Дело № 2-79/2020 (УИД 44RS0011-01-2020-000105-08)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Парфеньево 17 августа 2020 года
Нейский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Матюхиной З.Н.
при секретаре Кирилловой Е.Ю.
резолютивная часть оглашена 17.08.2020г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой М. Г. к ООО «Островок» в лице директора Лобачёва А. Г. о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Нечаева М. Г. обратилась в суд с первоначальным иском к ООО «Островок» в лице директора Лобачёва А. Г. о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы.
В обоснование своих требований указала следующее:
14 июля 2015г. между Лобачёвым А.Г. и ООО «Островок», директором которого является Лобачёв А.Г., был заключён договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу<адрес>
Согласно решения Нейского районного суда от 09.04.2018г. и выписки из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области 1/2 часть указанного нежилого помещения и 1/2 часть земельного участка при нём принадлежит ей на праве собственности.
Она неоднократно обращалась в письменной форме к Лобачёву А.Г. с просьбой о перезаключении договора аренды и об оплате за аренду её доли исходя из размера арендной платы в месяц 1836 руб., её доля составляет 918 руб. Таким образом, на дату подачи иска задолженность за 18 месяцев составляет 17 442 руб.
Поскольку ответчик более двух раз не вносил арендную плату, договор аренды между сторонами должен быть расторгнут.
В процессе судебного разбирательства истец Нечаева М.Г. изменила свои исковые требования и просит взыскать с ООО «Островок» в лице директора Лобачёва А.Г. сумму неосновательного обогащения в размере 21114 руб. из расчёта 1/2 части от установленной арендной платы за 23 месяца (23х918 руб.)=21114 руб. и госпошлину в размере 1133,42 руб.
В судебном заседании Нечаева М.Г. изменённые исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Дополнительно пояснила, что по решению Нейского районного суда от 09.04.2018г. между ею и Лобачёвым А.Г. был произведён раздел имущества супругов. Указанное нежилое помещение (магазин) также было разделено по 1/2 доли каждому. Срок действия договора аренды магазина от 14 июля 2015г. истёк 14 июля 2020г.
Свой расчёт она сделала за 23 месяца, т.е. с июля 2018г. (по вступлении решения суда в законную силу) по июль 2020г., оставшиеся несколько дней июля 2020г. она в расчёт не брала.
Что касается доводов Лобачёва А.Г. о не предоставлении ответчику с её стороны реквизитов, то считает их несостоятельными, поскольку Лобачёв А.Г. уже высылал ей деньги по исполнению мирового соглашения от 14.09.2018г., вынесенного Нейским районным судом при разделе ООО «Островок». После этого она неоднократно в своих заказных письмах предоставляла ему банковские реквизиты, но денежных поступлений по ним не было.
Ответчик Лобачёв А.Г. и его представитель от Юридического бюро Кирсанова в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск не признают.
В своих письменных возражениях Лобачёв А.Г. указывает, что он неоднократно просил истицу предоставить ему реквизиты счёта для оплаты аренды помещения, но Нечаева М.Г. их не предоставила. Ссылаясь на ст.406 ГК РФ просит в иске отказать.
Выслушав Нечаеву М.Г., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В силу п.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Как следует из материалов дела, в процессе раздела общего имущества супругов, коими до расторжения брака являлись Нечаева М.Г. и Лобачёв А.Г., по решению Нейского районного суда от 09 апреля 2018г. было признано право за каждым из сторон на 1/2 доли нежилого помещения (магазина), расположенного по адресу: <адрес> Решение вступило в законную силу 04.07.2018г., собственность на указанную долю магазина Нечаева М.Г. зарегистрировала в установленном законом порядке, о чём свидетельствует выписка из ЕГРН.
Согласно договора аренды от 14.07.2015г. со сроком действия по 14.07.2020г., арендная плата составляла 1 836,00 руб. ежемесячно.
Фактически же ООО «Островок» арендную плату не платил, однако в связи с тем, что 1/2 доли магазина стала принадлежать Нечаевой М.Г., то она была вправе получать денежную сумму за использование её доли.
Суд полагает, что ООО «Островок» в лице директора Лобачёва А.Г. необоснованно сберегло имущество за счёт другого лица (истца).
В материалах дела (л.д.25) имеются реквизиты банковской карты «МИР» на имя Нечаевой М.Г., распечатка произведена 02.12.2019г.
Кроме того, перевод денежных средств возможен и другими способами, в частности - использовать почтовый перевод.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, приходит к выводу об обязанности ответчика возвратить истцу как неосновательное обогащение сумму 21 114 руб. в связи с необоснованным сбережением имущества.
Истица рассчитала сумму неосновательного обогащения за 23 месяца, т.е. со дня вступления решения суда в законную силу, т.е. с 04.07.2018г. по 04.07.2020г., оставшиеся дни июля 2020г. до истечения срока договора аренды она в расчёт не включила и просит иск удовлетворить в сумме 21 114 руб.
Решая вопрос о взыскании госпошлины, суд полагает, что она подлежит взысканию исходя из суммы удовлетворённых исковых требований, т.е. в размере 833,42 руб., в остальной части (300 руб.) - отказать.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Островок» в лице директора Лобачёва А. Г. сумму неосновательного обогащения в размере 21 114 руб. (двадцать одна тысяча сто четырнадцать рублей 00 коп.) в пользу Нечаевой М. Г..
Взыскать с ООО «Островок» в лице директора Лобачёва А. Г. в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 833,42 руб. (восемьсот тридцать три рубля 42 копейки) в пользу Нечаевой М. Г., итого в общей сумме 21947,42 рубля (двадцать одна тысяча девятьсот сорок семь руб. 42 коп.).
В остальной части по взысканию госпошлины в размере 300 руб. (триста рублей) - отказать.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: З.Н.МАТЮХИНА
Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2020г.
Судья: З.Н.МАТЮХИНА