Решение по делу № 2-1882/2011 от 22.12.2011

Гражданское дело № 2-1882/2011

ЗАОЧНОЕ          РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации                                              

«22» декабря 2011 года                                                                                                                                                                  г.Сокол

                Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 37        Белова Л.П.

                при секретаре Барашковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания-Сокол» к Жоховой О.В., Жохову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что ответчики проживают по адресу: «адрес 1». С 1 июня 2008 года по 31 мая 2009 года указанный жилой дом обслуживало ЗАО «Управляющая компания-Сокол» на основании заключенного 25.04.2008 года с администрацией города Сокол договора управления многоквартирным домом. В нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ответчики не производили оплату за жилое помещение, в результате за ними образовалась задолженность по оплате за техобслуживание в размере 2258,64 руб.; за вывоз бытовых отходов в размере 666,45 руб. В соответствии со ст.155 ЖК РФ, за просрочку оплаты ответчикам начислены пени в сумме 547,14 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность и пени в указанных суммах.     

Представитель истца в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

                Ответчики в суд не явились, извещались, но повестки не получили, в суд возвращен конверт по истечении срока хранения.

                Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.            

                Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

                В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

                Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.            

                В соответствии со ст.155  ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями законов, иных правовых актов.      

    Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

    В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

                Согласно справке с места жительства, по адресу, указанному в исковом заявлении, зарегистрированы ответчики.

                Размер задолженности подтвержден лицевым счетом, расчетом. Размер пени подтвержден расчетом.

                Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в нарушение жилищного законодательства не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате у них образовалась задолженность в сумме 2925,09 руб., которая подлежит взысканию с них в пользу истца в солидарном порядке.

                В связи с тем, что ответчики длительное время не производили оплату за жилое помещение ЗАО «Управляющая компания-Сокол», с них в пользу истца подлежат взысканию пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент рассмотрения дела. Определяя размер пени, суд учитывает последствия нарушения обязательства и, руководствуясь принципом разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца пени в сумме 20 рублей.             

                В остальной части иска следует отказать за отсутствием оснований.

                Руководствуясь ст.ст.12, 56, 233-235 ГПК РФ, ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст.309, 330, 333 ГК РФ,                     

Р Е Ш И Л:         

                Взыскать с Жоховой О.В., Жохова А.Н. в пользу ЗАО «Управляющая компания-Сокол» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 2925,09 руб., пени за просрочку оплаты в сумме 20 руб., а всего в сумме 2945(две тысячи девятьсот сорок пять) руб. 09 коп. в солидарном порядке. В остальной части иска отказать.

                Взыскать с них же в местный бюджет госпошлину за рассмотрение дела в суде по 169(сто шестьдесят девять) руб. 63 коп. с каждого.

                Взыскать с ЗАО «Управляющая компания-Сокол» в местный бюджет госпошлину за рассмотрение дела в суде в сумме 60(шестьдесят) руб.74 коп.

                Заочное решение может быть обжаловано в Сокольский федеральный районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения его копии решения.

                              Мировой судья                                                                       Л.П.Белова

Справка: Решение не вступило в законную силу

Мировой судья:                                                                      Л.П.Белова

Специалист 2 разряда:                                                            О.А.Трунина