Решение по делу № 2-8/2020 от 20.01.2020

                                                                                     Дело № 2-79-8/2019

РЕШЕНИЕ

Именем   Российской   Федерации

20 января 2020 года                                                               г. Волгоград

Мировой судья судебного участка № 79 Волгоградской области Малаева И.В., при секретаре Колесниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» к Овчаренко Игорю Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения, пени,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец  Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (далее  ООО «Концессия водоснабжения») обратился в суд с иском к Овчаренко И.В. о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации Волгограда № 877 от 25 июня 2015 года ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водооотведения в границах городского округа город-герой Волгоград с 01.07.2015 г. В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Больничная, д. 18, открыт абонентский лицевой счет № 105034698. Абонент потребляет услуги по холодному водоснабжению, поставляемые ООО «Концессии водоснабжения», однако оплату поставленных услуг за период с июля 2016 года по апрель 2018 года полностью не произвел и по состоянию на 10 сентября 2019 года задолженность за коммунальные услуги составляет 4038 руб. 61 коп. Просит взыскать сумму задолженности в размере 4038 руб. 61 коп., а также пени за несвоевременное внесение оплаты в размере 1057 руб. 86 коп., рассчитанными по состоянию на 10 сентября 2019г., и сумму государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 400 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО «Концессии водоснабжения» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении изложил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Овчаренко И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, доверил представление своих интересов представителю, представил письменное возражение на исковые требования, а также ходатайство об отказе в удовлетворении части исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

 Представитель ответчика Коркоцкая И.А., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что данный жилой дом принадлежит на праве собственности Овчаренко И.В., однако является ветхим, не пригодным для проживания, системы водо, электро и газоснабжения отсутствуют. Ни сам Овчаренко И.В., ни члены его семьи никогда в данном домовладении не проживали, земельным участком для выращивания садовых, огородных растений и плодовых деревьев не пользовались. Инженерная система холодного водоснабжения на данном земельном участке отсутствует, домовладение к системе водоснабжения не подключено. Договор о снабжении домовладения водоснабжением отсутствует, об открытии лицевого счета ему известно не было. Поскольку фактически он воду не потреблял, то начисление платы считает необоснованным. Просит в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности платы за водоснабжение и пени отказать. Кроме того, указывает, что требования о взыскании платы за июль и август 2016 года, предъявлены истцом за пределами срока исковой давности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Серов В.А., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил.

Выслушав представителя ответчика, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, мировой судья считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане - собственники жилых помещений, жилых домов обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у них права собственности на такое помещение.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает структуру платы за жилое помещение как для собственников жилых помещений, так и для нанимателей по договору социального найма, предусматривая обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункты 1, 5 части 2).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По правилам, установленным статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, содержащие нормы о правилах оплаты коммунальных услуг.

Как предусмотрено в пп. а, п. 31 указанных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, что предусмотрено п. 41 Правил.

В силу п. 49 указанных Правил оплаты коммунальных платежей если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с п. 42 Правил плату за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, осуществляется начиная:

- с даты, указанной в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, или в заявлении потребителя, поданном исполнителю в соответствии с подпунктом "к" пункта 34 настоящих Правил, о начале потребления предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек в случае отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета;

- с даты, указанной в акте о выявлении факта отсутствия у потребителя индивидуального прибора учета и о потреблении им предоставляемой исполнителем коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Такой акт составляется исполнителем в присутствии потребителя и не менее чем 2 незаинтересованных лиц. Исполнитель обязан указать в составляемом акте возражения потребителя и не вправе препятствовать потребителю в привлечении к участию в проверке других незаинтересованных лиц, сведения о которых, в случае их привлечения потребителем, также должны быть включены в составляемый исполнителем акт.

В судебном заседании установлено, что, собственником домовладения № 18 по пер. Больничный г. Волгограда с 18.07.2011г. является Овчаренко Игорь Васильевич (л.д. 12, 28).

В соответствии с Постановлением администрации г. Волгограда от 25 июня 2015 года № 877 ООО «Концессия водоснабжения» является гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения Волгограда в границах городского округа город-герой Волгоград с 01 июля 2015 года.

Для ведения учёта расчетов за оказанные услуги в данном домовладении, открыт абонентский лицевой счет № 105034698, который открыт на имя Серова Виктора Александровича.

Как установлено судом, с июля 2015 г. истец осуществляет начисление платы за холодное водоснабжение жилого дома и земельного участка по адресу г. Волгоград пер. Больничный, д. 18.

Плата начисляется по нормативам, приборы учета отсутствуют, водопроводный колодец с точкой присоединения к централизованной системе водоснабжения затоплен водой, что подтверждается актом от 16.09.2019г., представленному ответчиком в материалы дела.

Согласно представленным истцом сведений, а именно справке о наличии задолженности по лицевому счету № 105034698, с июля 2016 г. по  июнь 2017г. начислялась плата за холодное водоснабжение дома по 35,39 руб. в месяц, в июле 2017 года размер платы за холодное водоснабжение дома составил 35,77 руб., а с августа 2017 года по апрель 2018 года включительно размер платы составил по 39, 24 руб. в месяц, а также в апреле 2018 года произведено начисление платы за полив земельного участка в размере 3225 руб.

Тарифы на водоснабжение для потребителей городского округа город Волгоград установлены Комитетом тарифного регулирования Волгоградской области в Приказе от 20.12.2017г. № 51/9.

Нормативы потребления указанной коммунальной услуги установлены Постановлением Министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25.07.2012 № 4/1 «Об утверждении нормативом потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области: расходы воды на полив земельного участка 0,46 куб.м на кв.м, в месяц.

Начисления основаны на действующих нормативах.

Задолженность по лицевому счету    имеется с июля 2016 г. по апрель 2018 года и составляет, по расчету истца, на 10.09.2019г. в размере 4038 руб. 61 коп., в том числе за холодное водоснабжение  - 813 руб. 61 коп., за полив земельного участка - 3264 руб. 24 коп.

Доводы ответчика и его представителя о том, что жилой дом является ветхим, не пригодным для проживания, системы водо, электро и газоснабжения отсутствуют, ни он, ни члены его семьи никогда в данном домовладении не проживали, земельным участком для выращивания садовых, огородных растений и плодовых деревьев не пользовались, в связи с чем, фактического потребления воды не было и соответственно обязанности по внесению за неё платы не имеется, мировой судья считает необоснованными, поскольку являясь собственником домовладения и будучи в силу закона обязанным нести бремя содержания своего имущества, ответчик к истцу о перерасчете платы за услугу водоснабжения и полив земельного участка не обращался, доказательств данного факта судье не представлено.

Также мировой судья считает необоснованными доводы ответчика и его представителя о том, что поскольку инженерная система холодного водоснабжения на данном земельном участке отсутствует, домовладение к системе водоснабжения не подключено, то потребление холодной воды не осуществлялось.

Так в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено достоверных и объективных доказательств того, что в период с июля 2017 года по апрель 2018 года в домовладении № 18 по пер. Больничный в г. Волгограде, которое принадлежит ему на праве собственности, не осуществлялось потребление холодной воды.

Из представленной им копии свидетельства о праве собственности видно, что объектом права является жилой дом, назначение данного дома: жилое помещение.

Из представленного акта от 16.09.2019г. следует, что в домовладении имеется водопроводный колодец с точкой присоединения к централизованной системе водоснабжения, который на дату составления акта затоплен водой.

Из представленного технического отчета по обследованию  строительных конструкций жилого дома № 18 по указанному выше адресу, выполненному ООО «СК «СтройПроект» следует, что у домовладения имеется поэтажный план, земельный участок размежеван, на его территории имеются надворные постройки.

Однако выводы технического отчета о том, что подключение участка и дома к городскому водопроводу отсутствуют, не могут явиться основанием для исключения возможности потребления воды в домовладении в период с июля 2017 года по апрель 2018 года, поскольку технический отчет составлен по заказу Овчаренко И.В. 19.12.2019 года.

Кроме того, мировой судья считает необоснованными доводы ответчика и его представителя о том, что абонентский лицевой счет оформлен не на Овчаренко И.В., поскольку факт оформления финансово лицевого счета на Серова В.А., который не является собственником домовладения, правового значения не имеет, поскольку не влияет на характер спорного правоотношения и не освобождает ответчика от несения бремени содержания расходов по домовладению, собственником которого он является.

Таким образом, указанные обстоятельства в своей совокупности, не являются основанием для исключения платы за водоснабжение жилого дома и водоснабжение на цели полива за период с июля 2016 года по апрель 2018 года включительно.

Мировым судьей установлено, что Овчаренко И.В. оплату поставленных услуг по холодному водоснабжению, поставляемых ООО «Концессии водоснабжения» за период с июля 2016 года по апрель 2018 года не производил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по холодному водоснабжению.

Исходя из того, что на собственника законом возложена обязанность нести бремя содержания имущества, в том числе оплаты коммунальных услуг, мировой судья приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных требований о взыскании с Овчаренко И.В.  задолженности.

Ответчиком Овчаренко И.В. заявлено ходатайство об отказе в удовлетворении части исковых требований о взыскании задолженности  за холодное водоснабжение за июль и август 2016г., а также пени  до 26.09.2016г.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно статьи 199ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ  срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Исковое заявление подано в судебный участок 26 сентября 2019, что подтверждается штампом входящей корреспонденции.

Однако 20 февраля 2019 года мировым судьей был выдан судебный приказ № 2-79-306/2019 о взыскании с Овчаренко И.В. в пользу ООО «Концессии водоснабжения» задолженности за период с июля 2016 года по апрель 2018 года в размере 4038 руб. 61 коп. Определением от 23 апреля 2019 года судебный приказ был отменен.

Таким образом, исковые требования ООО «Концессии водоснабжения» к Овчаренко И.В. о взыскании задолженности в том числе за июль и август 2016г. заявлены до истечения срока исковой давности.

         При таких обстоятельствах, мировой судья считает, что исковые требования ООО «Концессии водоснабжения» к Овчаренко И.В. о взыскании задолженности за услугу холодного водоснабжения за период с с июля 2016 года по апрель 2018 года в размере 4038 руб. 61 коп., заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению в полном размере.

         Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

         Поскольку Овчаренко И.В. своевременно не вносил оплату за поставленную услугу в виде холодного водоснабжения, то требования истца в части взыскания пени по состоянию на 10 сентября 2019 года подлежат удовлетворению в размере 1057 руб. 86 коп., рассчитанными истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 400 рублей, что подтверждается платежным поручением № 8364 (л.д. 6), в связи с чем, мировой судья приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу ООО «Концессии водоснабжения» понесенных по делу судебных расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» к Овчаренко Игорю Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения, пени - удовлетворить.

Взыскать с Овчаренко Игоря Васильевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения за период с июля 2016 года по апрель 2018 года в размере 4038 рублей 61 коп., пени  по состоянию на 10 сентября 2019 года в размере 1057 рублей 86 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 коп.

Решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью в Дзержинский районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2020 года.

 Мировой судья:                                                         И.В. Малаева