Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2022 ~ М-70/2022 от 19.04.2022

Дело № 2-137/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Тээли                                                             14 июля 2022 года

Бай-Тайгинский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Куулар А.М., при секретаре Ч., с участием истца САЧ, ответчика СКЧ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковое заявление САЧ к СКЧ о прекращении ипотеки в силу закона,

установил:

САЧ обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении ипотеки в силу закона, указывая, что по договору купли-продажи от 10.11.2006 г. приобрела у АЧС по целевой программе «Социальное развитие села» дом, расположенный по адресу: <адрес>. Деньги за дом были переданы продавцу, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что является основанием для прекращения данной ипотеки и обременения. Несмотря на фактическое прекращение залога, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано обременение (ипотека) недвижимого имущества. Продавец АЧС умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью продавца, истица не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащего ей жилого дома. Прямым наследником АЧС СКЧ, который также участвовал при совершении сделки в качестве доверенного лица при передаче дома. Просит суд снять обременение в виде ипотеки в силу закона с жилого дома по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик СКЧ в судебном заседании участия не принимал, подал заявление о рассмотрении дела без его участия и признании иска в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему известны.

Третье лицо – Министерство сельского хозяйства Республики Тыва было надлежаще извещено о дате, времени и месте судебного заседания, каких-либо ходатайств не направляли. В отношении ответчика и третьего лица суд рассматривает дело на основании ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Ответчик СКЧ исковые требования САЧ о прекращении ипотеки в силу закона, признал в полном объеме, о чем указал в заявлении.

    Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком СКЧ исковых требований САЧ о прекращении ипотеки в силу закона, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление САЧ о прекращении ипотеки в силу закона, удовлетворить.

Прекратить ипотеку <адрес> с кадастровым номером – № зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва 15 ноября 2006 года под №, с погашением записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения через Бай-Тайгинский районный суд Республики Тыва.

Председательствующий                                      Куулар А.М.