Решение по делу № 2-816/2013 от 11.10.2013

Дело № 2-816

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2013 года город Балаково<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 1 г.Балаково Саратовской области Глущенко О.В., при секретаре судебного заседания Бондаренко Ю.В., с участием представителя истца Леонович И.Н. ( доверенность от <ДАТА2>, сроком действия до <ДАТА3>), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к Князеву Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени, руководствуясь статьями 194, 195, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

            исковые требования Управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

            Взыскать с Князева Александра Юрьевича <ДАТА4> рождения, уроженца г. <АДРЕС> области, зарегистрированного по адресу: улица <АДРЕС> область в пользу Управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области 407 руб.71 коп. в счет задолженности по арендной плате за использование земельного участка по договору аренды от <ДАТА5> <НОМЕР> за период с <ДАТА6> по <ДАТА7>,  14 594 руб. 86 коп. пени за период с 11.10.2012 года по <ДАТА9>, а всего 15 002 руб. 57 коп.

            Взыскать с Князева Александра Юрьевича государственную пошлину в доход бюджета Балаковского муниципального района Саратовской области в размере 600 руб. 10 коп.

            Решение может быть обжаловано в Балаковский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок № 1 г.Балаково.

   В соответствии с частями 4,5 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Заявления о составлении мотивированного решения суда может быть подано

в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья                                                                                      О.В. Глущенко

установил:

            истец обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 30 555 рублей 70 коп., пени в сумме 10 387 руб. 29 коп., указывая, что <ДАТА10> между Комитетом по управлению имуществом администрации Балаковского муниципального района и <ФИО1> заключен договор аренды земли <НОМЕР> с множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с условиями которого, ответчику предоставлено право аренды сроком с <ДАТА11> по <ДАТА12> на часть земельного участка площадью 363,61 кв.м из общей площади 1 098,5 кв.м, расположенного по адресу: улица <АДРЕС>, дом 59, город Балаково, <АДРЕС> область, кадастровый номер <НОМЕР> 10:0117. Ответчик обязан вносить арендную плату ежеквартально согласно условиям договора, равными частями, не позднее 10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 января текущего года, арендная плата, начисленная с <ДАТА13> вносится в соответствии со сроками, указанными в договоре. Арендная плата ответчиком надлежащим образом не внесена, в связи с чем, за период с 01.04. 2010 года по 31.12. 2010г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 30 555 руб. 70 коп..

 Согласно п.6.1 Договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленные сроки арендатор уплачивает пеню в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы неуплаты за каждый день просрочки, которая за период с 11.04.2009г. по 23.11.2012г.  составила 10387 руб. 29 коп.

            В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования просил удовлетворить.

            Ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения отказался.

В соответствии со статьёй 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии ответчика, представителя истца.

            Исследовав доказательства, представленные истцом, мировой судья пришел к следующему выводу: в силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

            В соответствии со статьёй 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и срок внесения арендной платы определяются договором аренды.

            Из копии договора аренды земли <НОМЕР> от <ДАТА16> ( л.д.6-8), следует, что истец предоставил <ФИО1> земельный участок 363,61 кв.м. по адресу г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, дом 59 сроком на 11 месяцев с <ДАТА11> по <ДАТА12> с расчетом арендной платы за землю, которая в соответствии с п. 3.2 Договора вносится арендатором поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом ( не позднее 10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 января). Арендная плата за период с 13.11.2007 года по <ДАТА18>, с <ДАТА19> по <ДАТА20> вносится <ФИО1> в течение 10 календарных дней с даты подписания договора.

            Сумма задолженности по арендной плате, неустойки подтверждается расчетом задолженности ( л.д.4).

            В соответствии с п. 6.1. договора аренды ( л.д.7). в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в  размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы неуплаты за каждый день просрочки. 

            В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

            Добровольно ответчиком сумма задолженности по арендной плате не погашается, следовательно, подлежит принудительному взысканию.

Так же мировой судья считает законными и обоснованными требования истца о взыскании пени.

Ответчиком доказательства, опровергающие доводы истца, сумму задолженности не представлены.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 1428 руб. 28 коп. в доход бюджета Балаковского муниципального района Саратовской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья

решил:

            исковые требования Управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

            Взыскать с Воронина Святослава Владимировича, зарегистрированного по адресу: улица <АДРЕС>, дом <АДРЕС> область в пользу Управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области 30 555 руб.70 коп. в счет задолженности арендной платы за период с <ДАТА21> по <ДАТА22>, 10 387 руб. 29 коп. пени за период с 11.04.2009 года по 23.11.2012 года, а всего 40942 руб. 99 коп.

            Взыскать с Воронина Святослава Владимировича государственную пошлину в доход бюджета Балаковского муниципального района Саратовской области в размере 1428 руб. 28 коп.

            Решение может быть обжаловано в Балаковский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок № 1г.Балаково в течение месяца со дня его вынесения.

Мировой судья                                                             О.В. Глущенко