Решение по делу № 2-143/2014 от 28.04.2014

Дело № 2-143/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми Бесаева И.М.,

при секретаре Имамеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте 28 апреля 2014 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВоркутаКомСервис» к Голдобину <ФИО1>, Голдобиной <ФИО2> <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВоркутаКомСервис» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2012 года по 30 июня 2012 года в размере 7 387 руб. 18 коп. В обоснование иска истец указал, что ответчик Голдобин Д.А. является собственником квартиры <НОМЕР> и пользователем оказываемых услуг. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирован <ОБЕЗЛИЧЕНО> - Голдобина О.В. Несмотря на требования закона, ответчики не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Истец о времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом, в заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ООО «Воргашорское ЖКХ», надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались судебными повестками по месту регистрации, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не представили, об отложении разбирательства дела не просили.

Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.ст.119, 167 ГПК РФ в отсутствие  сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

 Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. 

Из материалов дела усматривается, что собственниками квартиры <НОМЕР> является ответчик Голдобин Д.А., о чём имеется запись в ЕГРП по Республике Коми. Ответчик Голдобин Д.А. зарегистрирован в данном жилом помещении с 28.03.2002 по настоящее время, ответчик Голдобина О.В. - с 10.10.2012 по настоящее время (л.д.43,44).

Товарищество собственников жилья «Воргашорское» и Общество с ограниченной ответственностью «ВоркутаКомСервис» заключили 12.01.2012 договор на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирными домами № 1/12-у (согласно приложению №1, являющегося неотъемлемой частью к настоящему договору). Предметом договора в соответствии с п. 2.1.6 которого, является в том числе, начисление, сбор, расщепление и перерасчёт платежей Потребителей за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги, с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам (л.д.27-28). Согласно п. 3.2.6 договора управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги. Договор вступил в силу с 01.01.2012 и действовал до 31.12.2012. Из Приложения №1 к договору №1/12-у от 12.01.2012 усматривается, что ООО «ВоркутаКомСервис» осуществляет управление, содержание и текущий ремонт в многоквартирном <АДРЕС>(л.д.29).

Таким образом, ООО «ВоркутаКомСервис» являлась управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный жилой <АДРЕС> в оспариваемый период.

ООО «ВоркутаКомСервис» действует на основании Устава, зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица, о чём внесена запись от 31.12.2010, одновременно данное юридическое лицо поставлено на учёт в налоговом органе (л.д.32-33).

30.12.2011 ООО «ВоркутаКомСервис» заключило с обществом с ограниченной ответственностью «Воргашорское жилищно-коммунальное хозяйство» агентский договор, согласно которому ООО «Воргашорское ЖКХ» приняло на себя обязательство от имени и за счёт ООО «ВоркутаКомСервис» производить начисление и сбор платы граждан, проживающих в многоквартирных домах (далее - МКД) посёлка Воргашор, указанных в приложении №1 к настоящему договору, в части услуг: содержание и ремонт МКД, управление МКД, услуги холодного водоснабжения, услуги водоотведения, услуги отопления, услуги горячего водоснабжения (л.д.34-37). 

Руководствуясь положением п.2.3 указанного договора, ООО «Воргашорское ЖКХ» в оспариваемый период выставляло собственнику жилого помещения по адресу: <АДРЕС> Голдобину Д.А. счета на оплату горячей и холодной воды, отвода горячей и холодной воды, отопления, содержания и ремонта жилья.

Из детализации задолженности по спорному жилому помещению по состоянию на 28.03.2014 у ответчика Голдобина Д.А. имеется непогашенная задолженность перед ООО «ВоркутаКомСервис» по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 7 387 руб. 18 коп., а именно: за январь 2012г. - 1 547 руб. 56 коп., февраль 2012г. - 3 018 руб. 90 коп., март 2012г. - 705 руб. 18 коп., апрель 2012г. - 705 руб. 18 коп., май 2012г. - 705 руб. 18 коп., июнь 2012г. - 705 руб. 18 коп. (л.д.13). Наличие задолженности подтверждается копиями счетов квитанций, выставляемых ООО «ВоркутаКомСервис» ответчику за аналогичный период (л.д.14-25).

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик Голдобина О.В. в спорном жилом помещении зарегистрирована с 10.10.2012, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению: с ответчика Голдобина Д.А. следует взыскать вышеуказанную задолженность в полном объёме, в удовлетворении исковых требований ООО «ВоркутаКомСервис» к Голдобиной О.В. следует отказать.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика Голдобина Д.А. подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу. С Голдобиной О.В. взыскание государственной пошлины не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Голдобина <ФИО1>, <ДАТА12>, уроженца <АДРЕС>, место работы <ОБЕЗЛИЧЕНО>, зарегистрированного в <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВоркутаКомСервис» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2012 года по 30 июня 2012 года в размере 7 387 руб. 18 коп. с перечислением суммы на расчётный счёт ООО «Воргашорское ЖКХ» (р/с 40702810228150001364 в Коми ОСБ 8617 Воркутинское отделение №7128 г. Воркуты, БИК 048702640).

Взыскать с Голдобина <ФИО1> государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере 400 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «ВоркутаКомСервис» к Голдобиной <ФИО2> <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2012 года по 30 июня 2012 года в размере 7 387 руб. 18 коп., государственной пошлины отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воркутинский городской суд Республики Коми через мирового судью Воргашорского судебного участка города Воркуты Республики Коми в течение месяца.

Мировой судья                                                                            И.М. Бесаева

<ОБЕЗЛИЧЕНО>