Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2023 ~ М-233/2023 от 14.04.2023

          Копия

                                                                                                                       УИД 66RS0046-01-2023-000302-67

Дело № 2–393/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Нижний Тагил                                            20 сентября 2023 года

Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Завьяловой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к муниципальному образованию «Горноуральский городской округа» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

        Спорным недвижимым имуществом является земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером № площадью 28,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО6 с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ», в котором просит суд включить спорный жилой дом в наследственное имущество после смерти ФИО2, умершей в 1961 году, ФИО3, умершего в 1964 году, ФИО4, умершей в 1987 году, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия истцом наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на спорное недвижимое имущество. А также заявлено требование о признании за истцом право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что собственником спорного недвижимого имущества являлась его тетя ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая ДД.ММ.ГГГГ оформила завещание на его – истца имя. Истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, пользовался недвижимым имуществом, но к нотариусу не обращался. Копию завещания получил в территориальной администрации весной 2023 года.

Истец ФИО6 в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнения. Суду пояснил, что ФИО5 являлась его теткой, детей у нее не было, после смерти наследодателя он – истец - постоянно следил за домом, топил в нем печь, обрабатывал земельный участок, осуществлял посадки. Полагает, что таким образом он принял фактически наследство. О наличии завещания ему сообщили в территориальной администрации, когда в 2023 году обнаружили завещание при оцифровывании документов.

Представитель истца ФИО8 в ходе судебного разбирательства поясняла, что впервые свидетельства о праве собственности на землю выдавались гражданам в 1992 году, на тот момент родственники наследодателя ФИО5 – ФИО13 уже умерли, дом фактически переходил по наследству членам их семьи. Сведения о владении спорным недвижимым имуществом ФИО5 имеются в техническом паспорте БТИ на жилой дом, в похозяйственных книгах, но не внесены в Росреестр.

В настоящее судебное заседание истец ФИО6 и его представитель не явились, истец представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель ответчика МО «Горноуральский городской округ», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо Горноуральская территориальная администрация, в судебное заседание представителя не направил, Глава администрации ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

В соответствии с ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие указанных лиц.

Заслушав в ходе судебного разбирательства по делу истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений по делу, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

    Как следует из Выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежал земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

    Согласно Выписке из похозяйственных книг о домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, оно принадлежало ФИО5, 1937 года рождения на момент ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

     Из поступившей по судебному запросу Выписке из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данным похозяйственных книг с 1940-х годов, спорный жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежал семье ФИО13, глава семьи ФИО3, умерший в 1964 году, его супруга ФИО2, умершая в 1961 году, их дочь ФИО4, умершая в 1987 году, внучка ФИО9, умершая в 2009 году. Домовладение после смерти владельца переходило по наследству, оставаясь в родовом владении. Правоустанавливающих документов на домовладение в территориальной администрации не обнаружено (л.д.29)

        Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д.32-33)

        Технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ содержит о собственнике дома – ФИО5, а также технические характеристики домовладения (л.д. 59-64).

        Из свидетельства о смерти серии V-АИ № следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 10).

Согласно сведениям Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственной дело после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 19).

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, проживающая в <адрес>, все имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы ни находилось, завещала ФИО6. Завещание удостоверено секретарем Лайского сельского Совета народных депутатов Пригородного района Свердловской области (л.д. 11).

Исходя из того, что в силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти ФИО5 подлежит включению право собственности на спорное недвижимое имущество, так как несмотря на отсутствие регистрации данного права за наследодателем ФИО5, вышеуказанными документами, в том числе техническим паспортом жилого дома, сведениями из похозяйственных книг, содержащими реквизиты свидетельства о праве собственности на землю, подтверждено наличие ко дню ее смерти права собственности на спорное недвижимое имущество.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 статьи).

В силу п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что знает истца с 1978 года, также ему известна ФИО5, которая являлась теткой истца, умерла более 10 лет назад. ФИО6 поддерживал ее дом, топил печь, просил его помочь сделать ремонт крыши, летом обрабатывал огород.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил, что истец является мужем его умершей сестры. ФИО5 была теткой ФИО6, после смерти которой истец следил за домом, обрабатывал землю, делал посадки.

Оценив, представленные истцом доказательства, пояснения свидетелей ФИО10 и ФИО11, подтвердивших доводы истца, суд приходит к выводу, что истец ФИО6 фактически принял наследство после смерти ФИО5

При указанных обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов в полном объеме.

В п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены в качестве основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество вступившие в законную силу судебные акты, поэтому принимаемое судом решение является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к муниципальному образованию «Горноуральский городской округа» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследованию по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН №, права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также для внесения изменений в сведения о правообладателе указанных объектов недвижимого имущества в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (составления мотивированного решения суда).

Мотивированное решение суда составлено 26.09.2023.Судья: п/п Копия верна. Судья:                                                          Ю.С. Завьялова