Решение от 27.02.2012 по делу № 2-139/2012 от 27.02.2012

Дело № 2-139/12

  ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2012 г.                                                                                                     г. Грязи

Мировой судья Грязинского судебного участка N 3 Липецкой области Г. Б. Соболева, 

при     И. С. Першиковой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Грязи  гражданское дело по иску  ООО «ГУК «Центр» к Бабенко <ФИО1>, Бабенко <ФИО2>, Ивановой<ФИО> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК «Центр»  обратился в Грязинский судебный участок № 3 Липецкой области с иском к ответчикам о  взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. <ОБЕЗЛИЧИНО>  коп., указав, что ответчики, имея  в собственности  квартиру, в которой зарегистрированы  и проживают  по адресу: г. Грязи, ул. <АДРЕС>  на основании действующего законодательства РФ обязаны  вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление  многоквартирного дома на счет ООО «ГУК «Центр» ежемесячно, согласно установленных тарифов за оказанные услуги, связанные с управлением, содержанием и  текущим ремонтом, горячим водоснабжением и отоплением многоквартирного дома. Фактически собственники  жилого помещения не производил  оплату за текущий ремонт и содержание общего имущества, горячее водоснабжение и отопление жилого дома, не выполняя свои обязанности, предусмотренные ст. ст. 153-157 ЖК РФ. В результате  чего образовалась  задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп.. сложившаяся за период с 01.02.2010 г. по 01.01.2012 г..  Ответчики   в добровольном порядке задолженность не погасили.

 В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО4> уточнила исковые требования и  с учетом оплаты ответчиками коммунальных услуг в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., просила взыскать с ответчиков  в солидарном порядке оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление  в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. <ОБЕЗЛИЧИНО>  коп., расходы  по оплате госпошлины в  сумме  <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. <ОБЕЗЛИЧИНО>  коп. в равных долях.

Ответчики  в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительной причине неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд полагает, что имеются достаточные основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

 Суд,  изучив письменные материалы дела,  приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

На основании ст. 158 ЖК РФ и п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  Судом установлено, в <АДРЕС>  дома <НОМЕР> по ул.  <АДРЕС>  в г. Грязи   <АДРЕС> области  зарегистрированы ответчики и  несовершеннолетние <ФИО5>, <ДАТА6> рождения и <ФИО6>, <ДАТА7> рождения,   что подтверждается справкой выданной ООО «ГУК «Центр»  (л.д. 16).

За период с 01.02.2010 г. по 01.01.2012 г. за спорной квартирой   имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме   <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. <ОБЕЗЛИЧИНО> коп., что подтверждается  расшифровкой начислений (л.д. 12-14),  однако до вынесения решения ответчиками  плачена часть задолженности  и по состоянию на 24.02.2012 г. сумма задолженности составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.  <ОБЕЗЛИЧИНО>  коп..

Из постановления администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области № 2 от 15.01.2010 г. усматривается, что ООО «ГУК «Центр» назначено в качестве управляющей организации по управлению многоквартирными домами (л.д. 11).

Постановлением администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области № 219 от 09.12.2009 г. утверждены с 01 января 2010 г. тарифына услуги  по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решения о способе управления многоквартирным домом. Ежемесячные начисления сумм за содержание и ремонт жилья производились по данным тарифам.

ООО «ГУК «Центр» является юридическим лицом, что усматривается из устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Кроме того, ООО «ГУК «Центр» является обслуживающей организацией <АДРЕС>  дома <НОМЕР>  по ул.  <АДРЕС>  в г. Грязи.

Учитывая, что  ответчики признают уточненные исковые требования, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца образовавшуюся сумму задолженности исходя из заявленных в судебном заседании  уточненных требований.

Согласно ст. 98, 103  Гражданского процессуального кодекса РФ   суд полагает необходимым взыскать с ответчиков  в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. <ОБЕЗЛИЧИНО>  коп..

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-239     Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░7>, ░░░░░░░░ <░░░8>, ░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░<░░░9>  ░ ░░░░░░  ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░  «░░░░░»   ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░  ░ ░░░░░ <░░░░░░░░░░>  ░░░░░ <░░░░░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░  <░░░░░░░░░░>  ░░░░░░  <░░░░░░░░░░>  ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                              ░░░░░░░                                                                   ░. ░. ░░░░░░░░

<░░░░░░░░░░>