Решение по делу № 5-483/2017 от 08.06.2017

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 5- 483

о назначении административного наказания

08 июня 2017 года                                                                                  с. Хороль

            Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Хорольского судебного района <АДРЕС> края  <ФИО1>,

рассмотрев материалы дела об административном правонарушении в отношении  <ФИО2>, <ДАТА2> рождения, уроженки Янского рыбозавода <АДРЕС> района <АДРЕС> области, проживающей в пос. <АДРЕС> Хорольского района <АДРЕС> края по ул. <АДРЕС>, работающей  Генеральным директором ООО «УК «Жилкомхоз», привлекаемой к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного  ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

установил:

Согласно проведенной внеплановой документарной проверки ведущим специалистом-экспертом Уссурийского территориального отдела  государственной жилищной инспекции <АДРЕС> края было установлено, что <ФИО2>, работая Генеральным директором ООО «УК «Жилкомхоз», в 2016 году осуществляла  деятельность по управлению многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в пос. <АДРЕС> Хорольского района <АДРЕС> края с нарушением лицензионных требований.

 Управление многоквартирным домом осуществляется на основании договора управления от <ДАТА3>, заключенного с собственниками помещения в МКД

Согласно п.6.4.1 договора управления, плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги, плата за иные работы, услуги, а также плата, указанная в п. 5.1.6 договора управления вносится в управляющую компанию, кроме случая, указанного в п.6.4.4 договора управления.

В соответствии с 6.4.5 договора управления плата по договору, если иное не установлено условиями договора, вносится на основании платежных документов, составленных  управляющей организацией и предъявляемых к оплате лицам, обязанным вносить плату по договору управления до 30 числа месяца, следующего за расчетным. Порядок предъявления платежных документов для внесения платы по договору приведен в приложении <НОМЕР> к договору управления.

Пунктом 2 приложения <НОМЕР> к договору управления установлено, что форма платежного документа для внесения платы по договору управления определяется управляющей организацией.

Информация о показателях и иных сведениях, требуемая для включения в платежный документ, определяемая Правилами предоставления коммунальных услуг и приказом Минрегиона России от <ДАТА> года <НОМЕР> «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, и методических рекомендаций по ее заполнению», подлежит обязательному включению в платежный документ.

Информация, подлежащая обязательному включению в платежный документ, также установлена в п. 69  Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА> года <НОМЕР> ( в редакции от <ДАТА6>)

Вместе с тем в платежных документах, предъявляемых ООО «УК Жилкомхоз» собственникам и нанимателям многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в пос. <АДРЕС> Хорольского района <АДРЕС> края, в нарушение п.п. «г» п. 69 Правил, п.2 приложения <НОМЕР> договора управления за декабрь 2016 года не указан объем коммунальной услуги по отоплению за расчетный период; в нарушение п.п. «е» п. 69 Правил и п.2 приложения <НОМЕР> договора  управления за декабрь 2016 года отсутствуют сведения об общем объеме каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленном в МКД за расчетный период,  о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, о суммарном объеме каждого вида коммунальных услуг, предоставляемых во всех жилых помещениях в МКД

Допущенные нарушения приводят к нарушению ч.2.3 ст. 161  и ч.2 ст. 162 ЖК РФ и п.п. «а,б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА7> <НОМЕР>

 Своими действиями <ФИО2> совершила административное правонарушение, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ -осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением  лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.23.1 настоящего Кодекса

В судебном заседании <ФИО2> вину во вменяемом правонарушении признала и пояснила, что в декабре 2016 года действительно платежные документы  на оплату  содержания и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оплату коммунальных услуг  частично не соответствовали требованиям, установленных законом. Однако после проведенной жилищной инспекцией проверки  замечания были устранены и уже  с января 2017 года собственники и наниматели многоквартирных домом стали получать платежные документы, составленные  в соответствии с требованием  жилищного законодательства, предоставив в судебное заседание копии документов, подтверждающих ее заявление.

Вина <ФИО2> во вменяемом ей  административном правонарушении, кроме  ее признания,   подтверждается  также протоколом об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА8>, другими материалами дела.

Обстоятельством, смягчающим  административную ответственность <ФИО2>, суд признает чистосердечное раскаяние в содеянном.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность <ФИО2> судом не установлено.

   В соответствии со ст.2.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях, при малозначительности совершенного административного правонарушения, суд может освободить лицо, совершившее административное правонарушение, от административной ответственности, и ограничиться устным замечанием.

Учитывая обстоятельства дела, отсутствие имущественного ущерба для собственников и нанимателей многоквартирного дома, своевременность устранения выявленных  нарушений, что  негативных последствий от действий <ФИО2> не наступило, суд полагает  совершенное  <ФИО2> правонарушение признать   малозначительным и ограничиться в отношении  нее устным замечанием.

По изложенному, руководствуясь  ст.2.9, п.2 ч.1 ст.24.5, ст.п.2 ч.1 ст.29.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья

п о с т а н о в и л:

  Прекратить производство об административном правонарушении, предусмотренном  ч. 2  ст. 14.1.3   КоАП РФ  в отношении <ФИО2>  в виду малозначительности содеянного, ограничиться в отношении нее устным замечанием.

            Постановление может быть обжаловано и опротестовано  в Хорольский районный суд  через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Хорольского судебного района в течение 10 суток со дня вручения или получении копии постановления.

Мировой судья участка <НОМЕР>

Хорольского судебного района                                                                <ФИО1>

 Мотивированное постановление изготовлено <ДАТА9>