Решение по делу № 2-870/2013 от 28.11.2013

Дело № 2-870/2013-1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2013 года                                                                                               г. Белгород

Мировой суд Восточного округа г. Белгорода в составе:

председательствующего - мирового судьи судебного участка № 1 Восточного округа г. Белгорода Шведова А.Н.,

при секретаре Грицощенко Т.О.,

с участием: представителя истца Вьюн Е.В., ответчика Осетрова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Белгородская теплосетевая компания» к Осетрову <ФИО1> о взыскании задолженности за  потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом <АДРЕС> является многоквартирным домом с централизованным отоплением и  горячим водоснабжением.

Осетров В.И. является собственником квартиры <НОМЕР> в доме № <АДРЕС>. 

ОАО «Белгородская теплосетевая компания» (далее ОАО «БТК»), оказывает услуги  по теплоснабжению указанного жилого дома. В период с <ДАТА>  Осетров производит не в полном объеме оплату по обязательным платежам за  теплоснабжение многоквартирного дома № <АДРЕС>, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Дело инициировано иском ОАО «Белгородская теплосетевая компания», истец просит взыскать с ответчика Осетрова В.И. задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с <ДАТА> включительно в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и сумму оплаченной выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Представитель истца Вьюн Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить, поскольку ответчик, пользуясь услугами по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, не производит в полном объеме плату за получаемые услуги. Собственники жилого помещения обязаны полностью, не позднее десятого числа следующего месяца вносить плату за коммунальные услуги. Размер платы устанавливается органами местного самоуправления и Комиссией по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области. Отсутствие между теплосетевой компанией и Осетровым договора на поставку теплоэнергии не освобождает его от обязанности по внесению платы за оказанные услуги, поскольку он является их потребителем и получает через присоединенную сеть, а значит согласен с условиями поставки.  Со стороны ответчика не поступало обращений по поводу некачественного оказания услуг, что является основанием для снижения платы за оказанные услуги.

Ответчик Осетров В.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, просил отказать в иске. Пояснил, что он оплачивал все поступавшие ему квитанции по отоплению и горячему водоснабжению в полном объеме. Задолженность, которую ему вменяется истцом образовалась в связи с тем, что теплосетевая компания не выставляла ему счета на оплату своих услуг.

Исследовав представленные письменные доказательства, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст. 249 ГК РФ усматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от принятия на себя обязательства недопустим.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ  предусмотрено ежемесячное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не позднее 10 числа текущего месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилья производят оплату коммунальных услуг в порядке определенном органом управления собственников жилья.

Как следует из материалов дела Осетров В.И. является собственником благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Право собственности у него возникло с <ДАТА2>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Факт оказания Осетрову В.И. услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению стороны в судебном заседании не отрицали.

Услуги по горячему водоснабжению и отоплению истцом оказывались надлежащего качества. Доказательств обращения по факту предоставления услуг ненадлежащего качества ответчиком не представлено.

ОАО «БТК» зарегистрировано в установленном законом порядке, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и является организацией, оказывающей услуги по производству и подаче тепловой энергии, что является ее основным видом деятельности.

ОАО «БТК» действует на основании Устава, утвержденного правлением ОАО «Территориальная генерирующая компания № 4» от 23.11.2007 года.

Согласно ст. 158 ГК РФ сделки (применительно к договору на теплоснабжение) совершаются в устной или письменной форме (простой или нотариальной). Договор считается заключенным, т.е. порождает права и обязанности сторон, в момент получения лицом, сделавшим предложение, согласия другой стороны на его принятие в надлежащей форме (ст. 432, 433 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно. Пункт 1 ст. 540 ГК РФ, специально посвященный порядку заключения договора энергоснабжения с гражданином и применяемый на основании п. 1 ст. 548 ГК РФ к договору теплоснабжения, не предусматривает письменной формы договора. В нем установлено, что договор с гражданином, использующим энергию для бытового потребления (отопления), считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Пункт же 2 ст. 158 ГК РФ предусматривает, что сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Таким образом, договор снабжения гражданина электрической, тепловой энергией, водой и газом заключается путем конклюдентных действий, а не составления единого документа, подписываемого сторонами.

В связи с тем, что договор снабжения электроэнергией, теплом, газом и водой считается заключенным с момента первого фактического подключения гражданина к соответствующей сети, то права и обязанности сторон возникают именно с этого момента. Поэтому гражданин обязан платить за теплоснабжение с момента своего первого фактического подключения к тепловой сети.

Суд приходит к выводу о доказанности пользования ответчиком услугами предоставляемыми   ОАО «БТК»  по  теплоснабжению для использования в бытовых целях.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными исковые требования ОАО «БТК» к Осетрову В.И. о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию.

Ответчиком не представлено суду доказательств предоставления некачественных услуг истцом, направления претензий о некачественном оказании услуг или необоснованного начисления сумм, превышающих установленный размер оплаты услуг, а также оплаты им услуг отопления и горячего водоснабжения в полном объеме, что исключает образование задолженности, в то время как ч. 2 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы ответчика о том, что задолженность, которую ему вменяется истцом образовалась в связи с тем, что «теплосетевая компания» не выставляла ему счета на оплату своих услуг суд находит неубедительными, поскольку оплата коммунальных услуг собственниками жилых помещений является их обязанностью, которую они должны выполнять в указанные ЖК РФ сроки.

Расчетами, предоставленными истцом, подтверждается наличие у Осетрова В.И.  задолженности по оплате за теплоснабжение за период с <ДАТА> включительно в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Данный расчет суд принимает в части. Согласно квитанциям оплаты по лицевому счету за период времени с апреля 2013 года по май 2013 года включительно ответчик перед ОАО «Белгородская теплосетевая компания» задолженности не имеет. Представитель истца Вьюн Е.В.. данный факт не оспаривала.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика Осетрова В.И. перед ОАО «Белгородская теплосетевая компания» образовалась за период с <ДАТА> включительно и составила <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Расчеты производились по тарифам, утвержденным решениями Белгородского городского совета депутатов.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного истцом расчета видно, что пени за просрочку Осетровым В.И. платежей за период с <ДАТА> включительно составляют <ОБЕЗЛИЧЕНО>. В связи с несвоевременным внесением платежей за отопление и горячее водоснабжение за указанный период времени пени также подлежат взысканию с ответчика.

Из досудебного уведомления усматривается, что ОАО «БТК» предупреждало Осетрова В.И. об имеющейся задолженности по  оплате тепловой энергии.

Истец представил убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его требования и обязанность ответчика Осетрова В.И. погасить задолженность по оплате за  тепловую энергию.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец, как на основании своих требований.

Других доказательств, которые могут служить основанием для освобождения ответчика от уплаты задолженности, в судебном заседании представлено не было, несмотря на принятие всех необходимых мер по выяснению действительных обстоятельств дела. Ответчиком не представлено собственного расчета платы  коммунальных платежей и не приведено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., а также сумму оплаченной выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Расходы были необходимыми, связаны с защитой нарушенного права и подтверждены квитанциями.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Белгородская теплосетевая компания» к Осетрову <ФИО1> о взыскании задолженности за  потребленную тепловую энергию признать обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Обязать Осетрова <ФИО1> выплатить в пользу ОАО «Белгородская теплосетевая компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с <ДАТА> включительно в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.,  а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и сумму оплаченной выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Перечисления производить на следующие реквизиты: ОАО «Белгородская теплосетевая компания»: р/с 40702810107000006464 в Белгородском ОСБ 8592, БИК 041403633, к/сч 301 018 101 000 000 00 633, ИНН 3123169468, КПП 312350001.

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Белгородская теплосетевая компания» к Осетрову <ФИО1> о взыскании задолженности за  потребленную тепловую энергию - отказать.

Решение может быть обжаловано  в  апелляционную инстанцию  Свердловского  райсуда   г. Белгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через мировой суд Восточного округа г. Белгорода.

В дальнейшем судебное постановление может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на апелляционное обжалование судебного постановления.

Мировой судья                                 подпись                                 А.Н. Шведов

<ОБЕЗЛИЧЕНО>