Решение по делу № 2-1039/2013 от 19.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской  Федерации

19 декабря 2013 года г.о. Жигулевск

            Мировой судья судебного участка № 58 судебного района г. Жигулевска Самарской области Гуревич Е.В.

           при секретаре Барабиной Н.В.

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1039/2013 по иску ООО «УК Яблоневого оврага» к Храменковой <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Храменкову <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженностипо оплате за  содержание жилья и коммунальных услуг,

установил:

               ООО «УК Яблоневого оврага» обратилось в суд с указанным иском. Просило взыскать солидарно с ответчиков Храменковой Н.П., Храменкова А.А., Гориной О.П. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 10164,51 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 406,58 рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Жигулевск, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, однако оплату за содержание жилья и коммунальные услуги осуществляют частично. Несмотря на соглашение об оплате задолженности, погашениезадолженности не производится.

             В  судебном заседании представители истца Балясникова Т.С., Цымбалистая Н.Ю., действующие на основании доверенности, от исковых требований к ответчику Гориной О.П. отказались, отказ от иска в указанной части принят судом и производство по делу в указанной части прекращено. Представители истца Балясникова Т.С., Цымбалистая Н.Ю., размер исковых требований уменьшили, просят взыскать солидарно с ответчиков Храменковой Н.П., Храменкова А.А. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 07.07.2011 года по 30.09.2013 года в размере 9461,34 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой  госпошлины 406,58  рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется почтовое уведомление  о невручении повестки ответчикам в связи с истечением срока хранения.  Данное обстоятельство мировым судьей расценивается как отказ   от получения повестки, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ  дает основание считать ответчиков  уведомленными о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Учитывая мнение представителей истца, а также сроки рассмотрения гражданского дела, мировой судья считает возможным  рассмотреть гражданское дело  в порядке заочного производства.

             Выслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы дела, мировой судья  считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

            Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи  собственника жилого помещения  относятся проживающие совместно  с данным собственником  в принадлежащем  ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные  иждивенцы  и в исключительных случаях  иные граждане  могут быть признаны  членами семьи собственника, если они вселены  собственником  в качестве  членов  своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности  члены семьи  собственника жилого помещения  несут солидарную  с собственником ответственность  по обязательствам, вытекающим  из пользования  данным жилым помещением, если иное  не установлено соглашением  между собственником   и членами его семьи.

             В соответствии  с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение  и коммунальные услуги  для собственника  помещения  в многоквартирном  доме включает в себя плату  за содержание и ремонт  жилого помещения, плату за услуги  и работы  по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему  и капитальному  ремонту  общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

            Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится  ежемесячно  до десятого  числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок  не установлен  договором управления  многоквартирным домом.

            Размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

           Мировым судьей установлено, что Храменкову <ОБЕЗЛИЧЕНО> с 07.07.2011 г. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Жигулевск, <АДРЕС>. Из выписки из поквартирной карточки видно, что указанные лица зарегистрированыв принадлежащем им жилом помещении.

           Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  от 27.11.2010 года подтверждается, что собственниками дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Жигулевска выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей компанией Яблоневого оврага сроком на 5 лет.

            Истцом суду представлены: калькуляции стоимости обязательных работ и услуг по содержание и ремонту общего имущества собственников дома от 01.01.2012г., от 01.07.2012 года, лицевой счет многоквартирного дома, годовой отчет ООО «УК Яблоневого оврага» по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за 2011 год; договор № 1/12 на очистку кровли от снега, наледи и сосулек от 01.12.2012 года, договор об оказании услуг по очистке территории от 25.12.2012 года, договор перевозки грузов (вывоз отходов) от 01.08.2012г., договоры № 02/01 от 01.01.2012 года, № 02/01 от 01.01.2013 года о дератизации, дезинсекции.

           Мировой судья считает, что ООО «УК Яблоневого оврага» правомерно начислило на ответчиков плату за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 07.07.2011 г. по 30.09.2013 г. В силу ст. 153 ЖК РФ у ответчиков обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникла с момента возникновения права собственности Храменковой Н.П., Храменкова А.А. на жилое помещение, т.е. с 07.07.2011 г.

           ООО «УК Яблоневого оврага» в адрес ответчиков направляло претензию с требованием об оплате долга. Кроме того, 21.08.2013 г. между ООО «УК Яблоневого оврага» и Храменковым А.А. было заключеносоглашение, по условиям которого последний обязался погашать образовавшуюся задолженность частями в размере 4500 руб. ежемесячно, а также оплачивать ежемесячное начисление за ремонт и содержание  в размере 845 руб.

            Размер задолженности за  содержание жилья и коммунальные услуги ответчиков с 07.07.2011 г. по 30.09.2013 г. составляет 9461,34 руб. Обоснованность расчета у суда сомнений не вызывает.

           Учитывая, что ответчики по вызовам в суд не являются, доводов опровергающих требования истца суду не представили, мировой судья считает, что требования истца  о взыскании солидарно с ответчиков в силу ст.ст. 31, 155 ЖК РФ задолженности по оплате за  содержание жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом  при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 406,58 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. С учетом удовлетворенных требований мировой судья также считает подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины в размере 400 рублей.

         На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст.31,153,155,157  ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ мировой судья

решил:

Исковые требования  ООО «УК Яблоневого оврага» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Храменковой <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Храменкова <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу ООО «УК Яблоневого оврага» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 07.07.2011 года по 30.09.2013 года в размере 9461,34 рублей и судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 9861(девять тысяч восемьсот шестьдесят один) рубль 34 коп.

   Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками мировому судье  в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

   Заочное решение может быть обжаловано в Жигулевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2013 г

Мировой судья  судебного участка № 58 судебного

района г. Жигулевска Самарской области подпись Гуревич Е.В.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>