Решение по делу № 2-68/2012 от 09.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2012 года мировой судья судебного участка 2 Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области Орлова Т.А.,

при секретаре Чупиной Н.В.,

с участием представителя истца Барановой О.Ю. - юрисконсульта юридического отдела муниципального учреждения «Служба правовых отношений», действующей на основании доверенности за № 53-4903 выданной 30 ноября 2011 года Главой города Нижний Тагил <ФИО1> сроком до 31 декабря 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Администрации города Нижний Тагил к Барановой Людмиле Владимировне, Барановой Ирине Николаевне о взыскании задолженности и пени по оплате пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил в лице представителя Муниципального учреждения «Служба правовых отношений» обратилась в суд с иском к Барановой Людмиле Владимировне, Барановой Ирине Николаевне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за пользование жилым помещением в пользу местного бюджета по состоянию на 01 января 2009 года в сумме 5 081 руб. 04 коп., а также пени в сумме 1.250 руб. 77 коп., а также задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с 01 января 2009 года по 01 января 2012 года в сумме 6 249 руб. 00 коп., а также пени в сумме   39 руб. 25 коп.

В судебном заседании представитель истца - Баранова О.Ю., действующая на основании доверенности №53-4903 от 30.11.2011г. пояснила, что Баранова Людмила Владимировна, <Дата7> рождения, уроженка <АДРЕС>, проживает в двухкомнатной квартире по адресу: ул. <АДРЕС>, общей площадью 43,90 кв. м., в том числе жилой 33,50 кв.м. на условиях социального найма, что подтверждается ордером <НОМЕР> от <Дата8> Собственником жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил № 2193 от 12.12.2011г. Вместе с Барановой Л.В. проживают и зарегистрированы члены ее семьи: Баранова Ирина Николаевна, <Дата10> пр., уроженка г. Нижний Тагил Свердловской области, дата прописки <Дата11>, Баранов Станислав Васильевич, <Дата12> пр., уроженец г. Нижний Тагил Свердловской области, дата прописки <Дата13> В течение длительного времени Ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за пользование предоставленной им жилой площади. В соответствии со ст. 67, 153-156 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, 321-323 ГК РФ - совершеннолетние члены семьи несут солидарную ответственность с основным нанимателем по оплате за жилье и коммунальные услуги; солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлено законом, солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Согласно ч.З ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором срока не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, а именно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ). Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные

услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок
сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления
установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В
соответствии со ст. 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательства, в частности, просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору
неустойку (штраф, пеню).                    В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 393 ГК РФ должник

обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ. До 01 января 2009 г. начисление платы за пользование муниципальными жилыми помещениями по договорам социального найма, контроль за поступлением денежных средств в бюджет города осуществлялся муниципальным унитарным предприятием «Единый центр платежей и регистрации». В дальнейшем на основании постановления Главы города Нижний Тагил от 04.12.2008 № 1057 «О наделении муниципального учреждения «Служба правовых отношений» полномочиями» данная деятельность была передана муниципальному учреждению «Служба правовых отношений». Согласно Постановления Администрации города Нижний Тагил от 08.07.2011г. № 1338 об изменении типа муниципального учреждения «Служба правовых отношений» на муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений» 01.08.2011г. утверждена и 27.10.2011г. зарегистрирована новая редакция Устава с новым наименованием организации: муниципальное казенное учреждение «Служба правовых отношений». По состоянию на 01 января 2009г. за Ответчиками числится задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере 6081,04 рублей и пени 1250,77 рублей.

Начисления за пользование муниципальным жилым помещением по адресу: ул. <АДРЕС> составили:

1. Ежемесячные начисления за 2009г. составляли 161,99 рублей. Всего: 161,99 рублей * 12 месяцев = 1943,88 рублей.

2. Ежемесячные начисления за 2010г. составляли 179,38 рублей. Всего: 179,38 рублей * 12 месяцев = 2152,56 рублей.

3. Ежемесячные начисления за 2011г. составляли 179,38 рублей. Всего: 179,38 рублей * 12 месяцев = 2152,56 рублей.

За период с 01.01.2009г. по 01.01.2012г. Ответчики внесли оплату за пользование муниципальным жилым помещением 1 раз: в марте 2011г. в размере 1000 рублей.

По состоянию на 01.01.2012г. за Ответчиками имеется задолженность по оплате пользования жилым помещением (найма), находящегося по адресу г. Нижний Тагил, ул. <АДРЕС>, в размере 12620,06 рублей, в том числе по оплате за пользование жилым помещением в размере 11330,04 рублей, а также пени в размере 1290,02 рублей, что подтверждается справкой № 789 от 17.01.2012г. МКУ «Служба правовых отношений».

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. В соответствии со ст. 132 ГПК РФ Муниципальным казенным учреждением «Служба правовых отношений» был произведен в отношении Ответчиков досудебный порядок по разрешению вопроса о погашении задолженности, а именно, в адрес Ответчиков ежемесячно, с 01.05.2010г., направлялись предупреждения (претензии) с просьбой погасить задолженность. Пени за несвоевременное внесение платы за пользование муниципальными жилыми помещениями стали начисляться МКУ «Служба правовых отношений» с 01.10.2009 года , всего начислено по пеням 39,25 рублей. Просит суд взыскать с Барановой Людмилы Владимировны, Барановой Ирины Николаевны в солидарном порядке задолженности по оплате за пользование жилым помещением в пользу местного бюджета по состоянию на 01 января 2009 года в сумме 5 081 руб. 04 коп., а также пени в сумме 1.250 руб. 77 коп., взыскать задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с 01 января 2009 года по 01 января 2012 года в сумме 6 249 руб. 00  коп., а также пени в сумме 39 руб. 25 коп.

Ответчики Баранова Людмила Владимировна и Баранова Ирина Николаевна в судебном заседании признали полностью исковые требования истца. Суду пояснили, что сведения, отраженные в исковом заявлении, полностью соответствуют действительности. Факт наличия задолженности перед истцами по оплате жилья и коммунальных услуг и ее размер не оспаривают. Также не оспаривают размер начисленных на задолженность пеней.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам Барановым понятны, о чем ответчиками подана соответствующая расписка.

Заслушав представителя истца Баранову О.Ю., ответчиков и исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.З Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.З ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое  помещение  и  коммунальные услуги для  нанимателя  жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)   плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за
услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.З ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тот факт, что ответчики Барановы зарегистрированы по месту жительства: г. Н. Тагил, пр. <АДРЕС> подтверждается справкой МУ «Служба правовых отношений» за № 1377 от 12 января 2012 года , копиями поквартирной карточки, карточки регистрации .

Из Выписки из постановления Главы Администрации города Нижний Тагил Свердловской области за № 115 от 11 марта 1998 года усматривается, что жилой дом <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в Г.Н.Тагил был принят на баланс МП «Райкомхоз № 2» Тагилстроевского района от Нижнетагильского металлургического комбината .

Из Выписки из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил за № 2193 от 12 декабря 2011 года установлено, что на основании постановления Главы администрации города № 115 от 11 марта 1998 года жилое помещения по адресу: Свердловская область, Г.Н.Тагил, пр. <АДРЕС> внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил № 02-006.

Размер задолженности и пеней ответчиков по оплате за найм предоставленного ответчикам жилого помещения подтверждается обзором расчета взыскиваемой денежной суммы, выданным МУ «Служба правовых отношений», сомнений в его верности не возникло.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации -неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчик Баранов СВ., <Дата29> рождения не достиг совершеннолетия, то обязанность по оплате за найм жилого помещения лежит на его законных представителях.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 19 ч.1 ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины, подлежит взысканию пошлина, исчисляемая исходя от цены иска, но не менее 400 руб. (ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации) с зачислением в бюджет городского округа (п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,

РЕШИЛ:

Взыскать с Барановой Людмилы Владимировны и Барановой Ирины Николаевны, в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением в пользу местного бюджета по состоянию на 01 января 2009 года в сумме 5 081  руб. 04  коп., а также пени в сумме  1 250 руб. 77 коп.

Взыскать с Барановой Людмилы Владимировны и Барановой Ирины Николаевны, в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением в пользу местного бюджета за период с 01 января 2009 года по 01 января 2012 года в сумме 6 249 руб. 00 коп., а также пени в сумме   39 руб. 25 коп.

Взыскать с Барановой Людмилы Владимировны и Барановой Ирины Николаевны государственную пошлину в бюджет городского округа в размере 504 руб. 80 коп. в равных долях по 252 руб. 40 коп. с каждого.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в
апелляционном порядке в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловскойобласти путем подачи жалобы через мирового судью.

Мировой судья -                                                             Т.А. Орлова