Решение по делу № 2-332/2017 ~ М-96/2017 от 18.01.2017

Дело № 2-332/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 22 февраля 2017 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Трачук А.А.,

при секретаре судебного заседания Облаковой О.В.,

с участием представителя истца Кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» по доверенности Сурковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» к Тармасинову В.В. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Народный кредит» обратился в суд с исковым заявлением к Тармасинову В.В. о взыскании задолженности по договору займа № от 06.07.2016 года в размере 586502 рублей 73 копеек, из которых: сумма основного долга - 498770 рублей 49 копеек; проценты за пользование займом - 85 000 рублей; пени - 2732 рубля 24 копейки, обращении взыскания на заложенное имущество, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1000 000 рублей и способ реализации заложенного имущества посредством продажи с публичных торгов, взыскании государственной пошлины в размере 9065 рублей.

Требования обосновывает тем, что 06.07.2016 года между КПК «Народный кредит» и Тармасиновым В.В. был заключен Договор займа №, в соответствии с которым Тармасинову В.В. был предоставлен займ, в размере 500 000 рублей на срок 6 месяцев.

В Соответствии с п. 1.1. Договора займа № от 06.07.2016 г. сумма займа была предоставлена Тармасинову В.В. путем безналичного перечисления заемных денежных средств на его лицевой счет, согласно платежного поручения № от 08.07.2016 года.

Таким образом, КПК «Народный кредит» все обязательства по заключенному Договору займа № от 06.07.2016 года выполнил в полном объеме.

Согласно условий заключенного Договора займа № от 06.07.2016 года, Тармасинов В.В. принял на себя обязательства в пределах срока пользования займом уплачивать проценты в размере 51 % годовых, и погасить основную сумму займа и сумму начисленных процентов за пользование суммой займа в срок, то есть по истечении 6 месяцев и в соответствии с графиком возвратных платежей, который является неотъемлемой частью заключенного Договора займа.

Согласно п. 1.10. Договора займа № от 06.07.2016 года, в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа и причитающихся процентов, Тармасинов В.В. предоставил в залог Квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

06.07.2016 года между КПК «Народный кредит» и Тармасиновым В.В., был заключен Договор залога недвижимости (ипотеки), принадлежащей ему на праве собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с определением залоговой стоимости по соглашению сторон в размере 1 000000 рублей, который был зарегистрирован Кочубеевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

С 16.09.2016 года Тармасиновым В.В. были нарушены условия заключенного Договора займа, выплат в счет погашения образовавшейся задолженности не осуществляется. В добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность отказывается.

КПК «Народный кредит» уведомлял его о необходимости погасить образовавшуюся задолженность.

08.12.2016 года, КПК «Народный кредит» заказным почтовым отправлением отправил Тармасинову В.В. уведомление №, в котором указал размер образовавшейся задолженности на момент составления уведомления и срок ее погашения. Уведомление Тармасиновым В.В. получено лично, что подтверждается Уведомлением о вручении. Таким образом, соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Представитель истца Суркова К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Тармасинов В.В. надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не известив суд о наличии уважительных причин неявки, и не представил ходатайства об отложении слушания дела, а также письменных возражений против заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и других сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу статьи 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее, а в силу ч.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено в судебном заседании 06.07.2016 года между истцом и ответчиком заключен Договор займа №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен займ в размере 500 000 рублей на срок 6 месяцев под 51 % годовых.

В Соответствии с п. 1.1. Договора займа № от 06.07.2016 г. сумма займа была предоставлена Тармасинову В.В. путем безналичного перечисления заемных денежных средств на его лицевой счет № открытый в ПАО «Совкомбанк», что подтверждается платежным поручением № от 08.07.2016 года.

Согласно п. 1.10. Договора займа № от 06.07.2016 года, в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа и причитающихся процентов, Тармасинов В.В. предоставил в залог Квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

06.07.2016 года между КПК «Народный кредит» и Тармасиновым В.В., был заключен Договор залога недвижимости (ипотеки), принадлежащей ему на праве собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с определением залоговой стоимости по соглашению сторон в размере 1 000000 рублей, который был зарегистрирован Кочубеевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Тармасинов В.В. в нарушение условий договора займа, выплат в счет погашения долга в соответствии с графиком возвратных платежей не осуществляются с 16.09.2016 года.

Задолженность Тармасинова В.В. по договору займа № от 06.07.2016 года составляет 586502 рублей 73 копеек, из которых: сумма основного долга - 498770 рублей 49 копеек; проценты за пользование займом - 85 000 рублей; пени - 2732 рубля 24 копейки.

08.12.2016 года истец отправил в адрес ответчика уведомление № о необходимости погасить задолженность, однако до настоящего времени задолженность не уплачена.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, проценты являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Кроме того, в соответствии с п. 1.12.1 договора займа в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов на сумму займа на заемщика накладывается штрафная санкция в размере 20% от суммы займа за соответствующий период нарушения обязательств.

В связи с чем, заемщику начислялись штрафные санкции на сумму текущей просроченной задолженности.

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца в части взыскания с Тармасинова В.В. задолженности по договору займа № от 06.07.2016 года в размере 586502 рублей 73 копеек, из которых: сумма основного долга - 498770 рублей 49 копеек; проценты за пользование займом - 85 000 рублей; пени - 2732 рубля 24 копейки.

Что же касается требований истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, расположенное по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1.10. Договора займа № от 06.07.2016 года, в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа и причитающихся процентов, Тармасинов В.В. предоставил в залог Квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела, 06.07.2016 года между КПК «Народный кредит» и Тармасиновым В.В., был заключен Договор залога недвижимости (ипотеки), принадлежащей ему на праве собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с определением залоговой стоимости по соглашению сторон в размере 1 000000 рублей, который был зарегистрирован Кочубеевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 07.07.2016 года.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должни­ком обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Как установлено в судебном заседании Тармасинов В.В. условия по договору займа № от 06.07.2016 года не исполнил, сумму займа с причитающимися процентами не возвратил по настоящее время.

Таким образом, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, следует обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1000 000 рублей и способ реализации заложенного имущества посредством продажи с публичных торгов.

Кроме того, обоснованным является и требование истца о взыскании ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 9065 рублей, и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ данное требование также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» к Тармасинову В.В. удовлетворить.

Взыскать с Тармасинова В.В. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» задолженность по договору займа № от 06.07.2016 года в размере 586502 рублей 73 копеек, из которых: сумма основного долга - 498770 рублей 49 копеек; проценты за пользование займом - 85 000 рублей; пени - 2732 рубля 24 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1000 000 рублей и способ реализации заложенного имущества посредством продажи с публичных торгов.

Взыскать с Тармасинова В.В. в пользу Кредитного потребительского кооператива «Народный кредит» расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 065 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме 27 марта 2017 года.

Судья А.А. Трачук