск подлежит удовлетворению с вынесением заочного решения, поскольку ответчик уведомлялся о дне и времени слушания дела, однако в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, отзыв на иск, дополнительные доказательства не представил.

            Установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 995 руб. 21 коп. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика, в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 995 руб. 21 коп.

            Руководствуясь  ст.ст. 153-155 ЖК РФ,  ст.ст. 210, 292 ГК РФ,  ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

            Иск ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Климову *****1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Климова *****1 в пользу ЗАО ПЖРТ Промышленного района г.о. Самары задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля по сентябрь2011 года в сумме 24 865 руб. 90 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 641 руб. 15 коп., возврат госпошлины в сумме 995 руб. 21 коп., а всего 27 502 (двадцать семь тысяч пятьсот два) руб. 26 коп.

            Решение может быть обжаловано ответчиком мировому судье в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а сторонами в апелляционном порядке в Промышленный районный суд г.о. Самара через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение  10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Мировой судья                                  подпись                                                      Н. Г. Нуждина

             Копия верна

             Мировой судья                                                                                           Н. Г. Нуждина