Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-876/2022 ~ М-673/2022 от 17.06.2022

66RS0037-01-2022-000976-58

                        Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2022 года

                                                                                                         Д 2-876\2022

                                                          Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

«27» июля 2022 года

город Лесной Городской суд города Лесного    Свердловской области       в      составе:

председательствующего                                                                                        Зыкиной М.Н.

пом. прокурора ЗАТО город Лесной                                                            Охапкиной Т.С.

при ведении протокола пом. судьи Селяниной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой А.Ф. к Камышевой Т.А. , Рухлядьеву В.А. и Камышевой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                            УСТАНОВИЛ:

Яковлева А.Ф. обратилась в городской суд г. Лесного с иском к Камашевой Т.А., Рухлядьеву В.А. и Камашевой В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от *** она является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***.    Согласно сведений из домой книги с *** в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Камашева Т.А., *** г.р., Рухлядьев В.А., *** г.р., Камашева В.В., *** г.р.. При этом ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2014 года, так как выбыли за пределы *** на постоянное место жительства в ***. В настоящее время в жилом доме по адресу: ***, никто не проживает. Личных вещей зарегистрированных граждан в жилом помещении не имеется. Ответчики не являются членами семьи собственника Яковлевой А.Ф., и их регистрация в жилом помещении ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение данным жилым домом.

Яковлева А.Ф. просит суд признать ответчиков Камашеву Т.А., *** г.р., Рухлядьева В.А., *** г.р., Камашеву В.В., *** г.р., утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела с их участием извещены судом надлежащим образом, судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчиков вернулось за истечением срока хранения, также информация о рассмотрении дела размещена на сайте городского суда, о причинах своей неявки ответчики суд не уведомили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) - местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: *** по договору купли-продажи от ***.

Согласно сведений из домой книги с *** в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Камашева Т.А., *** г.р., Рухлядьев В.А., *** г.р., Камашева В.В., *** г.р.. При этом ответчики в жилом помещении не проживают с 2014 года, не является членами семьи истца, каких-либо договорных обязательств о порядке пользования жилым помещением между ними не существует, вещей ответчиков в доме не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает иск удовлетворить, поскольку согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** ***, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае –п.п. «е» признание утратившим право пользования на жилое помещение на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л :

     Исковые требования у д о в л е т в о р и т ь.

     Признать Камышеву Т.А. *** г.р., Рухлядьева В.А. ,*** г.р. и Камышеву В.В. , *** г.р. утратившими право пользования жилам помещение по адресу: Россия, ***.

     Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Камышеву Т.А. *** г.р., Рухлядьева В.А. *** г.р. и Камышеву В.В. , *** г.р по адресу: Россия, *** УФМС.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                         Зыкина М.Н.