Решение по делу № 2-951/2012 от 18.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.10.2012 года г.Самара

Мировой судья судебного участка №35 Самарской области Чернышкова Л.В., при секретаре Тимаевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-951/12 по иску ЗАО «***1» к Фроловой ***2, Фроловой ***3, Фролову ***4*** о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,  

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «***1» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ЗАО «***1», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в ***, на основании договора управления многоквартирными домами от ***2, заключенного с Департаментом ***, осуществляло  управление жилым многоквартирным домом  *** по ул. ***.  На  основании  дополнительного   соглашения  от ***3 к  договору  от ***2    действие  договора  было  прекращено  с ***4  в   связи с  прекращением    срока  действия  договора  по  условиям  открытого  конкурса,   проведенного администрацией  ***  района. Ответчики являющиеся  нанимателями квартиры *** дома *** по ул. ***,  надлежащим образом  не исполняют своих обязанностей по оплате жилья  и   коммунальных услуг, в связи с чем, у  них   образовалась   задолженность за предоставленные услуги за период  с   ***5  по  ***6,  с  ***7  по ***3 в  размере ***6.

Представитель истца ***7, действующий на основании доверенности *** от ***8,  в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил  суд   взыскать с ответчиков солидарно  в пользу ЗАО «***1» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с   ***5  по  ***6,  с  ***7  по ***3 в  размере ***8Ответчики Фролова Н.Н. и Фролова Е.В. в судебномзаседании исковые требования признали, заявили  о  намерении  погашать  образовавшуюся  задолженность.

Ответчик Фролов Д.В. в суд не явился,  извещался надлежащим  образом,  со слов Фроловой Н.Н., находитсяна  заработках  в  г. ***, в   соответствии  с ч.3  ст.  167  ГПК РФ     дело  рассмотрено  в его    отсутствие.

Выслушав  стороны,  изучив  материалы  дела,  мировой  судья  приходит  к  следующему.

Судом установлено, что  ЗАО   «***1»  признанное   победителем   конкурса   по   отбору Управляющей   организации  для   управления многоквартирными  домами,   расположенными   в   ***,   на   основании  договора  управления многоквартирными домами  от ***2, заключенного с Департаментом ***, осуществляет управление жилым многоквартирным домом *** по ул. ***.

На  основании  дополнительного   соглашения  от ***3 к  договору  от ***2    действие  договора  было  прекращено  с ***4  в   связи с  прекращением    срока  действия  договора  по  условиям  открытого  конкурса,   проведенного администрацией  ***  района.

Согласно справке, выданной паспортно-учетной службой *** района г. *** от ***9, ответчики зарегистрированы в жилом помещении  по адресу: г. ***,  ул. ***.

Квартира  является  коммунальной,   ответчики занимают жилую  комнату  площадью  15,30  кв.м.,   являются  нанимателями  указанного   жилого помещения.  Ответственным квартиросъемщиком  является   Фролова Е.В.В соответствии со ст. 67, 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от ***10 ***, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в срок. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно представленному истцом расчету у ответчиковза период  с ***5  по  ***6,  с  ***7  по ***3  имеется задолженность по  оплате  за  содержание  жилья  и коммунальных услуг  в  размере ***9. Расчет задолженности, представленный истцом, основывается на тарифах, установленных и введенных в действие в порядке, установленном законом, доказательств обратного в материалах дела не имеется. В связи с чем, суд принимает расчет истца и кладет его в основу решения как верный. Поскольку истцом представлены доказательства невыполненияответчиками обязанностей по оплате за содержание жилья  и коммунальных услуг,   то суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованны.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях государственная пошлина, оплаченная по платежным  поручениям  *** от ***11 и *** от ***12 в размере ***10руб. с каждого.

  На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЗАО «***11» удовлетворить.

Взыскать с Фроловой ***12, Фролова ***4*** в пользу ЗАО «***11»   солидарно задолженность по оплате  за   жилое  помещение  и коммунальные услуги за период с   ***5  по  ***6,  с  ***7  по ***3 в  размере ***6).

Взыскать с Фроловой ***12, Фролова ***4***  в пользу ЗАО «***11» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере ***10Решение может быть обжаловано в Октябрьский районный суд г.Самары, через мирового судью судебного участка № 35 Самарской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение  изготовлено 23.10.2012г.

            Мировой судья                                                                                   Л.В.Чернышкова

***14